老小區(qū)加裝電梯方案

      隨著城市節(jié)奏的加快，以及人們生活水平的不斷提高，電梯已經(jīng)成為現(xiàn)代生活的一項(xiàng)基本需求。伴隨著城市居民老年化的不斷攀升，一部分老年人正居住在沒(méi)有電梯的多層住宅中，隨著無(wú)障礙城市化工作的推進(jìn)，各城市多層住宅加裝電梯的實(shí)際需求成為日益凸顯的問(wèn)題。

舊樓加裝電梯已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，在方便您出行的同時(shí)，改善您的生活質(zhì)量，有效提升您的出行效率。同時(shí)，舊樓加裝電梯關(guān)系到百姓出行便利，已逐漸成為各省市政府倡導(dǎo)和鼓勵(lì)的民生工程。

未安裝電梯的弊端

1、老人與殘疾人上下樓不方便

2、搬運(yùn)物品不方便

3、孩童上下樓容易出現(xiàn)危險(xiǎn)

4、快遞員不愿送貨上樓

5、突發(fā)疾病送醫(yī)困難

老樓加裝電梯應(yīng)該選擇什么樣的電梯？

簽約電梯公司商討方案獲得業(yè)主支持后業(yè)主代表下一步是可以帶著材料找電梯公司商討電梯增設(shè)方案，目前廣州大部分合法合規(guī)的電梯公司都具備設(shè)計(jì)電梯增設(shè)方案的資質(zhì)！電梯公司如何服務(wù)業(yè)主們：

1.完成現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，評(píng)估樓房是否具備安裝電梯的條件，以及給出初步的設(shè)計(jì)方案。2.廣州街坊可以裝什么類(lèi)型電梯？

廣州是加裝的電梯類(lèi)型主要有混凝土結(jié)構(gòu)、玻璃鋼結(jié)構(gòu)以及“積木式”電梯街坊們想挑戰(zhàn)哪一種呢？

混凝土結(jié)構(gòu)：報(bào)價(jià)便宜/主流方案/影響采光和通風(fēng)；

玻璃鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻為主/對(duì)低層住戶采光影響小/價(jià)格貴；

“積木式”電梯：新型電梯/所需空間小/輕便靈活/可租可買(mǎi)/價(jià)格有高有低/供應(yīng)少且后續(xù)零件更換的供應(yīng)也少/現(xiàn)場(chǎng)井道組裝。

尋找電梯公司及申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求

 獲得業(yè)主的支持后，下一步就是樓主找電梯公司商討電梯增設(shè)方案了。

 一、出具電梯增設(shè)方案

 帶著上述材料，業(yè)主代表就可以找到具有資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位討論電梯的增設(shè)方案。目前廣州大部分合法合規(guī)的電梯公司都具備這個(gè)資質(zhì)。

 目前廣州市加裝的電梯類(lèi)型主要有混凝土結(jié)構(gòu)、玻璃鋼結(jié)構(gòu)以及“積木式”電梯三種。

 二、申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可

 在確定電梯類(lèi)型時(shí)，還要注意樓房是否自帶電梯井。據(jù)了解，廣州大部分老舊居民住宅都沒(méi)有電梯井，業(yè)主需要向廣州市國(guó)土資源與規(guī)劃申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可。如果樓房自帶電梯井但一直沒(méi)有修建電梯，就不需要這一許可了。 

 注意，在向電梯公司交報(bào)建費(fèi)前，務(wù)必要先申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可，如因住宅樓不符合裝梯條件，導(dǎo)致電梯裝不了，報(bào)建費(fèi)也會(huì)“打水漂”。