一、輕鋼住宅抗震性:由于輕鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，金屬材料屬性以及必須的剪力墻結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定了輕鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)天生的抗震性能。由于的活動為左右和上下活動，所以用緊固件連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。烈度為9級時，可滿足不倒。二、輕鋼住宅隔聲性:①墻體隔聲量≥45db②樓板撞擊聲壓≤70db保溫隔熱根據(jù)全球氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。三:抗風性:抗風荷載可達到12級臺風(1.5KN/㎡)。

所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。在這些輕質(zhì)樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。鋼結(jié)構(gòu)廠房的樓面結(jié)構(gòu)體系重量僅為海內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結(jié)構(gòu)高度將比普通混凝土板高99～120毫米。三、鋼結(jié)構(gòu)廠房的屋面系統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面系統(tǒng)是由屋架、結(jié)構(gòu)OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或瀝青瓦）組成的。輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術(shù)的條件下，外觀有了很多的選擇方案。四、共盈建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)廠房的墻體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)廠房的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。鋼結(jié)構(gòu)廠房一般將內(nèi)橫墻作為結(jié)構(gòu)的承重墻，墻柱為C形輕鋼構(gòu)件

來說下青島利達輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的墻面材質(zhì)。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋材質(zhì)都是輕質(zhì)的環(huán)保材料，這些材料的材質(zhì)不同，功能也不同，目標是為了使房屋同時具備保溫性、隔熱性、節(jié)能性等優(yōu)點。這些材質(zhì)的選取，滿足了房屋的基本生活要求，讓用戶能放心入住使用。四，青島利達輕鋼結(jié)構(gòu)房屋采用鋼結(jié)構(gòu)為主要材料。鋼結(jié)構(gòu)的特點就是高強輕質(zhì)（強度大質(zhì)量輕）、可塑性好、韌性好，這些特點讓輕鋼結(jié)構(gòu)房屋保證了主體的安全性。五，青島利達輕鋼結(jié)構(gòu)房屋需要做好后期維護保養(yǎng)工作。預防鋼結(jié)構(gòu)生銹就成了一個很重要的問題，好的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋廠家利達鋼構(gòu)就會用一種專用的油漆進行噴漆，以此來防止鋼結(jié)構(gòu)生銹。