資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)的這些信息，如：是否合法經(jīng)營(yíng)、是否在經(jīng)營(yíng)中受到過(guò)處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，失信，股權(quán)凍/質(zhì)押等，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需查看公司的經(jīng)營(yíng)狀況。受讓方需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓公司的經(jīng)營(yíng)狀況，是否合法經(jīng)營(yíng)，是否在承包工程期間受到過(guò)處罰，情節(jié)嚴(yán)不嚴(yán)重，工商管理處是否有該企業(yè)的不良記錄，這些事項(xiàng)都是需要調(diào)查清楚的。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要法定代表人變更，要提供申請(qǐng)書(shū)、修改后的公司章程、授權(quán)委托書(shū)、股東會(huì)決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份件等材料。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程。1、網(wǎng)上申報(bào)。需要變更資質(zhì)的建筑企業(yè)，登陸住建部門(mén)的企業(yè)管理系統(tǒng)，填寫(xiě)變更申請(qǐng)。2、按權(quán)屬實(shí)地申報(bào)。實(shí)際提交材料時(shí)，要根據(jù)權(quán)屬關(guān)系，先由區(qū)、縣建設(shè)管理部門(mén)審查簽字。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是指企業(yè)出售其資質(zhì)，所以在轉(zhuǎn)讓企業(yè)必須保證自己的資質(zhì)是在有效期內(nèi)的。公司沒(méi)有任何經(jīng)濟(jì)欠款。稅務(wù)這一塊，需要持變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，變更稅務(wù)備案信息。同時(shí)，還要繳納相關(guān)稅費(fèi)，這是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中必然涉及的東西，比如企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。現(xiàn)在資質(zhì)的審批越來(lái)越嚴(yán)，新辦資質(zhì)花費(fèi)的時(shí)間長(zhǎng)，并有失敗的風(fēng)險(xiǎn)。許多建筑公司想要走捷徑，即通過(guò)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓來(lái)達(dá)到目的。

隨著資質(zhì)變革，資質(zhì)新辦越來(lái)越困難，企業(yè)需要滿足相應(yīng)的申請(qǐng)條件和材料才能申請(qǐng)資質(zhì)，還有可能辦理沒(méi)有通過(guò)。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相對(duì)于資質(zhì)新辦來(lái)說(shuō)，條件比較容易滿足，也更容易辦理。辦理相關(guān)資質(zhì)變更需要提交的材料有：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的證書(shū)變更申請(qǐng)表》；企業(yè)法定代表人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的證書(shū)正、副本原件；與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。