1.手里有房，心里不慌

手里有房，心里不慌，這也許是大部分80、90后著急買(mǎi)房的原因。以前是“手里有糧，心里不慌”，而現(xiàn)在，吃的問(wèn)題解決了，就開(kāi)始向更高一層發(fā)展，改為對(duì)“住”的要求。

能夠擁有一套屬于自己的房子，哪怕再小，哪怕身處外地，都仿佛有了一份歸屬感和家的感覺(jué)，工作和生活也能更踏實(shí)。

2.婚房壓力

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的想法也越來(lái)越現(xiàn)實(shí)，女方對(duì)于結(jié)婚要求的三大硬件也從70年代的“手表、自行車(chē)、縫紉機(jī)”演化到80年代的“冰箱、彩電、洗衣機(jī)”，再到90年代的“空調(diào)、音響、錄像機(jī)”，而如今更是變成了“房子、車(chē)子、票子”，其中房子就是首當(dāng)其沖的一項(xiàng)必備條件。沒(méi)有一套正式的婚房，婚期恐怕就得一推再推。

3.租房比買(mǎi)房更貴

租房比買(mǎi)房更貴，不得不說(shuō)，這也是事實(shí)。雖然租房在短期看來(lái)并不貴，但如果著眼于長(zhǎng)期，十年、二十年……這些租金完全可以買(mǎi)套房，而且還能避免房租的月月漲、年年漲。

今年租金800的房子，說(shuō)不定明年就會(huì)漲到1000，所以用簡(jiǎn)單的乘法，根本就算不出因?yàn)樽夥?，二十年后到底要花多少錢(qián)。因此，買(mǎi)一套房更為踏實(shí)，既不用擔(dān)心房租的無(wú)理漲價(jià)，也不用擔(dān)心不知何時(shí)的突然搬家。

4.有房子叫“扎根”，沒(méi)房子叫“漂”

對(duì)于這句話，租過(guò)房子的朋友一定深有體會(huì)。每次租完房，總是不舍得裝修，不舍得把太多的情感和精力投入到里面，只因房子不是真正屬于自己。而且租房后的很長(zhǎng)一段時(shí)間，對(duì)自己租的房子稱為“住的地方”，而不是家。

租房，限制的條件有很多，對(duì)于住所的支配，取決于房東，而不是自己。不論你每天出入多么高大上的寫(xiě)字樓，交往多么高層次的人物，回到住處后，如若房東讓你搬走，也只能順從。

市面上常見(jiàn)的房產(chǎn)類(lèi)別有哪些？

大家在買(mǎi)房的時(shí)候，都會(huì)看到開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目的產(chǎn)品，除了普通住宅還有很多不同物業(yè)類(lèi)型，那么房地產(chǎn)市場(chǎng)常見(jiàn)的房產(chǎn)類(lèi)別都有哪些呢？今天我們一起來(lái)看看各式各樣的房產(chǎn)類(lèi)別。

普通住宅：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

    復(fù)式住宅：復(fù)式住宅是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.8米的夾層。復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特點(diǎn)，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對(duì)獨(dú)立，又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。

    躍層住宅：所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。

買(mǎi)樓大多都是高層的樓盤(pán)，在選擇樓層以外還有一個(gè)就是選擇梯戶比的問(wèn)題，梯戶比指電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。市面上大多都是一梯兩戶和兩梯三戶的形式，那么當(dāng)我們可以選擇梯戶比時(shí)，我們應(yīng)該怎么選擇？需要考慮什么？

1、戶型方面：一梯兩戶的房屋它的戶型比較好，沒(méi)有特殊情況，都是屬于南北通透，所以目前有很多人都喜歡購(gòu)買(mǎi)一梯兩戶的房屋。而兩梯三戶的房屋在戶型上有存在缺陷可能性比較大，原因是兩梯三戶的房屋一般都是兩戶門(mén)對(duì)門(mén)，其中一戶就在中間，往往就無(wú)法做成南北通透。

    2、保暖方面：兩梯三戶房屋有一個(gè)好處就是保暖，在寒冷的冬天因?yàn)閴蛪Πぶ?，就?huì)感覺(jué)很暖和。如果購(gòu)買(mǎi)一梯兩戶的房屋正好是把邊戶的話，到了冬天就特別冷，而對(duì)家里有孩子或老人可能就受不了。

    3、面積方面：一梯兩戶它的優(yōu)點(diǎn)就是樓棟戶型能設(shè)計(jì)非常的好，而且公攤面積也很少，得房率也會(huì)比較高。而且現(xiàn)在出現(xiàn)有兩梯三戶的房屋也比較少了，開(kāi)發(fā)商一般都是做兩梯兩戶大戶型，要不就是做兩梯四戶超高性價(jià)比剛需戶型，而三戶人家里有一戶是對(duì)著電梯門(mén)口，會(huì)給生活帶來(lái)影響。

    4、方便程度：如果選擇一梯兩戶，買(mǎi)房者在乘坐電梯時(shí)，由于住戶比較少給生活帶來(lái)快捷方便。不過(guò)一梯兩戶也有存在缺點(diǎn)，就是有兩個(gè)電梯，如果是遇到其中一個(gè)電梯在進(jìn)行維修的話，只能乘坐另一個(gè)，然而兩梯三戶是有兩部電梯能夠緩解這種壓力。