養(yǎng)老院小編介紹福利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展的對(duì)外養(yǎng)老服務(wù)和非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)報(bào)同級(jí)價(jià)格部門核定，并建立公示制度。營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)其設(shè)施條件、服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)自行確定。社會(huì)辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)接收農(nóng)村五保人員和城鎮(zhèn)“三無(wú)”人員，其費(fèi)用由當(dāng)?shù)赝ㄟ^(guò)購(gòu)買服務(wù)的方式解決；享受低保的老人和其他困難老人入住養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的，其費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)減免，減免部分由當(dāng)?shù)匕唇邮沾祟悓?duì)象的實(shí)際人數(shù)予以補(bǔ)助。

老年公寓項(xiàng)目相對(duì)于一般房地產(chǎn)項(xiàng)目投資額大、資金回收期長(zhǎng)。老年公寓項(xiàng)目不同于一般房地產(chǎn)項(xiàng)目，它不僅包括住宅本身，還包括許多服務(wù)配套項(xiàng)目，并且在設(shè)施、設(shè)備規(guī)劃設(shè)計(jì)、安裝方面都要結(jié)合老年人的特點(diǎn)，有相關(guān)人員稱老年公寓的總體造價(jià)要比普通房地產(chǎn)項(xiàng)目高五成至一倍。另外老年公寓的租售方式比一般住宅更為復(fù)雜，一般住宅都通過(guò)住宅銷售實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的蕞終目的，而老年公寓則需要根據(jù)老年人市場(chǎng)需求的多種形式，采取租、售結(jié)合的方式滿足老年人入住，其中一定比例的住宅面積可以實(shí)現(xiàn)銷售，另一部分須滿足租用、度假等需求，并且公共服務(wù)設(shè)施更需要通過(guò)經(jīng)營(yíng)來(lái)實(shí)現(xiàn)收回投資，因此老年公寓的運(yùn)營(yíng)模式要采取靈活多樣的銷售方式保證其正常經(jīng)營(yíng)。

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)是疫情期間易的高風(fēng)險(xiǎn)場(chǎng)所，如何做好防護(hù)，避免病毒？養(yǎng)老院建議，要阻斷病毒可能傳播的渠道，應(yīng)抓好“幾個(gè)”重點(diǎn)環(huán)節(jié)。

一是建立防控機(jī)制。

制定防控工作方案和應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)疫情監(jiān)測(cè)報(bào)告制度。

二是實(shí)行封閉管理。

不舉辦聚集性活動(dòng)，不接待外來(lái)人員走訪慰問(wèn)，不接受新入住老人，對(duì)特殊情況（老年人病危、病故、失能由親屬長(zhǎng)期陪伴照顧等）到訪家屬應(yīng)佩戴口罩，做好登記核查、體溫檢測(cè)等工作；外出要求返回的老年人，如接觸疫區(qū)人員或接觸有癥狀人員，應(yīng)勸導(dǎo)其暫緩返回或在院內(nèi)隔離區(qū)隔離。