二手房裝修前需要注意哪些問題?

不過有些年代久遠(yuǎn)的房子，因?yàn)楦窬植缓侠砗脱b修過時，直接入住會影響生活質(zhì)量，甚至存在安全隱患，因此還得重新設(shè)計改動一番。拆改前的準(zhǔn)備

并不是二手房就一定要全部拆了重裝。如果是房齡較長的建議翻新，省去后顧之憂；如果房屋中原來的一些布局還可以接受，或因?yàn)轭A(yù)算等問題只能做部分改變，那就考慮局部翻新。

所以在裝修之前一定要給自己做一個詳細(xì)的計劃，預(yù)算是多少。整個的規(guī)劃設(shè)計很重要，可以避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。

墻地面改造許多老房的墻面、地面也存在著令人難以忍受的問題

墻地面改造

許多老房的墻面、地面也存在著令人難以忍受的問題。墻面和頂面通常是刷大白（石膏 膩?zhàn)樱孛媸撬嗟?，有一些還保留著綠色的墻裙。經(jīng)過歲月的洗禮，墻面、地面開裂嚴(yán)重，有些部分還會出現(xiàn)發(fā)霉、卷皮、脫落。

90年代的墻面依舊以刷大白為主，掉粉、空鼓、發(fā)霉、開裂、卷皮、脫落都是經(jīng)常會出現(xiàn)的問題。

裝修建議：建議把墻皮全部鏟掉，直到露出紅磚，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的基層處理。加上后續(xù)要進(jìn)行石膏找平，老房墻面處理的成本會比新房高。地面如果情況很糟糕，同樣鏟至基層，重新找平鋪貼。

升級方案：墻面、地面材料更加豐富，乳膠漆色彩更加豐富，除了乳膠漆，壁紙、墻布、藝術(shù)涂料、藝術(shù)手繪等也成為熱門的墻面裝飾，地面材料除了瓷磚、地板、軟木地板、水磨石等也給予了更多選擇。

吧臺設(shè)計原則_新聞資訊

吧臺設(shè)計原則

1、在室內(nèi)設(shè)置吧臺，必須將吧臺看作是完整空間的一部分，而不單只是一件家具，好的設(shè)計能將吧臺融入空間。吧臺的位置并沒有特定的規(guī)則可循，設(shè)計師通常會建議利用一些畸零空間，如果將吧臺融入當(dāng)做是空間的主體時，便要好好考慮動線走向。三面裝修不能少舊房的墻面、地上、天花板往往是被忽略的，請專業(yè)人員對房子進(jìn)行實(shí)地勘測，看有無顯著裂紋、是不是平坦、有無掉落和起沙。良好的設(shè)計具有引導(dǎo)性，無形中使居住往來更加舒適。

2、位置當(dāng)然也會影響電路和給排水設(shè)計，尤其是離管道間或排水管較遠(yuǎn)的角落時，排水就成了一大難題。在改造二手房地面的時候，不要以為把地磚砸掉重新鋪就可以了，必須要把下面的水泥層也去除。排水管要有一定的傾斜角度。如果吧臺位置離室外近，可以將排水管接到戶外，以單獨(dú)的管線排水;如果須將管線接到管道間而傾斜度又不足，必須從天花板或者墻內(nèi)安管時，施工就比較麻煩，費(fèi)用也會跟著提高。

3、如果想在吧臺內(nèi)使用耗電量高的電器，像電磁爐等，單獨(dú)設(shè)計一個回路，以免電路跳閘。

4、利用角落而筑成的吧臺，操作空間至少需要90cm，而吧臺高度有兩種尺寸，單層吧臺約110cm上下，雙層吧臺則為80cm與105cm，其間差距至少要有25cm，內(nèi)層才能置放物品。