離婚途徑

登記離婚，夫妻雙方協(xié)商一致，即可到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記離婚。協(xié)商一致的內(nèi)容，應(yīng)該體現(xiàn)在離婚協(xié)議上，包括但不限于以下內(nèi)容：離婚意思表示、撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)給付、財(cái)產(chǎn)分割等。

離婚，夫妻雙方不能協(xié)商一致，只能去起訴離婚，由裁決是否準(zhǔn)予離婚，同時(shí)會(huì)裁決撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)給付、財(cái)產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)歸屬等問題。

對于這種房產(chǎn)他的風(fēng)格來說，夫妻雙方可以先嘗試一下協(xié)商解決。

離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

　　1、離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。

　　2、房產(chǎn)析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚書或離婚協(xié)議書或；房地產(chǎn)證；申請人的明；房地產(chǎn)登記申請書；委托書。

　　3、準(zhǔn)備好相關(guān)房產(chǎn)過戶資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚書的話則無需辦理公證；然后再到交易辦理轉(zhuǎn)繪；后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。

　　4、后是對于離婚后房產(chǎn)過戶是否繳納契稅的問題，根據(jù)《關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》的規(guī)定，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。

公證機(jī)關(guān)應(yīng)該如何進(jìn)行審查

公證機(jī)關(guān)應(yīng)該如何進(jìn)行審查 　　公證機(jī)關(guān)辦理繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審査： 　?。?、被繼承人的時(shí)間、地點(diǎn)、死因，以及所留遺產(chǎn)的范圍、種類和數(shù)量。 　?。病⒈焕^承人生前是否立有遺囑，遺囑是否真實(shí)、合法，有無變更或撤銷的情況，以便確認(rèn)其效力。 　?。场?dāng)事人是否屬于法定繼承人范圍或者遺囑中被的繼承人。 　?。础?dāng)事人是否屬于代位繼承人或者轉(zhuǎn)繼承人。當(dāng)事人接受或放棄繼承的意思表示是否真實(shí)。 　?。?、是否遺漏了合法繼承人，避免因?yàn)槭韬龆趾λ麄兊暮戏?quán)益，甚至引起糾紛。 　　綜上所述，如果被繼承人父母沒有證明的，可以通過火化證明、親友、鄰居證人證言、村委會(huì)居委會(huì)的證明、的調(diào)查證明等方式。