現(xiàn)在人們購(gòu)買(mǎi)的房屋不少都是毛坯房，除了裝修以外，還有另一件大事需要做，那就是對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，做好驗(yàn)房不僅能發(fā)現(xiàn)房屋存在的問(wèn)題，還能了解房屋的真實(shí)情況，很多業(yè)主都不知道怎么驗(yàn)房，今天小編就給大家介紹一下毛坯房驗(yàn)房面指南，驗(yàn)完這7處才能放心收房。1.驗(yàn)空鼓墻面空鼓是毛坯房比較常見(jiàn)的問(wèn)題，因?yàn)闃I(yè)主們?cè)隍?yàn)房時(shí)一定要檢查空鼓，直接用空鼓錘輕敲墻面，聽(tīng)聲音是清脆或空洞，如果聲音是空洞的話，那就是有空鼓，一間房空鼓不能多于兩處。

D：檢查弱電插座數(shù)目。E：檢查可視對(duì)講對(duì)講、緊迫呼叫按鈕能否任務(wù)正常。F：檢查戶門(mén)門(mén)鈴：帶2節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門(mén)鈴，能否不響或響了不停。視鏡（貓眼）戶后視察貓眼，是否松動(dòng)、不清楚、視線不全或因有異物無(wú)法看清楚等景象，修復(fù)或改換。測(cè)高度用盒尺檢驗(yàn)房頂，取4-5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒(méi)有傾斜。測(cè)墻壁空中用長(zhǎng)尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時(shí)視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。鏡子用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平?？床坏降牡胤绞欠袼⑦^(guò)油漆。

買(mǎi)套房子對(duì)于老百姓而言已經(jīng)很不容易了，為了確保房子能夠住的舒心，驗(yàn)房過(guò)程顯得尤為重要。新房驗(yàn)房應(yīng)注意以下事項(xiàng)：(1)檢查所有插座，沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。(2)檢查所有窗戶，玻璃不能有痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己;檢查窗紗上是否有很大的劃痕。(3)檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠;檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固;檢查燈和開(kāi)關(guān)、水龍頭。

收房和驗(yàn)房是一個(gè)整體

1、收房時(shí)間

收房，一般情況下是提到兩周開(kāi)發(fā)商通知大家收房，然后大家就準(zhǔn)備好各種資料，包括：購(gòu)房合同、身證、夫妻提供身份結(jié)證、雙方身證，還有就是錢(qián)。

誤區(qū)：驗(yàn)房時(shí)間是固定的其實(shí)驗(yàn)房時(shí)間并不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)的那么死板的。比如通知你的10月1日，你收房的當(dāng)天或者晚幾天去都是可以的，靈活的掌握自己的收房時(shí)間。2、驗(yàn)房提供資料

驗(yàn)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商必須提供的資料有三書(shū)一證一表。而且還必須根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)，加蓋測(cè)繪隊(duì)的公章，對(duì)照購(gòu)房合同上的面積，這就是購(gòu)房面積。