市政工程預(yù)算造價(jià)公司是做什么的

  所謂的市政工程預(yù)算造價(jià)公司就是指在評(píng)價(jià)總投資、分項(xiàng)投資合理性、投資效益的時(shí)候，工程造價(jià)就是主要依據(jù)之一。還有一點(diǎn)就是我們?cè)谠u(píng)價(jià)土地價(jià)格還有建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價(jià)格合理性的時(shí)候，要求我們一定要利用到工程造價(jià)資料，我們?cè)谠u(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目?jī)斮J能力、獲利能力和宏觀效益的時(shí)候，我們也是需要依據(jù)工程造價(jià)來(lái)評(píng)價(jià)的。因?yàn)閲?guó)家在對(duì)建設(shè)規(guī)模和結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控是在任何條件下都不可或缺的，所以對(duì)政府投資項(xiàng)目進(jìn)行直接調(diào)控和管理也是必要的。

  所以不管是我們的投資者還是建筑商都需要要對(duì)擬建工程進(jìn)行預(yù)先測(cè)算。作為一名投資者我們都是需要預(yù)先進(jìn)行測(cè)算市政工程預(yù)算造價(jià)公司不僅可作為項(xiàng)目決策依據(jù)，這個(gè)呢也是可以作為籌金、控制造價(jià)的重要依據(jù)。那么我們來(lái)做一下小總結(jié)：生活中我們所說(shuō)的工程造價(jià)，也就是指某個(gè)工程在建設(shè)中所需要的建設(shè)價(jià)格，指為完成一個(gè)或者是某個(gè)工程的建設(shè)，我們所預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。

  在市政工程預(yù)算造價(jià)公司實(shí)踐活動(dòng)中，這類(lèi)管理人員授權(quán)委托的工作被許多人誤認(rèn)是工程造價(jià)審計(jì)，其實(shí)這是審計(jì)的的對(duì)象。工程造價(jià)審核工作通常不能授權(quán)委托給同時(shí)承擔(dān)審計(jì)工作的咨詢(xún)企業(yè)，否則的話同一個(gè)咨詢(xún)企業(yè)承接不相容的工作，嚴(yán)重影響工程造價(jià)的合理控制。兩者從業(yè)人員不同，審計(jì)與工程造價(jià)審核是兩個(gè)截然不同的專(zhuān)業(yè)學(xué)科，審計(jì)以會(huì)計(jì)師、審計(jì)師為主；而工程造價(jià)審核以工程經(jīng)濟(jì)和工程技術(shù)人員為主。目前國(guó)家正在實(shí)行注冊(cè)造價(jià)工程師制度，今后的工程造價(jià)審核，將以造價(jià)工程師為主。

什么是市政工程預(yù)算造價(jià)公司

  市政工程預(yù)算造價(jià)公司專(zhuān)業(yè)是管理學(xué)學(xué)科門(mén)類(lèi)中管理科學(xué)與工程類(lèi)的專(zhuān)業(yè)之一。簡(jiǎn)單舉例來(lái)說(shuō)，別人請(qǐng)你蓋房子，你要根據(jù)建筑材料、人工、機(jī)械設(shè)備等因素計(jì)算出需要投入多少錢(qián)才能完成這項(xiàng)任務(wù)。事實(shí)上，一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的預(yù)決算是一門(mén)專(zhuān)業(yè)性、政策性很強(qiáng)的工作。它不僅需要掌握一定的預(yù)決算專(zhuān)業(yè)知識(shí)和有關(guān)的政策、法規(guī)，還要熟悉建筑設(shè)計(jì)、建筑材料和設(shè)備采購(gòu)、建筑施工方法與投資控制等多方面的基礎(chǔ)知識(shí)，因此，建筑工程預(yù)決算是多學(xué)科交叉應(yīng)用的一項(xiàng)工作。

  市政工程預(yù)算造價(jià)公司研究什么？

  現(xiàn)在，國(guó)家城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)加快，既有投資幾百萬(wàn)元的工業(yè)、民用建筑，也有上萬(wàn)億元的高鐵、地鐵、城市綜合管廊等特大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。科學(xué)預(yù)算是統(tǒng)金保證建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施的基石。那么，預(yù)算工程師針對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)主要研究什么呢？投資必要性，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性；項(xiàng)目可行性，從項(xiàng)目投資者的角度和施工企業(yè)的角度進(jìn)行資本預(yù)算，預(yù)判項(xiàng)目可行性；風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策，對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)估，制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。

  要以建設(shè)雙方簽訂的合同為結(jié)算審計(jì)的基本法，按照實(shí)事求是的原則開(kāi)展審計(jì)工作。地位平等；無(wú)論是政府審計(jì)部門(mén)還是工程造價(jià)咨詢(xún)公司對(duì)市政工程預(yù)算造價(jià)公司進(jìn)行審計(jì)（或?qū)徍耍?，都必須清楚，作為工程結(jié)算提交方和結(jié)算審計(jì)（審核）方處于同等地位。編制和評(píng)審工程量的計(jì)量和計(jì)價(jià)活動(dòng)是基于相同的制度和規(guī)則。不存在審計(jì)（審計(jì)）方有權(quán)按照有利于自身的原則解釋或解釋規(guī)則，不存在被審計(jì)單位接受的不公平、明顯不合理的審計(jì)結(jié)果的情況。

  專(zhuān)業(yè)技術(shù)；市政工程預(yù)算造價(jià)公司是否具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)屬性在這里不作討論，但從事工程結(jié)算審計(jì)的從業(yè)人員必須具備專(zhuān)業(yè)技術(shù)技能。如果將工程造價(jià)簡(jiǎn)單地定義為工程計(jì)量和計(jì)價(jià)的結(jié)果，那么具有這一理念的審計(jì)單位和審計(jì)從業(yè)人員就注定無(wú)法為雙方完成高質(zhì)量、令人滿(mǎn)意的結(jié)算審計(jì)結(jié)果。哪些人才有資格來(lái)做項(xiàng)目的結(jié)算審核?按什么程序進(jìn)行工程結(jié)算審核？在工程咨詢(xún)行業(yè)，我們現(xiàn)在實(shí)行的是注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)制度。經(jīng)考核合格并登記注冊(cè)的造價(jià)工程師，有多少人有資格進(jìn)行工程結(jié)算審核？我們把它留在這里。

  具有建筑業(yè)中級(jí)（含）以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)；五年以上現(xiàn)場(chǎng)組織、管理和施工項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)；有獨(dú)立完成工程結(jié)算審計(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，工程造價(jià)500萬(wàn)元以上。（參加工作時(shí)，我在一家縣團(tuán)級(jí)建筑公司二級(jí)施工單位工作，單位年建筑產(chǎn)值不到500萬(wàn)。目前，工程結(jié)算審計(jì)涉及的單項(xiàng)工程造價(jià)大多在500萬(wàn)元以上。我們無(wú)意和懷疑咨詢(xún)公司其他從業(yè)人員的能力水平和工作熱情。因?yàn)榕c那些只在實(shí)習(xí)階段留在現(xiàn)場(chǎng)、從開(kāi)工到竣工沒(méi)有完全經(jīng)歷過(guò)項(xiàng)目、沒(méi)有獨(dú)立完成中型項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)的從業(yè)人員相比，他們的經(jīng)驗(yàn)和技能不足以做好結(jié)算審核工作。因?yàn)椋こ探Y(jié)算審計(jì)其實(shí)不是一個(gè)計(jì)量和定價(jià)的問(wèn)題，有很多努力超出了數(shù)量和價(jià)格。毫不夸張地說(shuō)，工程結(jié)算審計(jì)是技術(shù)與藝術(shù)的結(jié)合。

  市政工程預(yù)算造價(jià)公司咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)按照差額定率分檔累進(jìn)方法計(jì)算。工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)分別按照不同專(zhuān)業(yè)計(jì)取相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)，調(diào)整系數(shù)詳見(jiàn)附表。若其他部門(mén)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。計(jì)費(fèi)基數(shù)均包含甲供材料費(fèi)和工程設(shè)備費(fèi)。概算金額包含市政工程預(yù)算造價(jià)公司、工程建設(shè)其他費(fèi)用（扣除建設(shè)用地費(fèi)）、預(yù)備費(fèi)和專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用。凡需要對(duì)鋼筋工程量精細(xì)計(jì)算或?qū)徍说?，其費(fèi)用另行計(jì)算。編制或?qū)徍苏袠?biāo)控制價(jià)時(shí)，僅編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐蔚?，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算；僅編制或?qū)徍藛蝺r(jià)（造價(jià)）的，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。

  編制或?qū)徍四M清單及其限價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)、施工圖預(yù)算時(shí)，因委托人引起的設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е率芡腥斯ぷ髁吭黾拥模黾酉鄳?yīng)費(fèi)用。編制或?qū)徍耸┕D預(yù)算時(shí)，發(fā)生核對(duì)情形的，按照編制或?qū)徍苏袠?biāo)控制價(jià)的費(fèi)用計(jì)算。采用過(guò)程結(jié)算的咨詢(xún)費(fèi)用，按工程結(jié)算相應(yīng)費(fèi)用乘1.05系數(shù)計(jì)算。全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用包括基本費(fèi)和駐場(chǎng)人員增加費(fèi)。施工進(jìn)度款編制或?qū)徍说馁M(fèi)用不包括施工圖預(yù)算工作內(nèi)容，需編制或?qū)徍耸┕D預(yù)算時(shí)，增加相應(yīng)市政工程預(yù)算造價(jià)公司費(fèi)用。單獨(dú)委托對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)的，另行計(jì)算費(fèi)用。僅對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、勘察（設(shè)計(jì)）費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行審核的，其咨詢(xún)費(fèi)按工程結(jié)算審核收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。咨詢(xún)費(fèi)低于3000元的，按3000元計(jì)算。本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含BIM 建模費(fèi)用，發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。