個(gè)人造成電梯問(wèn)題，維修費(fèi)用誰(shuí)出？

　　解答：家住北郊的周先生近忙著裝修新房，在裝運(yùn)瓷磚時(shí)為了方便搬運(yùn)，就用碎片瓷磚放在電梯的轎門處，防止電梯門關(guān)上，可是想不到電梯門正好帶著碎片瓷磚向上走。瓷磚碎片導(dǎo)致電梯部件損壞。一是電梯操作和管理過(guò)程中常以節(jié)省成本為目的，忽視安全理念，違zhang操作、責(zé)任缺失等現(xiàn)象普遍，僥幸心理成為了電梯安全的第yi殺shou。周先生認(rèn)為自己是業(yè)主，已經(jīng)給物業(yè)交過(guò)錢了，這筆維修費(fèi)應(yīng)該由物業(yè)來(lái)承擔(dān)，而物業(yè)卻表示這是業(yè)主個(gè)人行為造成的，物業(yè)不承擔(dān)這部分維修費(fèi)。

　　業(yè)主將電梯的管理權(quán)委托給物業(yè)，并交納了相應(yīng)的費(fèi)用，物業(yè)公司承擔(dān)的是電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，以及電梯正常損壞的維修費(fèi)用。在這個(gè)案例中，電梯轎門的損壞完全是因?yàn)閭€(gè)人的不當(dāng)使用造成的，屬于人為損壞，電梯的維修費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主個(gè)人來(lái)負(fù)責(zé)。

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電梯安全使用須知

1)使用電梯時(shí),欲上樓者請(qǐng)按向上方向按祖,欲下樓者請(qǐng)按向下方向按鈕

2)電梯抵達(dá)樓層后,乘客應(yīng)判明電梯運(yùn)行方向;當(dāng)確定電梯運(yùn)行方向與自己去往的方向一致時(shí)再進(jìn)入轎廂。

3)乘客可以按電梯內(nèi)操作面板上的“關(guān)門按鍵”關(guān)閉電門:電梯門扇亦會(huì)定時(shí)、自動(dòng)關(guān)閉,乘客切勿在樓層與轎廂接雛處逗留,以兔被夾傷。

4)乘客進(jìn)入轎廂后,通過(guò)接動(dòng)樓層選層按鈕確定電停樓層。乘客不得倚靠喬廂門。

5)電梯均有額定運(yùn)載人標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)人員超裁時(shí),電梯內(nèi)報(bào)警裝置會(huì)發(fā)出聲音提示,此時(shí)乘客應(yīng)主動(dòng)減員,退出電梯。

6)當(dāng)電梯發(fā)生異?，F(xiàn)象或故時(shí),乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)jing,可打轎廂內(nèi)報(bào)警電話尋求幫助或等待救援。切不可擅自開(kāi)門,企圖逃離橋廂。

7)保持橋廂內(nèi)的清潔衛(wèi)生,不在轎廂內(nèi)吸煙、隨地丟棄廢物。

8)乘客要要護(hù)電梯設(shè)施,不得隨便亂鈕和亂靚門。

管理人員要格行崗位職責(zé),經(jīng)常檢查電梯運(yùn)行情況:并做好目常維戶邀查記錄,定期聯(lián)系電住修保養(yǎng),做好維保記錄;發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)處理和匯報(bào)。

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電梯廠你還沒(méi)了解進(jìn)出和乘坐電梯基本常識(shí)嗎

在某些乘客離開(kāi)電梯之前，這種情況并非故障，而是確保電梯安全和提高運(yùn)行效率的原因

切換電梯門

大部分日常使用的電梯處于自動(dòng)狀態(tài)，電梯層門在控制系統(tǒng)設(shè)定的時(shí)間后會(huì)自動(dòng)關(guān)閉

關(guān)閉，也可按轎廂操縱盤(pán)上的關(guān)門按鈕“>|<”使轎門立即開(kāi)始關(guān)閉，實(shí)現(xiàn)提早關(guān)閉

大門。升降機(jī)在樓層或轎門關(guān)閉后開(kāi)始運(yùn)行，當(dāng)升降機(jī)到達(dá)目的樓層時(shí)，樓層或轎門自動(dòng)啟動(dòng)

開(kāi)啟。

若需延遲電梯層門關(guān)閉，可按下操縱盤(pán)上的開(kāi)門按鈕“<|>”。禁用箱體

圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)體擋住樓層，轎門關(guān)閉，尤其不能擋住樓層與轎廂之間的站立

層門，轎門，以免人身傷害。

當(dāng)升降機(jī)樓層，轎門關(guān)閉時(shí)，直接用手、腳等來(lái)阻止關(guān)門是很危險(xiǎn)的。必要時(shí)攔截電梯

乘客門在層站處，可按候梯大廳電梯運(yùn)行方向外呼按鈕；乘客門在轎廂內(nèi)，

可按開(kāi)門按鈕“<|>”，升降機(jī)將重開(kāi)，轎廂將重開(kāi)。并直接以手、腳等阻擋關(guān)門，

盡管層門和轎門通常是在安全保護(hù)裝置(光幕或安全觸板)的作用下自動(dòng)重新打開(kāi)的，

電梯在門系統(tǒng)檢測(cè)盲區(qū)或門系統(tǒng)失靈的情況下，有可能對(duì)人造成傷害。

電梯故障的排除思路和方法

電位測(cè)量法：

上述方法無(wú)法確定故障部位時(shí)，可在通電情況下進(jìn)行測(cè)量各個(gè)電子或電氣元器件的兩端電位，因?yàn)樵谡９ぷ髑闆r下，電流閉環(huán)電路上各點(diǎn)電位是一定的，所謂各點(diǎn)電位就是指電路元件上各個(gè)點(diǎn)對(duì)地的電位是不同的，而且是有一定大小要求，電流是從高電位流向低電位，順電流方向去測(cè)量電子電氣元件上的電位大小應(yīng)符合這個(gè)規(guī)律，所以用萬(wàn)用表去測(cè)量控制電路上有關(guān)點(diǎn)的電位是否符合規(guī)定值，就可判斷故障所在點(diǎn)，然后再判斷是為何引起電流值變化的，是電源不正確，還是電路有斷路，還是元件損壞造成的。對(duì)于節(jié)能等級(jí)的認(rèn)定，必須有實(shí)際的硬件條件與實(shí)際數(shù)據(jù)支持，否則評(píng)定等級(jí)將是空話。