養(yǎng)殖場動遷維權(quán)養(yǎng)殖場動遷維權(quán)

很多農(nóng)友想當(dāng)然的以為養(yǎng)殖場拆遷也全是按照多少錢一平米賠償，其實不然，養(yǎng)殖場拆遷要算進(jìn)來的東西多了去了，咱們一起來看看：首先從土地補(bǔ)償費上來說，征用養(yǎng)殖場、藕塘、魚塘、果園、竹園、林地等土地，應(yīng)按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；然后接下來就是養(yǎng)殖場上的青苗和附著物補(bǔ)償費用，青苗補(bǔ)償費一般是按照一季農(nóng)作物產(chǎn)值計算，如果能收獲就不會給予補(bǔ)償。多年生的經(jīng)濟(jì)林木可以移栽的就建設(shè)單位給予移植費用，不能移栽的則由建設(shè)用地單位給予一定的補(bǔ)償或者是作價收購；還有就是農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，一般按照實際情況付給遷移費或補(bǔ)償費。

因此養(yǎng)殖場拆遷一般來說就是獲得：（1）養(yǎng)殖場上的建筑物、附屬設(shè)備的補(bǔ)償，比如員工宿舍、養(yǎng)殖圈舍、化糞池等。（2）存欄出清補(bǔ)償，也就是如果你養(yǎng)殖場內(nèi)的牲畜還未到出欄階段，賣不上價錢，這個損失也是要賠償?shù)摹＃?）養(yǎng)殖場停業(yè)、停產(chǎn)的補(bǔ)償，補(bǔ)償多少要根據(jù)養(yǎng)殖場的收入高低、規(guī)模大小等因素來決定。（4）搬遷補(bǔ)償，養(yǎng)殖場一般都是規(guī)模化的，不管規(guī)模大小都是需要一直進(jìn)行養(yǎng)殖工作的，因為重新找地方搬遷造成的損失也需要進(jìn)行評估，然后由拆遷方進(jìn)行補(bǔ)償。

注意，一般養(yǎng)殖場的拆遷標(biāo)準(zhǔn)會由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r和生活水平來評估，然后給出合理的賠償價格，畢竟每個養(yǎng)殖場的規(guī)模都不一樣，附著物等也是各不相同的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都需要綜合評估后給出。

影響?zhàn)B殖場拆遷補(bǔ)償金額的因素有哪些？

1.首先就是你們當(dāng)?shù)卣呢斦闆r，補(bǔ)償也要根據(jù)實際情況而定。

2.養(yǎng)殖場是否具有合法完整的手續(xù)、證件等，經(jīng)營證照都齊全的養(yǎng)殖戶，如在經(jīng)營期間碰到拆遷，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不滿意可以委托評估進(jìn)行評估。

3.養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關(guān)的，補(bǔ)償可能更高。

4.各種形式拆遷均會提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)可能會遭遇強(qiáng)拆的情況。為了避免這種情況的發(fā)生，所以大家還是趕緊將拆遷款協(xié)商好，然后早點搬遷。

國家出臺的相關(guān)禁養(yǎng)政策明確規(guī)定了5大禁養(yǎng)區(qū)域：居民飲水水源保護(hù)區(qū)；風(fēng)景旅游區(qū)和自然保護(hù)區(qū)；國家重點保護(hù)的文化區(qū)；居民聚集地或者教研人口集中區(qū)；政府規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。同時，《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》明確指出，畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，當(dāng)?shù)赝恋匾?guī)劃，治理環(huán)保問題等需要整改或者劃定禁養(yǎng)區(qū)域的，導(dǎo)致養(yǎng)殖戶需要關(guān)閉或者搬遷養(yǎng)殖場，給養(yǎng)殖戶造成一定的損失的，由縣級以上依法給予補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)毓紴闇?zhǔn)。

案情介紹

2017年，淄博市出臺《淄博市禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū)）和養(yǎng)殖專業(yè)戶關(guān)閉搬遷工作方案》，提出要在年底前依法全部關(guān)閉搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場（小區(qū)）和養(yǎng)殖專業(yè)戶。本案當(dāng)事人鄭先生在淄博市郊區(qū)某鎮(zhèn)承包12畝農(nóng)用地用于建設(shè)養(yǎng)殖場。2017年10月，當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府向鄭先生送達(dá)責(zé)令限期關(guān)停拆除通知書，以養(yǎng)殖場在禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)，禁止養(yǎng)殖為由，要求鄭先生在15日內(nèi)自行拆除養(yǎng)殖場并搬離，否則政府將依法強(qiáng)制拆除。當(dāng)鄭先生向鎮(zhèn)政府詢問補(bǔ)償事宜時，鎮(zhèn)政府又以養(yǎng)殖場缺少建設(shè)類許可證件，屬于亂搭亂建的建筑，拒絕給予補(bǔ)償。

維權(quán)方式

首先，通過信息公開調(diào)查的方式，獲取山東省三部門聯(lián)合作出的《關(guān)于穩(wěn)妥推進(jìn)畜禽養(yǎng)殖場戶關(guān)閉搬遷的通知》。按照該《通知》要求，各地要按有無手續(xù)、有無配建治污設(shè)施、是否污染環(huán)境等情形和搬遷進(jìn)度，依法分類制定出臺適合本地實際的關(guān)閉搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償政策，對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)關(guān)閉搬遷的養(yǎng)殖場戶給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。也就是說，此次禁養(yǎng)關(guān)閉搬遷工作，對于養(yǎng)殖戶來說是有

經(jīng)庭審質(zhì)證，原告對被告提交的證據(jù)質(zhì)證意見如下，對證據(jù)1、檢查人員為兩人，本案證據(jù)中并沒有附韓衛(wèi)忠和郗惠東的證件無法確定其是否具有資格，被詢問人沒有在筆錄上簽字，無法確認(rèn)該筆錄的真實性；對證據(jù)2、該證據(jù)沒有被詢問人的簽字，對該證據(jù)的合法性、真實性、證明目的均不予認(rèn)可；對證據(jù)3、因為兩份送達(dá)回證都是拒簽，我方認(rèn)為兩份送達(dá)方式不合法，證明照片1中無法看清原告收到的責(zé)改決定書的內(nèi)容、對照片2中聽證送達(dá)的程序予以認(rèn)可；對證據(jù)4、對兩份證據(jù)的真實性予以認(rèn)可，但對其合法性不予認(rèn)可，聽證申請是在2018年7月23日，行政處罰聽證筆錄的聽證日期是在2018年7月26日，根據(jù)《行政處罰法》第四十二條，本案被告通知的時間和地點少于7日，不符合法律規(guī)定，程序明顯；對證據(jù)5、被告在開庭前并沒有提交此證據(jù)，故該證據(jù)不能做為審理本案的依據(jù)，關(guān)于被告提交的批復(fù)從其內(nèi)容本身來講無法確定禁養(yǎng)區(qū)的劃定范圍以及禁養(yǎng)區(qū)劃定方案，更無法確定原告養(yǎng)殖場處于禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)，被告依據(jù)以上兩個文件對原告作出處罰沒有事實及法律依據(jù)；對證據(jù)6、同證據(jù)5的質(zhì)證意見，該通告并沒有明確指向要求原告禁止養(yǎng)殖搬遷或關(guān)閉；對證據(jù)7、對方案本身有異議，其沒有體現(xiàn)任何劃定禁養(yǎng)區(qū)的程序流程以及原告被劃定為禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)，此外，方案為德惠市環(huán)境保護(hù)督查反饋問題整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，該小組僅為臨時組建機(jī)構(gòu)，沒有職權(quán)對外作出工作實施方案；對證據(jù)8、⑴《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》