2、地面是否有開裂的問題，這種問題光是看就能發(fā)現(xiàn)，但還得利用檢測錘看地面是否有空鼓的情況，一般有裂縫就會有空鼓的問題，當然也有單獨出現(xiàn)的情況。地面不管是空鼓還是裂縫都會影響到日后的裝修，在驗收時對于這塊問題要仔細。3、地面是否起沙，地面出現(xiàn)浮灰或者強度差等情況，主要是使用的水泥它的標號不對或者是水泥超過有效期，用太多的沙子造成水泥砂漿調(diào)配的比例不對，對它的養(yǎng)護沒有做到位才會出現(xiàn)起沙的情況。三.墻面的各種檢查1、垂直和平整度，墻面不光要知道它的平整度如何，還得檢查墻面是否真的垂直，不要讓它出現(xiàn)傾斜的問題。

3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。5、驗收結(jié)構(gòu)。發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映，如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時限內(nèi)進行維修。一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶外設(shè)施是否完好。6、核對工程項目往往會被許多業(yè)主忽略，認為不大可能出現(xiàn)問題，實際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項目有所遺漏。

通常而言，在買新房時你接觸多的人大概就是開發(fā)商或者是置業(yè)顧問了，他們往往都是笑臉迎人，在這樣的情況下，購房者們往往會很難說出拒絕的話。但是，買房是大多數(shù)人一生中重要的一次商業(yè)行為，一旦遇到風(fēng)險，將會非常棘手，難以處理，尤其是在大多數(shù)城市中，購房者交完錢后，往往就沒有了話語權(quán)，因此大家在買新房時一定要問以下這6個問題，否則很容易被騙。一、質(zhì)量問題

正所謂，三百六十行，行行出狀元，而對于房地產(chǎn)這個行業(yè)，相信不少購房者都新手，因此在買新房時，好要多問問相關(guān)的驗房專業(yè)人士，并檢測一下房屋質(zhì)量情況。