隨著現代工業(yè)技術的發(fā)展，建造房屋可以像機器生產那樣。成批成套地制造，只要把預制好的房屋構件

運到工地裝配起來就成了，因為是工廠化生產，所以精度高。保證了接縫處保溫防水不會出現問題，也因為是裝配式，現場不需要濕作業(yè)，所以速度非常快，一般起主體只要1-2天就夠了。有意思的是裝配式房屋也能做成精裝修，房屋像機器一樣裝配好之后，你就可以直接入住了。

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建筑質量上：裝配式別墅采用集中模塊設計，建筑精度較高，結構設計合理，工廠預制構件充分保證了質量。且設計過程中充分考慮了建筑的抗震抗壓性能，保障業(yè)主的安全問題。

生態(tài)環(huán)保上：裝配式建筑的大部分構件都是在工廠預先制作完成的，現場施工環(huán)節(jié)少了很多，減少了大量的施工污染和建筑垃圾。

隨著施工現場工作量減少，勢必節(jié)水、節(jié)點、節(jié)省模板、減少廢料、節(jié)地（施工場地），從而更加環(huán)保。據初步測算：

（1）預制率15%~25%，造價成本增加200~300元/平方；

（2）之后每提高10%的預制率，造價成本相應提高150元/平方；

（3）PC構建重復率80塊以上，基本可以抵消模板成本，重復率提高，成本可以降低。

因此應對之策在于：

（1）PC率就低不就高，滿足拿地條件即可；

（2）建筑方案盡量提高構件重復利用率。

房屋廠商工廠內的建造流程

根據預制房屋尺寸，在工廠內進行生產，組裝。

1、墻體的生產

墻體的生產工序是在流水線上一氣呵成的，其中包括內層保溫，以及水電線路的預埋等。

▼先進的生產線，精準至每一個木板邊緣；下圖是正在為加鋪好保溫棉的木板進行機械化粘合劑的噴灑：

▼在鋪設好保溫棉和粘合劑的墻板上加裝上層板材，一面墻體就完成了：

▼有預埋線路的墻體生產，工序和無預埋管線墻體基本相同，只是將管線預設在保溫材質內再加裝上層板材：

▼在墻體上打釘使其牢固：

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