注意事項(xiàng)維修保養(yǎng)人員還要根據(jù)本單位電梯使用頻繁程度，來制定本臺(tái)電梯具體的保養(yǎng)方式，然后認(rèn)真地、有節(jié)奏地執(zhí)行所制定的保養(yǎng)制度。每次維保完成后的電梯應(yīng)處于良好安全的運(yùn)行狀態(tài)，各部位符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)維保公司的例行維保，每15天內(nèi)進(jìn)行電梯1次維保。

季度維保檢查，每個(gè)季度一次，主要檢查電梯運(yùn)行部件配合間距的完好性。保養(yǎng)的重點(diǎn)在于電梯各部位之間的配合間隙，或相對(duì)應(yīng)的距離，應(yīng)保持在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，并兼顧日檢、周檢、月檢時(shí)疏忽遺漏的地方。

電梯乘坐者行為規(guī)范

a．電梯內(nèi)禁止用力蹦跳、故意晃動(dòng)、扔雜物和損壞轎箱內(nèi)部件等危險(xiǎn)行為，乘坐者應(yīng)主動(dòng)維護(hù)電梯運(yùn)行安全。

b．乘梯人應(yīng)愛護(hù)電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續(xù)按鈕或敲擊按鈕，不得用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴按鈕，不得長(zhǎng)時(shí)間站在轎廂門中間阻止電梯運(yùn)行。

c．乘梯時(shí)不可將身體倚靠轎門，以免發(fā)生危險(xiǎn)。幼兒乘梯須有成人陪同，不能自理的殘疾人、乘梯須有家屬陪同。

電梯維保要求已明確

目前，市場(chǎng)上現(xiàn)有的電梯維保單位主要分為兩大類，一類是電梯制造廠家，一類是具有維修保養(yǎng)資質(zhì)的維保企業(yè)。未來究竟誰(shuí)能獲得更多的維保業(yè)務(wù)，完全由市場(chǎng)決定。

截至2012年年底，我國(guó)擁有電梯制造許可的企業(yè)約456 家，但擁有安裝維保資質(zhì)的企業(yè)卻達(dá)到了5867家。缺乏經(jīng)驗(yàn)與培訓(xùn)的第三方維保公司利用超低價(jià)格占據(jù)國(guó)內(nèi)70%的市場(chǎng)份額，而由國(guó)內(nèi)主要電梯廠商維保的電梯只占到市場(chǎng)15%-20%的比例。

家用電梯的曳引機(jī)需要油的潤(rùn)滑。如果不加油，電梯長(zhǎng)時(shí)間的運(yùn)行就會(huì)得不到很好的潤(rùn)滑，從而導(dǎo)致電梯曳引機(jī)和電動(dòng)機(jī)的燒毀。電梯運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)了以后應(yīng)該及時(shí)更換油，使曳引機(jī)始終保持清爽良好的潤(rùn)滑。

家用電梯廳門和轎門的保養(yǎng)。電梯出現(xiàn)故障一般多在電梯廳門和轎門上，一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤(rùn)滑，電梯就不會(huì)在運(yùn)行中和門的開啟中發(fā)出令人不愉快的聲音。