沉降觀測的次數(shù)和時間沉降觀測的次數(shù)和時間，應(yīng)按設(shè)計要求，一般次觀測應(yīng)在觀測點安設(shè)穩(wěn)固后及時進(jìn)行。民用建筑每加高一層應(yīng)觀測一次，工業(yè)建筑應(yīng)在不同荷載階段分別進(jìn)行觀測；施工單位在施工期內(nèi)進(jìn)行的沉降觀測，不得少于4次。建筑物和構(gòu)筑物全部竣工后的觀測次數(shù)，年4次，第二年2次，第三年后每年1次，至下沉穩(wěn)定（由沉降與時間的關(guān)系曲線判定）為止。觀測期限一般為：砂土地基2年，粘性土地基5年，軟土地基10年。當(dāng)建筑物和構(gòu)筑物突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴(yán)重的裂縫時，應(yīng)立即進(jìn)行逐日或幾天1次的連續(xù)觀測，同時應(yīng)對裂縫進(jìn)行觀測。建筑物的裂縫觀測，應(yīng)在裂縫上設(shè)置可靠的觀測標(biāo)志（如石膏條等），觀測后應(yīng)繪制詳圖，畫出裂縫的位置、形狀和尺寸，并注明日期和編號。必要時應(yīng)對裂縫照相。裂縫寬度可用刻度放大鏡觀測。




沉降觀測點應(yīng)依據(jù)建筑物的形狀、結(jié)構(gòu)、地質(zhì)條件、樁形等因素綜合考慮，布設(shè)在敏感反映建筑物沉降變化的地點。一般布設(shè)在建筑物四角、差異沉降量大的位置、地質(zhì)條件有明顯不同的區(qū)段以及沉降裂縫的兩側(cè)。埋設(shè)時注意觀測點與建筑物的聯(lián)結(jié)要牢靠，使得觀測點的變化能真正反映建筑物的變化情況。并根據(jù)建筑物的平面設(shè)計圖紙繪制沉降觀測點布點圖，以確定沉降觀測點的位置。在工作點與沉降觀測點之間要建立固定的觀測路線，并在架設(shè)儀器站點與轉(zhuǎn)點處做好標(biāo)記樁，保證各次觀測均沿統(tǒng)一路線。

建筑物沉降觀測記錄什么時候測量

1、基礎(chǔ)底板后，如有地下室二層的，就要施工好-2層時測一次，到-1層時測一次，主體結(jié)構(gòu)施工過程中，每施工二層測一次， 如有10層就要測5次，內(nèi)墻體完成測一次，外裝飾完成測一次，竣工時測一次，前3年，一般每年測一次，3年后每二年測一次。

2、房子在竣工以前由施工單位自己測量的，以后由甲方找相關(guān)單位繼續(xù)測量。

沉降觀測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一般情況下，沉降觀測一棟樓8個點的話，觀測次數(shù)在15-20次之間，可能一次觀測在1000左右每次，這樣下來的話基本在1.5w-2w之間，與《測繪生產(chǎn)費(fèi)用定額》的預(yù)算價還是有一定的差距。

像基坑觀測的話，一般基坑的觀測在9個月左右，總觀測次數(shù)在40-50次之間，一般根據(jù)《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計算的總價都在80w以上，但是實際上達(dá)不到這個價格，像測繪行業(yè)發(fā)展比較快的地方，基本一個基坑觀測下來在20w-35w之間，這個價格與標(biāo)準(zhǔn)計算價格相差甚遠(yuǎn)。

所有根據(jù)實際情況進(jìn)行考慮，如果當(dāng)?shù)氐臏y繪市場主要還是政府主導(dǎo)，價格相對可以提高一些，如果市場已經(jīng)放開，那么預(yù)算價符合當(dāng)?shù)厥袌龅臉?biāo)準(zhǔn)，這樣才能得到甲方的認(rèn)可

這時沉降觀測釘就顯得很重要了