收房的流程是咋樣？

準(zhǔn)備好入住通知書里面所提到的所有資料。③ 簽到并核實業(yè)主的個人材料。雙方確認(rèn)收房流程。④ 業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》，并由開發(fā)商加以說明。⑤ 繳費(fèi)。開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項費(fèi)用以及延期交房違約金等⑥ 物業(yè)陪同業(yè)主對新房做綜合性驗收。有問題可提出整改要求，并簽書面整改協(xié)議。

這些收房行為其實是搞笑的，浪費(fèi)自己的感情，不要為之：1.不去辦手續(xù)，妄想先拿著鑰匙驗房，有問題了可以先讓維修再收房。想法確實正常，也是好的，開發(fā)商不是豬，怎么能同意你恣意妄為呢？你爭吵，你維權(quán)，開發(fā)商并不放在眼里，他們眼里是金錢，你錢都交了，人家只是看你表演而已，所以識時務(wù)吧，手續(xù)辦了，各種費(fèi)用交了，才能讓你驗房。2.吹毛求疵型的，稍微有點(diǎn)毛病，裝修后期可以彌補(bǔ)的，跟物業(yè)大吵大鬧，讓人家賠幾萬損失費(fèi)，言下之意幾十萬買的房子，這個模樣不能驗收維修是維修，必須賠幾萬損失才合心意，這種人屬于另類， 真以為自己是個人物，真以為買了房是小區(qū)的主人，不識時務(wù)后期有難受的《? 原創(chuàng)|裝修可以奇葩，做人不能奇葩》

房屋有質(zhì)量問題再辦理入住手續(xù)

因為購房人在接受房屋時，一般要對房屋進(jìn)行必要的驗收，這也是購房人應(yīng)該行使的主要義務(wù)，經(jīng)驗收后確信沒有質(zhì)量問題再辦理入住手續(xù)。如果發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，應(yīng)立即找開發(fā)商，要求對有質(zhì)量問題的地方予以書面確認(rèn)并加蓋公章，在對方解決好該問題后再辦理入住手續(xù)。如果在短時間內(nèi)解決不了，應(yīng)要求開發(fā)商承擔(dān)延期交房的責(zé)任，并索要書面憑證。