區(qū)別于傳統(tǒng)的大型樓宇空調(diào)以及家用分體機(jī)，家用中央空調(diào)將室內(nèi)空調(diào)負(fù)荷集中處理，產(chǎn)生的冷(熱)量是通過一定的介質(zhì)輸送到空調(diào)房間，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)的目的。冰蓄冷中央空調(diào)是由冰提供冷源的中央空調(diào)系統(tǒng)，相對(duì)于常規(guī)中央空調(diào)增加一個(gè)蓄冰裝置。冰蓄冷中央空調(diào)可以減緩用電高峰緊張，比常規(guī)空調(diào)系統(tǒng)每年節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用10%－30%。水冷式中央空調(diào)系統(tǒng)的水系統(tǒng)包括冷卻水系統(tǒng)和冷凍水/熱水系統(tǒng)（一般采用單管制，夏天循環(huán)凍水，冬天循環(huán)熱水）。空冷式或空冷熱泵式只包括冷凍/熱水系統(tǒng)。循環(huán)水系統(tǒng)是中央空調(diào)系統(tǒng)中重要的一部分。

水冷中央空調(diào)降溫原理是：根據(jù)“水蒸發(fā)吸收熱量，蒸發(fā)面積影響蒸發(fā)效率”這一自然物理現(xiàn)象，當(dāng)風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)冷氣機(jī)腔內(nèi)產(chǎn)生負(fù)壓，使機(jī)外空氣流進(jìn)多孔濕潤(rùn)的濕簾表面進(jìn)入腔內(nèi)，空氣與水份充分接觸的同時(shí)使?jié)窈熒系乃舭l(fā)，帶走大量顯熱，使經(jīng)過濕簾的空氣干球溫度降至接近于機(jī)外空氣的濕球溫度。吸收式制冷是液體汽化的一種形式，它和蒸氣壓縮式制冷一樣，是利用液態(tài)制冷劑在低溫低壓下汽化以達(dá)到制冷的目的。中央空調(diào)采用液體氣化制冷的原理為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需冷量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境的熱負(fù)荷；制熱系統(tǒng)為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需熱量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境冷暖負(fù)荷。

家用中央空調(diào)的特點(diǎn)：采用模塊化主機(jī)，根據(jù)設(shè)置自動(dòng)調(diào)節(jié)制冷量。合理的將白天生活和晚上生活區(qū)域分別安裝空調(diào)，室內(nèi)及分區(qū)控制，各個(gè)室內(nèi)及獨(dú)立運(yùn)行，分別調(diào)節(jié)各個(gè)區(qū)域內(nèi)的空氣。廠房中央空調(diào)工程在運(yùn)行時(shí)，可以通過的設(shè)備，將廠房外面的氣體通過凈化，輸入到廠房?jī)?nèi)部，使廠房?jī)?nèi)部時(shí)刻保持著新鮮的空氣，有著源源不斷的新鮮空氣供應(yīng)，讓在廠房?jī)?nèi)工作的人們也能在封閉的空間里時(shí)刻呼吸到新鮮空氣。天花機(jī)不占多大空間，制冷效果跟其他空調(diào)一樣，制冷量是跟壓縮機(jī)功率、制冷劑、散熱效果相掛鉤的。中央空調(diào)則相對(duì)較占用空間。

家用中央空調(diào)以一體式轉(zhuǎn)子式壓縮機(jī)、螺桿式壓縮機(jī)等為主，而大型商用中央空調(diào)主要以離心式壓縮機(jī)和大型螺桿壓縮機(jī)為主。中央空調(diào)的優(yōu)勢(shì)：舒適涼爽。在較潮濕地區(qū)，一般能達(dá)到5-9℃左右的明顯降溫效果;在特別炎熱干燥地區(qū)，降溫幅度大約能達(dá)到10-15℃左右。這使得在炎炎夏日也能保證產(chǎn)品的質(zhì)量和員工的效率。中央空調(diào)工程通過室內(nèi)進(jìn)行對(duì)流換氣從而達(dá)到通風(fēng)降溫目的，運(yùn)行成本低，可快速收回投資。采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫、系統(tǒng)變流量、排風(fēng)熱回收、選用高教制冷機(jī)、水泵風(fēng)機(jī)設(shè)備等節(jié)能措施，與傳統(tǒng)壓縮機(jī)空調(diào)系列相比，耗電量只有其1/8-1/10，更加符合現(xiàn)代科技要求的節(jié)能環(huán)保。