輕鋼別墅的結構龍骨是高強度鍍鋁鋅鋼板G550 AZ150，表面結構由鋁－鐵－磷－鋅形成致密的四元結晶體，鍍鋁鋅龍骨長期祼露在空氣中表面基本沒有顏色變化，如遇化學物質(zhì)腐蝕，此結晶體在鋼板上形成有效的防腐屏障，保護龍骨主體材料，防止生銹。測試可以耐用100年以上。具有的防水性能，嚴密的包覆在建筑外圍，保護建筑不受雨水的侵蝕。主要材料在保質(zhì)期內(nèi)都能獲得免費售后維護修理。

輕鋼結構的特性: 發(fā)達國家在非居住建筑上的應用十分迅速，并正在向多層居住建筑拓展。非居住建筑以四層以下的門式輕鋼結構為主，跨徑一般大于20m，普遍用在大跨的輕工、電子、倉庫、加工等車間的建造，也有應用在日用的超市、臨時用房、飛機庫等。輕鋼結構居住建筑一般用于多層（4～6 層）與高度 24m 以下（7～9 層）的高層。輕鋼結構的特性:發(fā)達國家在非居住建筑上的應用十分迅速，并正在向多層居住建筑拓展。通過增設耗能支撐等消能部件，居住輕鋼結構也可用于更高層。居住輕鋼結構多采用由熱軋H 型鋼組成的框架結構，結點采用高強螺栓連接（輔以焊接），樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結構，屋面板與外墻多采用集保溫、防水于一體的彩色涂層鋼板，分戶墻多采用防水輕質(zhì)墻板。

鋼結構的銹蝕是一個較為緩慢的過程,是一種由表及里的破壞,易于直接觀察,所以常常會受到重視,而火災是一種突發(fā)性的事件,防火是對這一突發(fā)事件的預防措施,如果不發(fā)生火災,也許昂貴的投資永遠都發(fā)揮不了作用。再就是因為鋼結構本身不會燃燒,所以從表面上看輕鋼結構建筑應有很好的防火性能。因此,人們往往會懷有僥幸心理,而忽視了防火的重要性。屋頂具有通風功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內(nèi)部的通風及散熱需求。但事實上防火能力差恰恰是輕鋼結構建筑的一大弱點,鋼結構建筑如果遇到火災,一旦火情使周圍環(huán)境達到一定的溫度,鋼構件將在瞬間失去80%的機械強度,造成建筑物的倒塌。

輕鋼別墅住宅非傳統(tǒng)住宅，房屋的質(zhì)量和安全與墻體的厚度也沒有關系。其主要材料是由熱鍍鋅冷軋技術合成的輕鋼結構，經(jīng)過的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力。除此，鋼結構建筑出現(xiàn)已經(jīng)上百年，美國在1900年就出現(xiàn)了鋼結構住宅。輕鋼結構的優(yōu)點:1）采用輕型薄壁型材，自重輕、強度高、占用面積小。1976年就定了規(guī)范，規(guī)范一直沿用到今天。所以輕鋼結構別墅發(fā)展至今已經(jīng)相當成熟，只是引入國內(nèi)時間較短，導致大家的認識還不夠。