消防維保的具體工作

1、火災自動警報系統(tǒng)

探測器火災警報和信號顯示功能正常。并對污染煙感進行檢修清理。

消火栓內(nèi)手動警報器，遠程聯(lián)動啟動消防泵和聯(lián)動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。

水流指示器警報功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側(cè)煙感探測器警報聯(lián)動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器警報聯(lián)動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。

煙感探測器和手動警報報聯(lián)動強切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。

煙感和手動警報聯(lián)動啟動正壓風機、排煙機切斷空調(diào)新風機的控制功能和信號顯示功能正常，聯(lián)動臺手動起停加壓送風機的控制功能和信號顯示功能正常。

自動噴淋滅火系統(tǒng)

閥門狀態(tài)能夠保持正常，噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常，噴淋管網(wǎng)一年一次放水清污。閥門上油維護噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。自動噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。及時更換故障噴淋頭。

1.建筑防火防煙分區(qū)和建筑構造，安全疏散和消防電梯，消防給水和自動滅火系統(tǒng)，防煙、排煙和通風、空調(diào)系統(tǒng)，消防電源及其配電，火災應急照明、應急廣播和疏散指示標志，火災自動報警系統(tǒng)和消防控制室，建筑內(nèi)部裝修，建筑滅火器配置等。

2.消防工程驗收是在施工質(zhì)量得到有效監(jiān)控的前提下，通過整個消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防電梯、防火卷簾等的調(diào)試和觀感質(zhì)量檢查，將質(zhì)量合格的工程移交建設單位的驗收過程消防工程驗收分解為事前（施工價格和施工過程）、事中（過程控制及過程檢驗）、事后（分項調(diào)試、綜合調(diào)試及內(nèi)檢、外檢和驗收等）三大步驟。對此每步驟再從特點分解為若干工序。針對以上分解和組合，將采用全程消防工程計算機和輔助設計及管理，明確其驗收合格的措施及要求。

3.檢查竣工驗收資料：圖紙會審記錄、設計變更和竣工圖；主要材料、設備、成品、半成品和儀表出廠合格證及進場檢驗報告；各種試驗記錄；調(diào)試記錄；觀感質(zhì)量檢查記錄。

消防檢測消電檢測是指對消防電氣設備的檢查，通過消防檢測，確保消防設備消防設施的安全穩(wěn)定性，能充分發(fā)揮建筑消防設施預防和控制火災的作用，以保障人們的生命和財產(chǎn)安全。 為預防和減少火災造成人身安全和損失，消防檢測應充分發(fā)揮建筑消防設施防災滅火的作用，確保建筑消防安全。消防檢測建立了建筑消防設施的技術檢測制度。