消防維護通則和細則

為保證火災(zāi)報警系統(tǒng)的正常運行，設(shè)備能及時發(fā)現(xiàn)和報告災(zāi)情，完成設(shè)備之間的聯(lián)動，維修人員應(yīng)制定一套完整的維修計劃，其中應(yīng)考慮相關(guān)的操作規(guī)范、程序等。以下是維護程序和規(guī)則的三個示例。 消防維護保養(yǎng)通則：火災(zāi)報警器只要投入使用，就要嚴格管理。系統(tǒng)應(yīng)有專人負責24小時值班管理，無關(guān)人員不得觸碰。系統(tǒng)負責人應(yīng)經(jīng)過專門培訓，詳細了解本單位的檢測區(qū)域和系統(tǒng)的運行情況

消防改造的目的

現(xiàn)代化辦公樓的特點是規(guī)模大，樓層高，布局復(fù)雜，流量頻繁。它更加擁擠。在發(fā)生火災(zāi)時，疏散很困難，救援很困難，損失嚴重，后果難以想象。因此，消防設(shè)施和設(shè)備（硬件）的管理，維護和維護，使其充分有效，是消防安全管理的基礎(chǔ)。消防系統(tǒng)已安裝在中國各城市的各類建筑物中，但系統(tǒng)后的維護工作往往得不到足夠的重視。

消防通道是整個消防改造中非常重要的因素，是逃生路線在發(fā)生危險情況時，必須存在，并且寬度必須根據(jù)防火設(shè)計標準設(shè)定，并且不應(yīng)小于低標準。消防系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑中不可缺少的一套安全防患系統(tǒng)，尤其是在高層建筑的室內(nèi)基本設(shè)備中，常用于檢測室內(nèi)火警、自動滅火、協(xié)助人員疏散，為用戶提供安全的居住及辦公環(huán)境。消防通道需要與逃生的安全出口通信。

消防改造要遵守國家相關(guān)的規(guī)定，為了加強消防管理工作，國家有關(guān)部門要求甲方在建筑裝修消防改造前，必須辦理“建筑消防設(shè)計審查”手續(xù)，施工前辦理“施工消防報批”，交工后必須辦理“建筑消防驗收”手續(xù)才能使用。消防改造用戶必須具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報告、竣工報告、竣工驗收表等相關(guān)資料，并建立一套完整的系統(tǒng)技術(shù)檔案，便于系統(tǒng)的使用和維護。