落成入住：

這種裝配式房屋內(nèi)的固定家具，地板，墻紙等都可以在工廠里和房屋主體一同預(yù)制好的，房屋落成以后，只需要添置少許家具如餐桌椅，沙發(fā)，床等即可入住。

預(yù)制房屋的機(jī)械化生產(chǎn)比起傳統(tǒng)模式房屋在建造上更加精準(zhǔn)，流水線的作業(yè)也讓房屋的品質(zhì)有效得到保障，裝修家具等在預(yù)制工廠一氣呵成，省去了現(xiàn)場(chǎng)裝配的作業(yè)時(shí)間，快捷；這樣的建房模式必將成為我們未來自建房的。

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輕鋼別墅的結(jié)構(gòu)優(yōu)點(diǎn)

輕鋼結(jié)構(gòu)是一種年輕而有生命力的鋼結(jié)構(gòu)體系。它已廣泛應(yīng)用于一般工農(nóng)業(yè)、商業(yè)和服務(wù)建筑，如辦公樓、別墅、倉(cāng)庫。體育場(chǎng)館、娛樂、旅游建筑、低層和多層住宅建筑等。它也可用于舊建筑添加、翻新、加固和缺乏建筑材料的地區(qū)。交通不便、時(shí)間緊迫的地區(qū)，可移動(dòng)的可移動(dòng)建筑等。它受到所有者的青睞，并具有以下特點(diǎn)：

（1）采用輕質(zhì)薄壁型材。重量輕、強(qiáng)度高、占地面積小。

（2）零部件生產(chǎn)自動(dòng)化、連續(xù)化、高精度。產(chǎn)品規(guī)格是序列化、標(biāo)準(zhǔn)化和匹配的。每個(gè)零件的尺寸都是準(zhǔn)確的。

（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、詳圖設(shè)計(jì)、計(jì)算機(jī)模擬安裝、工廠制造、現(xiàn)場(chǎng)安裝等。以小的時(shí)間差同時(shí)進(jìn)行。

（4）基礎(chǔ)以上干法施工，無濕作業(yè)，室內(nèi)裝修易于一次到位。經(jīng)過鍍鋅和涂裝后。型材外觀美觀，耐腐蝕。有利于降低圍護(hù)和裝飾成本。

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那么裝配式住宅的優(yōu)點(diǎn)是什么？首先對(duì)購(gòu)房者來說是質(zhì)量上的保障。傳統(tǒng)項(xiàng)目蓋房子，很多蓋到后都會(huì)發(fā)現(xiàn)墻并不是完全意義上的垂直于地面，因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)澆筑施工，總會(huì)產(chǎn)生更大的誤差。而裝配式建筑先經(jīng)過BIM技術(shù)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)（BIM是建筑信息模型，這個(gè)展開可以另開一篇文章寫了），再采用在工廠流水線生產(chǎn)預(yù)制件，混凝土在機(jī)械化裝備上通過振搗、專業(yè)養(yǎng)護(hù)窯養(yǎng)護(hù)等工業(yè)化生產(chǎn)流程成型下線，構(gòu)件精度更高，平整度、剛性都更好。能大限度地改善墻體開裂、滲漏等質(zhì)量通病，并提高住宅整體安全等級(jí)、防火性和耐久性。

比起之前“房屋全裝修交付”的新聞來說，大家對(duì)于“預(yù)制裝配式住宅”的關(guān)注就比較少了。

一般大家對(duì)于建筑工地的印象，都是建筑工人在烈日下砌磚拼瓦，施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲轟鳴、塵土漫天飛揚(yáng)。

有專家表示，裝配式建筑預(yù)先制成的構(gòu)件，出廠時(shí)統(tǒng)一驗(yàn)收把關(guān)，可以保證原料和成品的質(zhì)量。裝配式住宅建筑周期短、資源消耗少，綠色環(huán)保，可以有效改善施工環(huán)境，改善窗框漏水、保溫性能不佳等弊病。如果采取裝配式建造方式，建筑垃圾將減少91%，鋼材節(jié)約2%，混凝土節(jié)約7%，節(jié)電10%以上，節(jié)水40%以上。

不過雖然我們形容預(yù)制裝配式住宅就像“搭積木”，但事實(shí)上預(yù)制的樓梯、外墻等運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，也需要進(jìn)行鋼筋混凝土的搭接，并不是簡(jiǎn)單地連接。