消除安全隱患，保養(yǎng)維護樓宇門

樓宇門是為居民安全之需而安裝的，具有防盜作用，使物業(yè)小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、治安良好。而被經(jīng)廣泛地使用于各個新建小區(qū)。

樓宇門會出現(xiàn)的問題其實都是因為日常生活中，居民對不注意樓宇門的保養(yǎng)維護。部分居民為了方便出入,經(jīng)常用繩索將樓宇門拉住或者用磚頭將樓宇門抵住。這樣樓宇門閉門系統(tǒng)中的閉門器長時間處于工作狀態(tài),閉門器遭到損壞。

樓宇門要有一個比較可行適用的維修保養(yǎng)方案。首先要減少人為損壞，通過廣泛宣傳, 向居民講明破壞樓宇門的危害,引導居民自發(fā)自覺愛護樓宇門。同時物業(yè)管理人員應加強日常檢查和監(jiān)督，及時保養(yǎng)樓宇門，做到勤保養(yǎng)，常維護，承擔起相應的管理責任。

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【不銹鋼樓宇門】生銹了怎么辦？【不銹鋼樓宇門廠家】建議您：

如果在焊接或修磨過程中不銹鋼樓宇門在空氣中被加熱到一定的高溫，焊縫兩側、焊縫的下表面和底部都會出現(xiàn)鉻氧化物熱回火色。熱回火色比氧化保護膜薄，而且明顯可見。顏色決定于厚度,可呈見彩虹色、藍色、紫色到淡黃色和棕色。

較厚的氧化物一般為黑色。它是由于在高溫或長時間在較高度下停留所致。當出現(xiàn)任何一種這類氧化層時，金屬表面的鉻含量都會降低，造成這些區(qū)域的耐腐蝕性降低。在這種情況下，不僅要消除熱回火色和其它氧化層，還應對它們下面的貧鉻金屬層進行清理。

不銹鋼樓宇門的日常保養(yǎng)：

不銹鋼樓宇門在使用的時候，注意保持板、管面清潔干燥，這是防止不銹鋼生銹的直接和簡單的方法。在干燥季節(jié)、只需要每3-4個月清掃一下塵埃和污垢后用清水擦干凈表面就可以。2mm不銹鋼子母門鎖具：采用防盜性能強、外型美觀、高雅，不銹鋼鎖心、面板，終身不生銹。每年臺風或梅雨，注意及時用清水抹干凈不銹鋼表面，防止含鹽液體結合塵埃和污垢腐蝕不銹鋼表面出現(xiàn)類似生銹現(xiàn)象。特別注意縫隙不要積水，如門和門框之間的接觸面。

樓宇門對講門鈴系統(tǒng)采用較多的分立元件，電路比較復雜，但如果有了原理圖，維修操作就容易了。由電路圖可以看出，變壓器產(chǎn)生的低壓經(jīng)橋式整流、電容濾波、三端穩(wěn)壓塊7812產(chǎn)生的 12V由插座V1引入，直接供給繼電器K，另一路經(jīng)VD3隔離，產(chǎn)生VCC供給其他電路。不銹鋼件的加工場地要相對穩(wěn)定，工作臺上應鋪墊橡膠板類軟墊，以免損傷不銹鋼表面。當戶外有人按下S1時，插座V6的1腳信號經(jīng)S1、話機開關SA的2、3腳、揚聲器LB到地，形成電流通路，相當于把R17下端接地，故VT5的基極為低電平，VT5飽和，音樂IC的2腳有觸發(fā)高電平，故3腳有音樂信號輸出，經(jīng)IC1（LM386）放大后，由IC1的5腳輸出，經(jīng)V6的1腳、S1、話機開關SA的2、3腳送到揚聲器LB，發(fā)出聲音。由于話機開關SA的特殊結構，該音頻信號還可耦合至話機開關SA的4腳，再經(jīng)插座V3的2腳耦合至IC2（TDA2822M）的7腳，放大后由1腳輸出，使按門鈴者可以聽到從LB1發(fā)出的聲音。

按下S1~S10中的任何一鍵，若能聽到門鈴聲，說明VT5、音樂IC和IC1工作基本正常。雙方能通話，說明IC2和室內(nèi)話機工作基本正常。 插座V3的1腳正常時是高電位，1腳對地短接時，應能聽到繼電器K的吸合聲，說明開瑣電路是正常的。其實精品樓宇門的作用主要是防盜所以他也屬于防盜門的一種，門型一般有：子母、對開、多開等。點閉合，電磁鎖LOCK得電動作，樓宇門打開。由于震動頻繁，主電路易發(fā)生開焊的故障。

當出現(xiàn)故障時，首先應查供電部分。由于各部分接口標注清晰，可把主板、按鍵板、話機摘下來維修，一般容易找到故障原因。