1、存在問題：沿溝底或預(yù)制檐溝的接頭處，屋面與天溝交接處裂縫，溝底滲漏水。

原因分析：

天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形，溫差變形導(dǎo)致裂縫，防水構(gòu)造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。

預(yù)控措施或方法：

溝內(nèi)防水層施工前，先檢查預(yù)制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴(yán)密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于 1％，溝底陰角要抹成圓弧，轉(zhuǎn)角處陽角要抹成鈍角，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強(qiáng)層，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。如果屋頂要防水，則應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)防水材料，并按施工工藝逐步完成，達(dá)到理想水平。見下圖做法。

1—防水層；2—附加層；3—密封材料；4—干鋪卷材

2、存在問題：屋面山墻、女兒墻泛水處滲漏。

1）材料收頭構(gòu)造不合理，卷材張口沒有訂牢，封口處未用密封材料密封或封閉不嚴(yán)。

2）女兒墻壓頂板抹灰層開裂，雨水沿墻面進(jìn)入；

3）砌眉磚抹灰層開裂或后澆混凝土挑檐開裂。

磚砌女兒墻高度較低時，卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封閉嚴(yán)密，壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。見下圖做法。

3、存在問題：屋面水落口處滲漏。

1）返坡；

2）水落口安裝不牢，嵌縫不嚴(yán)，未做密封處理；

3）防水層和附加層做法不正確。

1）水落口安裝時位置、標(biāo)高、坡向要正確。標(biāo)高不得過高也不宜過低。水落口標(biāo)高應(yīng)考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度；

2）水落口安裝時與女兒墻或屋面板四周應(yīng)用細(xì)石砼（摻膨脹）嵌填密實(shí)，安裝牢固；

3）水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，水落口與基層接觸處，應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。見下圖

4、存在問題：屋面變形縫（雙墻變形縫、高低跨度變形縫）處漏水。

1）屋面變形縫構(gòu)造做法未按設(shè)計要求施工；

2）屋面變形縫預(yù)制砼壓頂板接縫處未用密封材料嵌縫或因抹灰開裂；

3）金屬壓頂板搭接處焊縫開焊。

1）屋面變形縫應(yīng)按設(shè)計要求認(rèn)真施工，同時滿足變形及膨脹的要求，見下圖；

2）預(yù)制砼壓頂板每塊接縫處做好嵌填密封膏，抹灰時做好泛水找坡；

3）采用鍍鋅鋼板壓頂時，接縫處應(yīng)卷邊搭接或焊接牢固。當(dāng)變形縫與女兒墻相交處，金屬板要交圈。

5、存在問題：伸出屋面管道根部滲漏。

1）出屋面管道根部與找平層未留20×20mm凹槽嵌填密封材料；

2）防水附加層做法不細(xì)；

3）卷材防水上部收頭未加套箍，卷材老化開裂剝離。

1）伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)抹成圓錐臺，管道與找平層間應(yīng)留20×20mm凹槽，并用密封材料填塞密實(shí)；

2）管根卷材附加層必須嚴(yán)格按工藝要施工，兩層附加層，其中一層的一半剪成條狀與基層粘貼，另一半卷上管根部（高度大于250mm），搭接不少于100mm，另一附加層壓在鋸齒上將縫隙遮擋；

3） 防水卷材收頭必須加金屬套箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)實(shí)。

屋面防水工程的滲漏水原因分析

1、設(shè)計方面的原因

由于設(shè)計者防水意識淡薄或設(shè)計實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足，沒有根據(jù)建筑物的使用功能，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等因素進(jìn)行設(shè)計；不同技術(shù)性的材料或不同的施工方法；有的節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法設(shè)計不合理也會造成滲漏，有的部位直接未設(shè)計防水層。目前我國的防水設(shè)計基本上都由建筑設(shè)計專業(yè)完成，多數(shù)建筑設(shè)計師只注重建筑物的功能布局，立面處理，室內(nèi)裝修上；對屋面防水不夠重視；設(shè)計過于簡單，對使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道不可熱熔的防水材料上設(shè)計進(jìn)行第二道熱熔防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設(shè)防作用。結(jié)構(gòu)設(shè)計師也未對屋面防水做足夠的重視，未對屋面板做適當(dāng)?shù)奶岣吲浣盥?、采用抗?jié)B混凝土等技術(shù)措施。有些設(shè)計人員對一些重要的結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)不出施工大樣圖，設(shè)計不全方面、設(shè)計深度不夠，造成施工困難。還有些設(shè)計人員不根據(jù)實(shí)際情況；在農(nóng)村房頂大多數(shù)都是采用的預(yù)制板，通常出現(xiàn)漏水部位的是板與板之間的接洽處，所以在農(nóng)村平房屋頂漏水既簡便又省錢的修理辦法就是在房頂鋪一層瀝青把開縫處粘住，但此方法防水效果不持久，比較持久的方法是在屋頂上放一層乳膠。在沒有認(rèn)真研究基礎(chǔ)資料是否相符的情況下盲目照搬其他工程屋面防水做法。--雨全防水，防水工程設(shè)計；

雨全防水sbs防水卷材施工

2、屋面防水材料方面的原因

防水材料質(zhì)量控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制。材料質(zhì)量是屋面防水工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就等于不符合標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)材料質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，對材料質(zhì)量重點(diǎn)控制其物理；4)條鋪法條鋪法是指卷材與基層之間只做條帶粘結(jié)，但要求粘結(jié)總面積不應(yīng)小于整個接觸面的25%左右。力學(xué)性能及化學(xué)性能。在施工中必須對材料嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發(fā)、儲、運(yùn)等各個環(huán)節(jié)監(jiān)督，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。進(jìn)入現(xiàn)場的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書、性能檢測報告并滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求。

3、施工質(zhì)量原因

缺乏防水專業(yè)施工隊伍，有的單位請不懂防水技術(shù)的工人去進(jìn)行屋面防水施工操作。屋面排水坡度不能滿足設(shè)計要求，未按施工規(guī)范要求設(shè)置分隔縫，涂膜防水的厚度、均勻度不滿足驗(yàn)收規(guī)范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計要求做處理，保護(hù)層不符合要求；屋面泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計要求做處理；如果時間超過六年或七年，表面損壞是如此之大，以至于您只能再次使用SBS。保護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法，細(xì)部做法達(dá)不到施工要求等，其施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因。

雨全防水樓頂防水卷材

4、使用維護(hù)管理方面的原因

工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護(hù)管理工作，對確保屋面防水使用年限很重要，由于屋面長年累月處于外界自然條件下，收到房屋結(jié)構(gòu)變形及氣候冷熱交替變化的影響，導(dǎo)致屋面防水層不可能保證長期完好無損，有些情況下還在防水層上鑿眼打洞安裝設(shè)備破壞等，加速了屋面防水層的腐爛、老化，造成屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。進(jìn)入現(xiàn)場的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書、性能檢測報告并滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求。

屋面防水做法有哪些

屋面防水是裝修的重要工程，本工程爐前低封、除塵配電室屋面采用1.5mm厚三元乙丙防水卷材屋面，煤倉框架屋面防水采用1.5mm厚氯化聚乙烯橡膠卷材防水，下面就隨小編看看屋面防水做法有哪些，以供大家參考。

施工方法

1)基層處理

檢查找平層的質(zhì)量及干燥程度并加以清掃，符合要求后涂刷基層處理劑，一次涂刷的面積不宜過大，確保涂刷面積大小能滿足當(dāng)天施工需要。涂刷完畢4小時后即可鋪貼卷材

2)施工工藝流程

基層表面清理、修補(bǔ)→涂刷基層處理劑→節(jié)點(diǎn)處附加增強(qiáng)處理→定位、彈線、試鋪→鋪貼卷材→收頭處理，節(jié)點(diǎn)密封→清理、檢查、修整→保護(hù)層施工。

3)施工順序

防水層施工時，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面低標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝、檐口卷材時，宜順天溝、檐口方向以減少搭接。施工中按先高后低、先遠(yuǎn)后近的原則，先施工鋼屋架坡屋面，后施工平屋面，并根據(jù)實(shí)際情況劃分流水施工段，組織平行流水施工。防水找平層、防水保護(hù)層、面層的分格縫位置上下相對應(yīng)，面層分格縫預(yù)留位置應(yīng)滿足驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。

4)搭接方法

鋪貼卷材時采用搭接法，相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯開，鋼屋架處坡屋面的搭接縫順流水方向搭接，垂直于屋脊方向的接縫順主導(dǎo)風(fēng)向搭接。

5)屋面特殊部位的鋪貼要求

檐口：將鋪貼到檐口端頭的卷材截齊后壓入凹槽內(nèi)，然后將凹槽用密封材料嵌填密實(shí)。用帶墊片的釘子固定，釘子釘入凹槽內(nèi)釘帽及卷材端頭用密封材料封嚴(yán)。

天溝、檐口及落水口：天溝、檐口處卷材鋪設(shè)前，應(yīng)先對落水口進(jìn)行密封處理，落水口周圍直徑500mm范圍內(nèi)用防水涂料涂刷封堵。落水口與基層接觸處留設(shè)寬20mm、深20mm的凹槽嵌填密封材料;天溝、檐口鋪貼卷材時從溝底開始順天溝從落水口向分水嶺方向鋪貼，邊鋪邊用刮板從溝底中心向兩側(cè)刮壓，趕出氣泡，使卷材鋪貼平整，粘貼密實(shí)。屋面4厚SBS改性瀝青防水卷材和側(cè)壁SBS卷材為熱熔搭接接頭，與側(cè)壁SBS卷材形成相同材質(zhì)的連續(xù)完整防水材料和底板。

泛水與卷材收頭：泛水部位卷材鋪貼前，先進(jìn)行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。鋪貼完成后，將端頭裁齊，用密封材料封嚴(yán)堵實(shí)。陰陽角：陰陽角處的基層涂膠后用密封膏涂封距角處100mm，再鋪一層卷材附加層，鋪貼后剪縫處用密封膏封固。屋頂SBS線圈加HDPE土工膜系統(tǒng)滿足防水和種植的雙重需求，HDPE形成獨(dú)立的防水層并保護(hù)下面的SBS線圈。

防水涂料：

畢竟，上述四種防水涂料在市場上很受歡迎：

1，聚氨酯防水涂料---可直接涂在各種干濕基面上，與基面粘接力強(qiáng)。涂層中的聚合物材料可以滲透到基面的細(xì)小間隙中并具有強(qiáng)的可跟隨性。并且它具有良好的柔韌性，對基層的膨脹或開裂具有很強(qiáng)的適應(yīng)性，并且具有高的拉伸強(qiáng)度。施工簡便，施工周期短。一旦形成涂膜，涂膜就致密，防水層完整，無裂縫，無氣泡，水蒸氣透過系數(shù)小。它具有防水功能和阻氣功能，維修相對方便。綠色，無毒無味，根據(jù)需要，可配備多種顏色，對人體無害。（III）預(yù)防和控制措施：在澆筑混凝土并沿杯子邊緣壓實(shí)之前，應(yīng)在模板上安裝直澆水槽的直水滴杯。

2，酸性防水涂料---濕面施工，水為分散介質(zhì)，無毒，無味，不污染環(huán)境，是一種環(huán)保產(chǎn)品;單組分，冷施工，可刷涂，軋制，噴涂，刮涂等。易成膜，涂膜具有良好的抗老化，伸長，彈性，附著力;防水層是一個封閉系統(tǒng)，整體防水效果好，特別適合異形結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)施工;適用于屋頂，墻壁，非長期浸泡環(huán)境中的防滲工程，所和地下室。2)空鋪法空鋪法是指卷材與基層之間只在四周一定寬度范圍內(nèi)實(shí)施粘貼，其余部分則不加粘貼，使一層油氈與基層之間存在空隙。

3，JS防水涂料濕面施工，涂膜韌性;無毒無味，可用于食物池的防水;耐高溫（高140°C），適用于防水，外墻，外墻，斜屋頂，傾斜表面和頂面的結(jié)構(gòu)可牢固地粘接在各種外層材料上，如底面和面磚，屋面瓦和水泥砂漿。通過適當(dāng)調(diào)節(jié)混合比例也可以制造瓷磚粘合材料和密封材料。城市中的樓房屋頂漏水與建筑質(zhì)量是密不可分的，一般房屋頂漏水是因地基不結(jié)實(shí)所造成與樓板問題所造成，這就是開發(fā)商需要解決的問題了，所以城市樓房屋頂漏水，一般是需要找物業(yè)公司處理的。

4，K11防水砂漿中的活性成分可滲透到水泥基面的孔隙和微裂縫中，發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，滲透到基體內(nèi)層，形成致密的防水膜;它可以覆蓋發(fā)絲狀裂縫（小于0.4毫米），抵抗和輕微震動;可在濕基面上涂抹，無需砂漿保護(hù)層，可直接貼瓷磚等后續(xù)工序;結(jié)晶體滲透到底部材料的孔隙中，抗?jié)B性和抗壓強(qiáng)度高，具有負(fù)水面（深層）防水功能;無毒無害，具有抑制霉菌生長，防止市場上水分和鹽分污染的作用。上下層卷材不得相互垂直鋪貼，第二層鋪貼的卷材必須與一層錯開1/2寬度。