建筑工程監(jiān)理公司的服務(wù)對象為何具有單一性？

建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對象具有單一性。 在國際上，建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)方可以為工程建設(shè)參與各 方提供項(xiàng)目的管理、技術(shù)和信息等方面的服務(wù)。而在我國的 建設(shè)工程監(jiān)理制度下，工程監(jiān)理企業(yè)只接受建設(shè)單位的委托， 代表建設(shè)單位對承建單位的活動實(shí)行監(jiān)督和管理，服務(wù)對象 具有單一性的特點(diǎn)。從這個角度上看，可以認(rèn)為我國的工程 監(jiān)理企業(yè)的項(xiàng)目管理實(shí)際上就是業(yè)主方的項(xiàng)目管理。

建筑工程監(jiān)理公司為何要進(jìn)行有效的監(jiān)督？

工程監(jiān)理企業(yè)不僅是在建設(shè)單位的授權(quán)下，對施工單位 的施工活動進(jìn)行監(jiān)督管理，還可以對工程建設(shè)參與各方的建 設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢舉。前者是履行合同的表現(xiàn)，后者是社 會責(zé)任的體現(xiàn)。我國工程監(jiān)理企業(yè)的這種特殊地位有利于促 進(jìn)我國建設(shè)工程的健康發(fā)展。
我國對建設(shè)工程監(jiān)理的市場準(zhǔn)入采取了對企業(yè)資質(zhì)和人 員資質(zhì)的雙重控制，不僅要求不同資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)必須具有 相應(yīng)數(shù)量的注冊監(jiān)理工程師，而且還要求相應(yīng)的監(jiān)理人員要 取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格等執(zhí)業(yè)證書。這種市場準(zhǔn)入雙重控 制的規(guī)定為保證我國建設(shè)工程監(jiān)理隊(duì)伍的基本素質(zhì)、規(guī)范我 國建設(shè)工程監(jiān)理市場起到了積極的作用。

混凝土配合比的質(zhì)量控制

  混凝土的施工配制強(qiáng)度可按下式確定，施工單位的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)差（N/mm2）；當(dāng)承包單位不具有近期的同一品種混凝土強(qiáng)度資料時，σ值可按下表取用。泵送混凝土的水泥用量為300kg/m3；混凝土水泥用量不宜超過550kg/m3。結(jié)構(gòu)用混凝土在施工前應(yīng)有試配申請單和試驗(yàn)室簽發(fā)的配合比通知單。施工中如材料有變化時，應(yīng)重新申請?jiān)嚺?。建筑工程監(jiān)理公司配合比通知單應(yīng)附配套的砂、石、水泥、外加劑及配合比試塊強(qiáng)度試驗(yàn)單（30天后及時補(bǔ)送）。

  建筑工程監(jiān)理公司師應(yīng)對混凝土生產(chǎn)設(shè)備或商品混凝土廠進(jìn)行實(shí)地考查、考查的主要內(nèi)容是：試驗(yàn)室的資質(zhì)條件及工作人員上崗證是否齊全，是否有完整的技術(shù)資料和管理臺帳；技術(shù)管理工作系統(tǒng)、機(jī)構(gòu)設(shè)置狀態(tài)；有無健全的技術(shù)管理制度，主要包括：技術(shù)合同審核、材料管理、質(zhì)量檢驗(yàn)、混凝土開盤鑒定、運(yùn)輸、泵送、技術(shù)檔案資料、操作規(guī)程和技術(shù)崗位責(zé)任制等管理制度。

  建筑工程監(jiān)理公司現(xiàn)場攪拌設(shè)備，特別是計(jì)量設(shè)備的年檢可靠程度。混凝土工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)澆注前的監(jiān)理工作要點(diǎn)。對混凝土澆筑方案實(shí)行審批：要根據(jù)澆筑面積、澆筑工程量，勞力組織、施工設(shè)備、泵車位置、澆筑順序、后澆帶或施工縫的位置、混凝土原材料供應(yīng)、保障混凝土澆注的連續(xù)性以及停電的應(yīng)急措施等問題進(jìn)行認(rèn)真的綜合研究并落實(shí)，確保萬無一失。

  模板、鋼筋應(yīng)作好預(yù)檢和隱檢，在澆注混凝土前應(yīng)再次檢查，確保模板位置、標(biāo)高、截面尺寸與設(shè)計(jì)相符，且支撐牢固，拼縫嚴(yán)密，模板內(nèi)雜物已清除干凈。鋼筋位置固定正確，變形的鋼筋已矯正，關(guān)鍵部位應(yīng)再次查驗(yàn)鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格、插筋、錨固情況；檢查機(jī)具準(zhǔn)備，對攪拌機(jī)、運(yùn)輸車、料斗、串筒、活塞泵、輸送管線，振搗器等要準(zhǔn)備充足，對可能出現(xiàn)的故障已有所準(zhǔn)備。必要時應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)。

  缺棱掉角，模板設(shè)計(jì)未考慮防止拆模掉角因素；木模未提前濕潤，澆注后木模膨脹造成混凝土角拉裂；模板縫不嚴(yán)，漏漿；模板未涂刷隔離劑或涂刷不佳，造成拆模粘連；建筑工程監(jiān)理公司拆模過早過猛，拆模方法及程序不當(dāng)；養(yǎng)護(hù)不好。洞口變形模內(nèi)頂撐間距太大，頂撐剛度不夠；模內(nèi)無斜頂撐，剛度不足，不能保持方正；混凝土不對稱澆注將模擠偏；洞口模板與主體模板固定不好，造成相對移動。

  錯臺放線誤差過大；建筑工程監(jiān)理公司模板位移變形，支模時無須直找正措施；下層模板頂部傾斜或漲模，上層模板糾正復(fù)位形成錯臺；板縫混凝土澆筑不實(shí)板縫太小，石子過大；縫模板支吊不牢、變形、漏漿；縫內(nèi)雜物未清，或縫內(nèi)布管；無小振動棒插搗或不振搗或振搗不好。裂縫水灰比過大，表面產(chǎn)生氣孔，龜裂；水泥用量過大，收縮裂紋；養(yǎng)護(hù)不好或不及時，表面脫水，干縮裂紋；坍落度太大，澆筑過高過厚，素漿上浮表面龜裂；拆模過早，用力不當(dāng)將混凝土撬裂；混凝土表面抹壓不實(shí)；鋼筋保護(hù)層太薄，順筋而裂；缺箍筋、溫度筋使混凝土開裂；大體積混凝土無降低內(nèi)外溫差建筑工程監(jiān)理公司措施；洞口拐角等應(yīng)用集中處無加強(qiáng)鋼筋?；炷亮芽p的原因及裂縫的特征。

  建筑工程監(jiān)理公司費(fèi)計(jì)算器提供了兩個比例調(diào)整功能，總收費(fèi)比例和階段工作量比例。

  總收費(fèi)比例功能，對應(yīng)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中的浮動調(diào)整比例，即對于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價的浮動調(diào)整，發(fā)包人與建筑工程監(jiān)理公司人根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，在規(guī)定的浮動幅度范圍內(nèi)協(xié)商確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)合同額。如發(fā)包人與監(jiān)理人協(xié)商調(diào)整施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價上浮20%，則總收費(fèi)比例應(yīng)為1 20%=120%。階段工作量比例，根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，發(fā)包人將施工監(jiān)理服務(wù)中的某一部分工作單獨(dú)發(fā)包給監(jiān)理人，按照其占施工監(jiān)理服務(wù)工作量的比例計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)，其中質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理服務(wù)收費(fèi)不宜低于建筑工程監(jiān)理公司服務(wù)收費(fèi)額的70%。工程監(jiān)理費(fèi)計(jì)算器中確定階段工作量可以通過點(diǎn)擊「選項(xiàng)」按鈕在彈出菜單中自動選擇，也可以通過手動輸入進(jìn)行錄入。