燃氣采暖熱水爐與普通燃氣熱水器比較，有以下特點：(1)結構不同。燃氣采暖熱水爐的結構主要包括：燃氣燃燒系統(tǒng)，主換熱器，二次換熱器，衛(wèi)浴系統(tǒng)，采暖系統(tǒng)以及控制系統(tǒng)等，它擁有兩套相互獨立的換熱系統(tǒng)和水路系統(tǒng)，采暖系統(tǒng)可以根據(jù)用戶的要求自動循環(huán)工作，而普通燃氣熱水器是單換熱系統(tǒng)、單水路系統(tǒng)。(2)工作時間長短不同。燃氣采暖熱水爐屬于工作時間長、無人看管的器具，而普通燃氣熱水器是間歇式的工作方式，因此燃氣采暖熱水爐對換熱系統(tǒng)和燃燒系統(tǒng)的可靠性和耐用性要求更高一些。燃氣采暖熱水爐必須設計成在正常使用條件下的安全，使用時不會造成對人的傷害。(3)功能不同。普通燃氣熱水器的功能只能供應衛(wèi)浴熱水，而燃氣采暖熱水爐即可以提供衛(wèi)浴熱水也可以提供采暖熱水。(4)價格不同。與普通燃氣熱水器相比，燃氣采暖熱水爐的價格大約是燃氣熱水器的4～5倍。

　　使用單位還必須對鍋爐安全進行技術檔案管理

　　一、特種設備使用單位應當建立特種設備安全技術檔案并且妥善保管

　　二、鍋爐安全技術檔案應當包括以下內(nèi)容：

　　一鍋爐出廠技術資料，二鍋爐安裝技術資料，三鍋爐改造重大維修技術資料，四鍋爐外部檢驗報告、內(nèi)部檢驗報告，五對鍋爐的定期自行檢查記錄，六鍋爐運行記錄，七特種設備及其安全附件、安全保護裝置，測量調控裝置及有關附屬儀器儀表的日常維護保養(yǎng)記錄，八鍋爐運行故障和事故記錄。

　　《特種設備安全法》強調了企業(yè)的安全主體責任，該法的第七條規(guī)定，特種設備生產(chǎn)、經(jīng)營、使用單位應當遵守本法和其他有關法律、法規(guī)，建立、健全特種設備安全和節(jié)能責任制度，加強特種設備安全和節(jié)能管理，確保特種設備生產(chǎn)、經(jīng)營使用安全、符合節(jié)能要求。

　　《特種設備安全法》第九十二條，違反本法規(guī)定，特種設備安全管理人員、檢測人員和作業(yè)人員，不履行崗位職責，違反操作規(guī)程和有關安全規(guī)章制度，造成事故的吊銷事故人員的資格。

　　《特種設備安全法》第九十七條，違反本法規(guī)定，造成人身、財產(chǎn)損害的，依法承擔民事責任

　　冷凝鍋爐作為一種新型的燃氣鍋爐，對燃氣和用水的質量有著較高的要求，如果燃氣純度不夠，很容易造成燃燒器孔道堵塞，而如果鍋爐用水硬度過高，則容易生產(chǎn)大量水垢，影響正常的換熱，進而降低鍋爐的熱效率，嚴重一點的話，還會降低鍋爐的使用壽命。

　　換熱器是冷凝鍋爐需要用的重要輔機，好的換熱器能夠快速將熱量傳遞給水，進而輸送到終端用戶。而如果換熱器出現(xiàn)結垢的情況，就會影響換熱器的使用效果，甚至出現(xiàn)局部高溫，出現(xiàn)爆管甚至是鍋爐的風險。

　　鍋爐換熱器結垢是一個非常復雜的問題。從實際經(jīng)驗來看，結垢的形成過程大致如下：

　　①誘導過程;

　?、?污垢微粒向傳熱表面的遷移過程;

　　③污垢微粒在傳熱表面的吸附過程;

　?、芪酃父街镉不^程;⑤污垢脫落過程。不過，從理論上說，在污垢的形成過程中，同時也伴隨著污垢的脫落。

　　在經(jīng)過流體的傳質以及換熱表面的吸附之后，結垢形成。在較低的雷諾數(shù)區(qū)域，污垢層的厚度同雷諾數(shù)呈一定的正比關系，雷諾數(shù)越大，則污垢層的厚度也就越大。這主要是因為結垢過程受到傳質過程的強力控制。從上述公式中還可以推理出，如果是在較高高雷諾數(shù)區(qū)域，則在控制方面，吸附力發(fā)揮的作用就比較明顯，在這種情況下，如果雷諾數(shù)增大，就會使得污垢沉積量逐漸減少。