1、存在問(wèn)題：沿溝底或預(yù)制檐溝的接頭處，屋面與天溝交接處裂縫，溝底滲漏水。

原因分析：

天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形，溫差變形導(dǎo)致裂縫，防水構(gòu)造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。

預(yù)控措施或方法：

溝內(nèi)防水層施工前，先檢查預(yù)制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴(yán)密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于 1％，溝底陰角要抹成圓弧，轉(zhuǎn)角處陽(yáng)角要抹成鈍角，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強(qiáng)層，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。如果屋頂要防水，則應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)防水材料，并按施工工藝逐步完成，達(dá)到理想水平。見(jiàn)下圖做法。

1—防水層；2—附加層；3—密封材料；4—干鋪卷材

2、存在問(wèn)題：屋面山墻、女兒墻泛水處滲漏。

1）材料收頭構(gòu)造不合理，卷材張口沒(méi)有訂牢，封口處未用密封材料密封或封閉不嚴(yán)。

2）女兒墻壓頂板抹灰層開(kāi)裂，雨水沿墻面進(jìn)入；

3）砌眉磚抹灰層開(kāi)裂或后澆混凝土挑檐開(kāi)裂。

磚砌女兒墻高度較低時(shí)，卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封閉嚴(yán)密，壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。見(jiàn)下圖做法。

3、存在問(wèn)題：屋面水落口處滲漏。

1）返坡；

2）水落口安裝不牢，嵌縫不嚴(yán)，未做密封處理；

3）防水層和附加層做法不正確。

1）水落口安裝時(shí)位置、標(biāo)高、坡向要正確。標(biāo)高不得過(guò)高也不宜過(guò)低。水落口標(biāo)高應(yīng)考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度；

2）水落口安裝時(shí)與女兒墻或屋面板四周應(yīng)用細(xì)石砼（摻膨脹）嵌填密實(shí)，安裝牢固；

3）水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，水落口與基層接觸處，應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。見(jiàn)下圖

4、存在問(wèn)題：屋面變形縫（雙墻變形縫、高低跨度變形縫）處漏水。

1）屋面變形縫構(gòu)造做法未按設(shè)計(jì)要求施工；

2）屋面變形縫預(yù)制砼壓頂板接縫處未用密封材料嵌縫或因抹灰開(kāi)裂；

3）金屬壓頂板搭接處焊縫開(kāi)焊。

1）屋面變形縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求認(rèn)真施工，同時(shí)滿足變形及膨脹的要求，見(jiàn)下圖；

2）預(yù)制砼壓頂板每塊接縫處做好嵌填密封膏，抹灰時(shí)做好泛水找坡；

3）采用鍍鋅鋼板壓頂時(shí)，接縫處應(yīng)卷邊搭接或焊接牢固。當(dāng)變形縫與女兒墻相交處，金屬板要交圈。

5、存在問(wèn)題：伸出屋面管道根部滲漏。

1）出屋面管道根部與找平層未留20×20mm凹槽嵌填密封材料；

2）防水附加層做法不細(xì)；

3）卷材防水上部收頭未加套箍，卷材老化開(kāi)裂剝離。

1）伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)抹成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留20×20mm凹槽，并用密封材料填塞密實(shí)；

2）管根卷材附加層必須嚴(yán)格按工藝要施工，兩層附加層，其中一層的一半剪成條狀與基層粘貼，另一半卷上管根部（高度大于250mm），搭接不少于100mm，另一附加層壓在鋸齒上將縫隙遮擋；

3） 防水卷材收頭必須加金屬套箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)實(shí)。

屋面防水工程的滲漏水原因分析

1、設(shè)計(jì)方面的原因

由于設(shè)計(jì)者防水意識(shí)淡薄或設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足，沒(méi)有根據(jù)建筑物的使用功能，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等因素進(jìn)行設(shè)計(jì)；不同技術(shù)性的材料或不同的施工方法；有的節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法設(shè)計(jì)不合理也會(huì)造成滲漏，有的部位直接未設(shè)計(jì)防水層。目前我國(guó)的防水設(shè)計(jì)基本上都由建筑設(shè)計(jì)專業(yè)完成，多數(shù)建筑設(shè)計(jì)師只注重建筑物的功能布局，立面處理，室內(nèi)裝修上；對(duì)屋面防水不夠重視；設(shè)計(jì)過(guò)于簡(jiǎn)單，對(duì)使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道不可熱熔的防水材料上設(shè)計(jì)進(jìn)行第二道熱熔防水，以致造成一道材料熱烤融化，無(wú)法起到二道設(shè)防作用。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師也未對(duì)屋面防水做足夠的重視，未對(duì)屋面板做適當(dāng)?shù)奶岣吲浣盥?、采用抗?jié)B混凝土等技術(shù)措施。有些設(shè)計(jì)人員對(duì)一些重要的結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)不出施工大樣圖，設(shè)計(jì)不全方面、設(shè)計(jì)深度不夠，造成施工困難。還有些設(shè)計(jì)人員不根據(jù)實(shí)際情況；在農(nóng)村房頂大多數(shù)都是采用的預(yù)制板，通常出現(xiàn)漏水部位的是板與板之間的接洽處，所以在農(nóng)村平房屋頂漏水既簡(jiǎn)便又省錢的修理辦法就是在房頂鋪一層瀝青把開(kāi)縫處粘住，但此方法防水效果不持久，比較持久的方法是在屋頂上放一層乳膠。在沒(méi)有認(rèn)真研究基礎(chǔ)資料是否相符的情況下盲目照搬其他工程屋面防水做法。--雨全防水，防水工程設(shè)計(jì)；

雨全防水sbs防水卷材施工

2、屋面防水材料方面的原因

防水材料質(zhì)量控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制。材料質(zhì)量是屋面防水工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就等于不符合標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)材料質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，對(duì)材料質(zhì)量重點(diǎn)控制其物理；4)條鋪法條鋪法是指卷材與基層之間只做條帶粘結(jié)，但要求粘結(jié)總面積不應(yīng)小于整個(gè)接觸面的25%左右。力學(xué)性能及化學(xué)性能。在施工中必須對(duì)材料嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收并且正確使用，建立管理臺(tái)賬，做好收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等各個(gè)環(huán)節(jié)監(jiān)督，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書、性能檢測(cè)報(bào)告并滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3、施工質(zhì)量原因

缺乏防水專業(yè)施工隊(duì)伍，有的單位請(qǐng)不懂防水技術(shù)的工人去進(jìn)行屋面防水施工操作。屋面排水坡度不能滿足設(shè)計(jì)要求，未按施工規(guī)范要求設(shè)置分隔縫，涂膜防水的厚度、均勻度不滿足驗(yàn)收規(guī)范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求做處理，保護(hù)層不符合要求；屋面泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求做處理；如果時(shí)間超過(guò)六年或七年，表面損壞是如此之大，以至于您只能再次使用SBS。保護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法，細(xì)部做法達(dá)不到施工要求等，其施工質(zhì)量問(wèn)題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因。

雨全防水樓頂防水卷材

4、使用維護(hù)管理方面的原因

工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護(hù)管理工作，對(duì)確保屋面防水使用年限很重要，由于屋面長(zhǎng)年累月處于外界自然條件下，收到房屋結(jié)構(gòu)變形及氣候冷熱交替變化的影響，導(dǎo)致屋面防水層不可能保證長(zhǎng)期完好無(wú)損，有些情況下還在防水層上鑿眼打洞安裝設(shè)備破壞等，加速了屋面防水層的腐爛、老化，造成屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書、性能檢測(cè)報(bào)告并滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

屋面防水做法有哪些

屋面防水是裝修的重要工程，本工程爐前低封、除塵配電室屋面采用1.5mm厚三元乙丙防水卷材屋面，煤倉(cāng)框架屋面防水采用1.5mm厚氯化聚乙烯橡膠卷材防水，下面就隨小編看看屋面防水做法有哪些，以供大家參考。

施工方法

1)基層處理

檢查找平層的質(zhì)量及干燥程度并加以清掃，符合要求后涂刷基層處理劑，一次涂刷的面積不宜過(guò)大，確保涂刷面積大小能滿足當(dāng)天施工需要。涂刷完畢4小時(shí)后即可鋪貼卷材

2)施工工藝流程

基層表面清理、修補(bǔ)→涂刷基層處理劑→節(jié)點(diǎn)處附加增強(qiáng)處理→定位、彈線、試鋪→鋪貼卷材→收頭處理，節(jié)點(diǎn)密封→清理、檢查、修整→保護(hù)層施工。

3)施工順序

防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面低標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝、檐口卷材時(shí)，宜順天溝、檐口方向以減少搭接。施工中按先高后低、先遠(yuǎn)后近的原則，先施工鋼屋架坡屋面，后施工平屋面，并根據(jù)實(shí)際情況劃分流水施工段，組織平行流水施工。防水找平層、防水保護(hù)層、面層的分格縫位置上下相對(duì)應(yīng)，面層分格縫預(yù)留位置應(yīng)滿足驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。

4)搭接方法

鋪貼卷材時(shí)采用搭接法，相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，鋼屋架處坡屋面的搭接縫順流水方向搭接，垂直于屋脊方向的接縫順主導(dǎo)風(fēng)向搭接。

5)屋面特殊部位的鋪貼要求

檐口：將鋪貼到檐口端頭的卷材截齊后壓入凹槽內(nèi)，然后將凹槽用密封材料嵌填密實(shí)。用帶墊片的釘子固定，釘子釘入凹槽內(nèi)釘帽及卷材端頭用密封材料封嚴(yán)。

天溝、檐口及落水口：天溝、檐口處卷材鋪設(shè)前，應(yīng)先對(duì)落水口進(jìn)行密封處理，落水口周圍直徑500mm范圍內(nèi)用防水涂料涂刷封堵。落水口與基層接觸處留設(shè)寬20mm、深20mm的凹槽嵌填密封材料;天溝、檐口鋪貼卷材時(shí)從溝底開(kāi)始順天溝從落水口向分水嶺方向鋪貼，邊鋪邊用刮板從溝底中心向兩側(cè)刮壓，趕出氣泡，使卷材鋪貼平整，粘貼密實(shí)。屋面4厚SBS改性瀝青防水卷材和側(cè)壁SBS卷材為熱熔搭接接頭，與側(cè)壁SBS卷材形成相同材質(zhì)的連續(xù)完整防水材料和底板。

泛水與卷材收頭：泛水部位卷材鋪貼前，先進(jìn)行試鋪，將立面卷材長(zhǎng)度留足，先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。鋪貼完成后，將端頭裁齊，用密封材料封嚴(yán)堵實(shí)。陰陽(yáng)角：陰陽(yáng)角處的基層涂膠后用密封膏涂封距角處100mm，再鋪一層卷材附加層，鋪貼后剪縫處用密封膏封固。屋頂SBS線圈加HDPE土工膜系統(tǒng)滿足防水和種植的雙重需求，HDPE形成獨(dú)立的防水層并保護(hù)下面的SBS線圈。

防水涂料：

畢竟，上述四種防水涂料在市場(chǎng)上很受歡迎：

1，聚氨酯防水涂料---可直接涂在各種干濕基面上，與基面粘接力強(qiáng)。涂層中的聚合物材料可以滲透到基面的細(xì)小間隙中并具有強(qiáng)的可跟隨性。并且它具有良好的柔韌性，對(duì)基層的膨脹或開(kāi)裂具有很強(qiáng)的適應(yīng)性，并且具有高的拉伸強(qiáng)度。施工簡(jiǎn)便，施工周期短。一旦形成涂膜，涂膜就致密，防水層完整，無(wú)裂縫，無(wú)氣泡，水蒸氣透過(guò)系數(shù)小。它具有防水功能和阻氣功能，維修相對(duì)方便。綠色，無(wú)毒無(wú)味，根據(jù)需要，可配備多種顏色，對(duì)人體無(wú)害。（III）預(yù)防和控制措施：在澆筑混凝土并沿杯子邊緣壓實(shí)之前，應(yīng)在模板上安裝直澆水槽的直水滴杯。

2，酸性防水涂料---濕面施工，水為分散介質(zhì)，無(wú)毒，無(wú)味，不污染環(huán)境，是一種環(huán)保產(chǎn)品;單組分，冷施工，可刷涂，軋制，噴涂，刮涂等。易成膜，涂膜具有良好的抗老化，伸長(zhǎng)，彈性，附著力;防水層是一個(gè)封閉系統(tǒng)，整體防水效果好，特別適合異形結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)施工;適用于屋頂，墻壁，非長(zhǎng)期浸泡環(huán)境中的防滲工程，所和地下室。2)空鋪法空鋪法是指卷材與基層之間只在四周一定寬度范圍內(nèi)實(shí)施粘貼，其余部分則不加粘貼，使一層油氈與基層之間存在空隙。

3，JS防水涂料濕面施工，涂膜韌性;無(wú)毒無(wú)味，可用于食物池的防水;耐高溫（高140°C），適用于防水，外墻，外墻，斜屋頂，傾斜表面和頂面的結(jié)構(gòu)可牢固地粘接在各種外層材料上，如底面和面磚，屋面瓦和水泥砂漿。通過(guò)適當(dāng)調(diào)節(jié)混合比例也可以制造瓷磚粘合材料和密封材料。城市中的樓房屋頂漏水與建筑質(zhì)量是密不可分的，一般房屋頂漏水是因地基不結(jié)實(shí)所造成與樓板問(wèn)題所造成，這就是開(kāi)發(fā)商需要解決的問(wèn)題了，所以城市樓房屋頂漏水，一般是需要找物業(yè)公司處理的。

4，K11防水砂漿中的活性成分可滲透到水泥基面的孔隙和微裂縫中，發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，滲透到基體內(nèi)層，形成致密的防水膜;它可以覆蓋發(fā)絲狀裂縫（小于0.4毫米），抵抗和輕微震動(dòng);可在濕基面上涂抹，無(wú)需砂漿保護(hù)層，可直接貼瓷磚等后續(xù)工序;結(jié)晶體滲透到底部材料的孔隙中，抗?jié)B性和抗壓強(qiáng)度高，具有負(fù)水面（深層）防水功能;無(wú)毒無(wú)害，具有抑制霉菌生長(zhǎng)，防止市場(chǎng)上水分和鹽分污染的作用。上下層卷材不得相互垂直鋪貼，第二層鋪貼的卷材必須與一層錯(cuò)開(kāi)1/2寬度。