70、80年代的老房子廚房通常面積狹小,沒(méi)有燃?xì)饩凸艿谰?/p>

70、80年代的老房子廚房通常面積狹小，并且沒(méi)有燃?xì)饩凸艿谰?。如果你和家里人不常做油煙大的炒菜的話，可以嘗試現(xiàn)在時(shí)尚時(shí)尚的開(kāi)放式廚房，可以有效解決廚房面積狹小的問(wèn)題。

老房子的衛(wèi)生間也非常小，面積通常僅有1~2㎡，而且很多都是暗衛(wèi)，沒(méi)有窗戶，采光、散味差。

建議選擇尺寸較小的衛(wèi)浴產(chǎn)品，多增添收納空間，做好干濕分區(qū)。另外選用淺色的瓷磚提高空間明度可以使衛(wèi)生間看上去視覺(jué)上顯大一點(diǎn)。暗衛(wèi)的話可以安裝大吸力的排風(fēng)系統(tǒng)。

90年代的房子改造重點(diǎn)在戶型改善和更換老化材料

不同年代二手房房屋問(wèn)題診斷

70、80年代建成的住宅，以砌體結(jié)構(gòu)的紅磚樓為廣泛，通常不會(huì)超過(guò)6層且沒(méi)有電梯，在戶型上，基本找不出如今我們追求的南北通透戶型，窗戶朝向東西南北都有。對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。因此這個(gè)年代的房子改造重點(diǎn)在戶型改善和更換老化材料，比如水電路改造、更換門(mén)窗、增加采光等。

90年代的住宅，主要以磚混結(jié)構(gòu)和框剪結(jié)構(gòu)為主，除了多層，還出現(xiàn)了高層、小高層等多種住宅形式。在戶型上，雖然優(yōu)于70、80年代的房子，但仍然存在短板。因此這個(gè)年代的住房改造重點(diǎn)在戶型改善、增加收納空間、水電路改造等。

天津二手房裝修注意事項(xiàng)

現(xiàn)代的二手房對(duì)消防的要求有相關(guān)的規(guī)范，如果你要吊頂，室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，而且要操持水平。如果室內(nèi)隔出了新空間，按照消防規(guī)范，必須增加單獨(dú)的，而且還是要請(qǐng)專業(yè)的公司來(lái)做，一般是大樓的維保單位。-展示燈：為房間里的某個(gè)特殊部位提供照明，如一幅畫(huà)、一件雕塑、或者一組飾品。這一項(xiàng)和上面那項(xiàng)如果改不好的話，是通不過(guò)物業(yè)驗(yàn)收的。很多天津二手房裝修過(guò)程中，因?yàn)橐?guī)模小，弱電改造（包括網(wǎng)線和電話線）往往不會(huì)請(qǐng)專門(mén)的綜合布線的公司來(lái)做。這時(shí)就要特別注意，數(shù)據(jù)和語(yǔ)音的標(biāo)簽一定要在放線的時(shí)候做好，不給后續(xù)工作帶來(lái)麻煩。