收入乘數(shù)估價模型的局限性：不能反映成本的變化，而成本是影響企業(yè)現(xiàn)金流量和價值的重要因素之一。收入乘數(shù)估價模型的優(yōu)點：收入不會出現(xiàn)負值，對于虧損企業(yè)和資不抵的企業(yè)，也可以計算出一個有意義的價值乘數(shù)。市凈率估價的優(yōu)點：凈利為負值的企業(yè)不能用市盈率進行估價，而市凈率少為負值?？捎糜诖蠖鄶?shù)企業(yè)。市凈率估價的優(yōu)點：如果會計標準合理并且各企業(yè)會計策略一致，市凈率的變化可以反映企業(yè)價值的變化。國有企業(yè)適用的股權(quán)價值評估方法分析：如果將資產(chǎn)基礎法和收益法二者結(jié)合起來，將資產(chǎn)基礎法作為收益法的輔佐方法，可以適當彌補收益法的缺陷。股權(quán)價值，是指該項股權(quán)投資的賬面余額減去該項投資已提的減值準備，股權(quán)投資的賬面余額包括投資成本、股權(quán)投資差額。

當股權(quán)價格高于價值時，投資者就會賣掉股權(quán)，使其價格趨向于價值：同理，當股權(quán)價格低于價值時，投資者就會買進股權(quán)，使其價格趨向于價值。理論上講，企業(yè)的生命周期無限長，但現(xiàn)實中又不可能對所有未來年份做出預測，因此，通常將企業(yè)價值分成兩部分—預測期價值和后續(xù)期價值。股權(quán)價值決定上市公司市場價值：股權(quán)價格實際上是投資者對企業(yè)未來收益的預期，是市場對企業(yè)股權(quán)價值作出的估計。

除了要對項目本身做詳細調(diào)查，與項目相關(guān)的各方面也要做調(diào)查，比如對被調(diào)查企業(yè)進行的級別和風險指數(shù)的評定，內(nèi)容包括：企業(yè)簡介、業(yè)務范圍、員工人數(shù)、付款記錄、公共記錄、財務狀況、進出口、主要經(jīng)營者履歷、承諾等信息。項目投資運營.償債能力及未來收益綜合論證是項目取舍的重要依據(jù)，是銀行向項目主辦方提供資金保障的有力憑證，也是項目建設施工過程中必需的指導資料，重要性不言而喻，要有足夠重視。

項目投資風險評定報告在充分認識項目特色的基礎上，綜合國內(nèi)外成熟的風險評價體系，以、科學、系統(tǒng)、可應用性的定量分析方法模型為主，以定性分析為輔，更科學、更準確、更客觀的識別投資項目風險因素，測量風險發(fā)生概率及其影響程度。大限度的剔除人為主觀因素；充分避免傳統(tǒng)商業(yè)計劃書對風險認識不夠深入以及單純文字敘述，缺乏數(shù)據(jù)支持和定量決策等缺陷。為投資方甄選投資項目提供可靠依據(jù)；為項目方識別和控制項目風險指明方向；降低項目投融資過程中的風險成本；促進投融資進度。