科技企業(yè)單位辦公樓出租是一個(gè)'中介性體系'。成功孵化器的要素有:共享空間、共享服務(wù)、孵化企業(yè)、孵化器管理人員、扶持企業(yè)的優(yōu)惠政策。被尊稱為'中國(guó)孵化器'的印度人魯斯坦·拉卡卡對(duì)孵化器有一個(gè)簡(jiǎn)單的定義:單位辦公樓出租本身是一個(gè)系統(tǒng)，是專門為扶持新創(chuàng)的科技型企業(yè)而設(shè)計(jì)和運(yùn)作的體系。中國(guó)孵化器研究專家顏振軍博士頗為認(rèn)同這個(gè)定義，認(rèn)為其中的'體系'二字特別重要，這個(gè)體系首先應(yīng)該是一個(gè)'中介性體系'。已經(jīng)有不少人越來越意識(shí)到孵化器中介服務(wù)功能的重要，強(qiáng)調(diào)孵化器是不以盈利為目的但可以盈利的'特殊中介服務(wù)機(jī)構(gòu)'。在進(jìn)行中介的同時(shí)還要進(jìn)行資源整合，使盡可能多整合后的資源集合到孵化器及在孵企業(yè)的周圍，把孵化器變成集中、1有效的資源整合工具。

單位辦公樓出租組織管理進(jìn)一步網(wǎng)絡(luò)化、社會(huì)化

網(wǎng)絡(luò)的建立和完善是孵化器建設(shè)的關(guān)鍵，任何國(guó)家和地區(qū)的孵化器要得到更好的發(fā)展，都是通過網(wǎng)絡(luò)管理和孵化器協(xié)會(huì)得到的，經(jīng)驗(yàn)的交流、開展的各種協(xié)作、人員的培養(yǎng)等規(guī)范化管理都體現(xiàn)了對(duì)網(wǎng)絡(luò)的需求度。為企業(yè)營(yíng)造良好的創(chuàng)業(yè)條件，海容基孵化器引入了社會(huì)專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，搭建中介服務(wù)平臺(tái)。孵化器網(wǎng)絡(luò)可分為協(xié)會(huì)和非協(xié)會(huì)兩種形式，工作是對(duì)新創(chuàng)辦企業(yè)進(jìn)行引導(dǎo)和支持，歐美孵化器網(wǎng)絡(luò)是以行業(yè)協(xié)會(huì)的形式出現(xiàn)的，美國(guó)的科技企業(yè)孵化器協(xié)會(huì)提供了更細(xì)致的服務(wù)。國(guó)內(nèi)孵化器網(wǎng)絡(luò)有這兩種模式，以北京和上海1具代表性。北京創(chuàng)業(yè)孵育協(xié)會(huì)是北京各類咨詢、投融資、科研院所和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)合作創(chuàng)立，上海孵化器的網(wǎng)絡(luò)協(xié)會(huì)是集創(chuàng)業(yè)計(jì)劃、資源共享、投資融資等工作的開展推進(jìn)為主要功能的。而前者更善用社會(huì)的豐富資源對(duì)于孵化器提供支持，而后者與政府機(jī)構(gòu)的關(guān)系相對(duì)密切，能夠更好的發(fā)揮政府引導(dǎo)，企業(yè)得到更集中的優(yōu)勢(shì)。

10月19-10月23日，全國(guó)首次 “雙創(chuàng)周”活動(dòng)在深圳舉行，各地近年興起的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目成果集中展示，而各類“創(chuàng)客空間”、“眾創(chuàng)空間”以及孵化器成為了活動(dòng)的主角。

與國(guó)外的車庫(kù)文化相比，中國(guó)的創(chuàng)客和創(chuàng)客空間一開始就被打上了創(chuàng)業(yè)和服務(wù)創(chuàng)業(yè)的烙印，甚至被地方政府寄予了培養(yǎng)潛在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的厚望，創(chuàng)客也成為了創(chuàng)業(yè)的代名詞。

但一些創(chuàng)客文化的重要推動(dòng)者已經(jīng)有些擔(dān)心：創(chuàng)客空間太多，創(chuàng)客本身會(huì)“不夠用”。而這是需要培育深厚的創(chuàng)客文化，打造完善的創(chuàng)客生態(tài)圈才能解決的問題。

項(xiàng)目名稱:武漢海容基集團(tuán)

項(xiàng)目地址：東湖高新區(qū)大學(xué)園路長(zhǎng)城科技園海容基孵化器

地處東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)地段光谷大道與關(guān)南園交叉路口，五分鐘上三環(huán)，十分鐘上二環(huán)，半小時(shí)覆蓋武漢交通樞紐武漢站、武昌站。

周邊環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施齊全。“吃喝玩樂“樣樣齊全，為您的創(chuàng)業(yè)之旅提供加油站。

交利，多達(dá)20余條的公交線路以及近在咫尺的二環(huán)、三環(huán)，讓大武漢變得更加便捷。