股權(quán)投資的價值

有能夠發(fā)揮風險管理優(yōu)勢提供價值增值

現(xiàn)代金融經(jīng)濟學認為，投資組合能夠減少經(jīng)濟活動的非系統(tǒng)性風險，從而成為風險管理的重要手段。但對于單個投資者來說，分散化投資會給投資者帶來額外的成本。例如，投資者可能不得不減少在某個企業(yè)中的投資比例，從而使得投資者對該企業(yè)的控制減弱，或者投資者將不得不花費更多的精力和成本對不同的投資項目進行監(jiān)督和管理。

借助投資商業(yè)模式實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)價值

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是一場真正的商業(yè)戰(zhàn)i爭，需要投資者穩(wěn)定的專業(yè)度和有經(jīng)驗的生意頭腦，雖然目前并不是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的黃金期，但卻是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局的關鍵期，一場好的布局能讓企業(yè)少走彎路。在前瞻性上，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)有以下投資優(yōu)勢，只有把握住了可行性信息，才能對癥下藥。

投資風險低

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)作為房地產(chǎn)的替代性項目，客觀上經(jīng)營空間更大，而綜合先進的技術也贏得了越來越多人的關注，目前國內(nèi)排名靠前的房地產(chǎn)商有一半以上涉足于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，有些甚至設置了專門的職能研發(fā)部門，具有穩(wěn)定的發(fā)展空間，降低了投資風險。

正常商業(yè)活動中估算一家公司的股權(quán)價值有兩種方式。

方式一：股權(quán)評估法。由需要確認股權(quán)價值的一方（或雙方）找到具有國家資質(zhì)認定的“評估事務所”，由“評估事務所”對股權(quán)價值進行評估后出具合法的評估報告，從評估報告中確認股權(quán)的準確價值（上市、掛牌企業(yè)必用）。但是，由于在商業(yè)實踐中，同樣一家公司用“成本法”、“收益法”、“比較法”等多種不同的合法手段進行評估產(chǎn)生的結(jié)果會有天壤之別（價值差幾十倍是常事兒），所以，能否引導評估事務所使用有利于自己的“合理”評估手段進行股權(quán)評估就成為導致結(jié)果好壞的關鍵，總之一句話：誰的專業(yè)水平高，結(jié)果就可能對誰有利