祛除建筑滲漏，須動員國家、行業(yè)、企業(yè)和社會的力量，齊抓共管，綜合治理。但要想建筑滲漏問題，還須建立和完善市場化的質量管理模式，探索推行防水工程質量保證保險制度

　　建筑防水質量的優(yōu)劣，不僅直接影響建筑工程使用壽命和結構安全，更和住戶的生命財產安全息息相關。也正因如此，建筑業(yè)界素有“結構為一、防水第二”的說法。然而，目前國內建筑的防水質量狀況卻著實令人擔憂。中國建筑(6.19, -0.03, -0.48%)防水協(xié)會耗時近一年開展的建筑滲漏狀況調查近日完成主要數(shù)據(jù)分析。該協(xié)會聯(lián)合北京零點公司近來發(fā)布的《2013年全國建筑滲漏狀況調查項目報告》顯示，國內主要城市建筑屋面滲漏率高達95.33%。不要在潮濕或下雨天施工，下雨后要等基層干燥后再施工，施工后要做好防雨措施。與此同時，近六成地下建筑存在不同程度滲漏，近四成住戶受到房屋滲漏的困擾。中國建筑防水協(xié)會分析認為，此次調查數(shù)據(jù)比較真實地反映了全國建筑滲漏的現(xiàn)狀，即：全國建筑滲漏情況相當嚴重。未來在加強綜合治理的同時，必須加快建立和完善市場化的質量管理模式，解決建筑滲漏。

　　野蠻生長致產品質量難保證

　　中國建筑防水協(xié)會理事長朱冬青認為，產能過剩是導致建筑滲漏率居高不下的主要誘因。近年來，隨著建筑防水領域向工程建設領域擴展，極大地拓展了建筑防水材料的市場空間，但在行業(yè)快速發(fā)展的同時，產能嚴重過剩、低水平重復建設嚴重、行業(yè)集中度低等深層次矛盾問題也逐漸浮出水面。調查顯示，目前國內防水行業(yè)擁有生產許可證的正規(guī)企業(yè)產能利用率不足60%。解決方案：建議采用橡膠或金屬刮板刮涂施工，不宜采用輥涂或刷涂的方式進行施工。而與之對應的，則是生產工藝落后、節(jié)能環(huán)保不達標的中小企業(yè)數(shù)量眾多，個別地區(qū)無證生產和制假售假窩點甚至已經(jīng)形成半公開化的“基地”。

作為防水人士，在防水施工做聚氨酯防水涂料施工時都會遇到一些問題，那么在處理這些防水材料時如何解決這些難題呢？

一、粘度

（1）涂料本身粘度很大，施工費力。

（2）客戶采用輥涂和刷涂的方式，則需要更小的粘度，以利施工。

解決方案：建議采用橡膠或金屬刮板刮涂施工，不宜采用輥涂或刷涂的方式進行施工。添加稀釋劑，應先做小試試驗。

溫馨提示：當然，建議盡量不添加稀釋劑。

二、涂膜出現(xiàn)大量的氣泡或小孔

在以下情況下施工，涂膜易出現(xiàn)大量的氣泡或小孔：

（1）天氣潮濕或下雨。不要在潮濕或下雨天施工，下雨后要等基層干燥后再施工，施工后要做好防雨措施。

（2）客戶在使用時添加入了低沸點稀釋劑，稀釋劑快速揮發(fā)易出現(xiàn)氣泡或小孔。

（3）天氣炎熱，基層溫度高，建議遮陽或傍晚施工。

（4）疏松多孔基層，應使用專用基層處理劑進行基層處理，或將涂料適當稀釋，一遍薄涂，以封閉基層孔隙。

（5）單組分產品：一次涂膜太厚，建議適當薄涂。

（6）雙組分產品：應在開放時間內施工完畢，尤其是夏季高溫；避免因過高速度攪拌引入大量氣泡；配比不對，也會有氣泡產生。

飄窗防水堵漏的重要緣由是鋁合金窗戶密封材料老化、選材不合適、設計或施工不恰當，形成搭接縫變形過大，密封材料與基底離開；和窗戶比鄰的墻面，磁磚與磁磚之間的水泥接縫不密實，磁片外面有空鼓現(xiàn)像。致使下雨時，雨水會經(jīng)由過程磁磚的裂縫進入墻面，滲透內墻。如果墻體為整個建筑物的外墻時，水容易從外部深入到墻體內部，因此這類墻體宜涂刷防水材料進行防滲處理。

  修復方法分為窗戶邊框和墻面防水兩大步調：去除一些因老化而起殼裂開的密封材料，將被密封部位清理整潔，訴求達到外面無油污，塵土以及其他雜質。用防水粉兌一定比例的防水密封膠，調分解一種粘結力很強的防水密封膏，把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。使用膠粘劑合縫者，其膠應耐水性優(yōu)良，否則再好的卷材也不能選用。部分處所用高質量的公用玻璃構造膠將裂開和密封不密實的處所修補密實。

    訴求達到外面工整、滑溜、順暢、沒出缺口和孔洞。用構造膠將玻璃與鋁合金窗框一切的接縫，在本來的基本上完全做加固密封解決，以加固玻璃膠的密實度和延緩玻璃膠因受日曬雨淋的浸蝕而致使的材料老化景象

　　飄窗滲漏水的重要緣由是鋁合金窗戶密封材料老化、選材不合適、設計或施工不恰當，形成搭接縫變形過大，密封材料與基底離開；和窗戶比鄰的墻面，磁磚與磁磚之間的水泥接縫不密實，磁片外面有空鼓現(xiàn)像。致使下雨時，雨水會經(jīng)由過程磁磚的裂縫進入墻面，滲透內墻。水性防水材料在施工前對下層舉行潤濕解決，而且在涂刷防水材料之前確保下層無明水，涂刷要平均、盡可能維持厚度分歧，以防色差的生產。

　　修復方法分為窗戶邊框和墻面防水兩大步調：去除一些因老化而起殼裂開的密封材料，將被密封部位清理整潔，訴求達到外面無油污，塵土以及其他雜質。用防水粉兌一定比例的防水密封膠，調分解一種粘結力很強的防水密封膏，把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。

　防水早已不再是一個新穎的話題，豈論是地道、橋梁、堤壩、途徑、建筑照樣我們平常棲身的房屋，防水都不容疏忽。同時，我們平常生涯中所運用的電器產品也存在必需直面的防水防潮疑問。新型建材的賡續(xù)沖破開展，如今的市場上的防水涂料是根本上都是以高份子材料為主體，在常溫下呈無定形液態(tài)，經(jīng)涂布能在構造物外面固化造成具有相當厚度并有一定彈性的防水膜。家裝防水工程中，具有鮮明色彩的防水材料--彩色防水材料運用愈來愈寬廣，其重要感化是辨別防水涂層與下層的色彩差異，而且可以明白的顯示出防水部位能否生產了漏涂，以防漏掉。今天小編分享一下屋頂防水涂料品種的趨向研究。

　　我水涂料的研制和運用始于60年月，晚期曾以各類化工下腳料為原料研制產品，如焦油防水涂料、“6511”輕屋蓋防水涂料、乳化瀝青防水涂料等，均因質量機能不固定而暫停開展。在統(tǒng)一時代，我國關于以高聚物改進石油瀝青設置裝備擺設防水涂料方面，弈舉行了較大批的工作。俗話說得好：三分防水材料，七分防水施工，那么防水材料施工時的要點有哪些呢。個中氯丁橡膠--瀝青防水涂料，再生橡膠--瀝青防水涂料，在屋頂防水工程上得到較寬廣的運用。

　　跟著我國分解高份子材料工業(yè)的固定開展，以各類優(yōu)良分解橡膠和分解樹脂為原料研制的防水涂料，接踵投入運用：如雙組分聚氨酯防水涂料、酯類的淡色防水涂料、陽離子氯丁膠乳瀝青防水涂料和硅橡膠防水涂料等，使我國屋頂防水涂料開展進入了一個新的時代。橡膠瀝青類和分解高份子類防水涂料在我國屋頂防水工程運用中，正占領愈來愈大的比重。人工化學合成防水材料，是以石油化工合成材料、大量化學助劑等為主要成分。以石油瀝青為主，以高聚物舉行改性的技巧門路，原料起源寬廣，這類防水涂料價格較低，實用來量大面光的普通屋頂防水工程;以分解高份子材料為主制成的防水涂料，機能優(yōu)勝，但這類防水涂料價格較高，實用來訴求較高的防水工程。