房屋質(zhì)量問題如何追究責(zé)任（下）

住宅出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，不僅僅威脅著住戶的安全，同時(shí)也表明工程質(zhì)量的不合格。因此了解相關(guān)的房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)的一些法律法規(guī)，在遇到此類問題時(shí)，就能及時(shí)的為自己進(jìn)行維權(quán)，保障自身的權(quán)利不受外界的侵害，是非常重要的。

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成都房屋鑒定機(jī)構(gòu)

常見房屋安全檢測(cè)鑒定方法

在我國，房屋安全鑒定檢測(cè)是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。

1.房屋安全性鑒定

檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

房屋安全檢測(cè)鑒定

工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定——危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。A及：結(jié)構(gòu)承載力能考慮一切正常應(yīng)用規(guī)定，未發(fā)覺危險(xiǎn)點(diǎn)，建筑結(jié)構(gòu)安全性。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

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