功夫找房加盟條件:

1、有充裕的個(gè)人時(shí)間管理J店并得到家人大力支持。

2、認(rèn)同公司的經(jīng)營(yíng)理念和發(fā)展目標(biāo)。

3、備-定的投資資金及投資實(shí)力,可承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

4、加盟商要有符合公司要求的合法營(yíng)業(yè)店鋪,可以選擇獨(dú)立店鋪或者商城店鋪。

5、能夠嚴(yán)格執(zhí)行并適應(yīng)功夫找房統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)方式和規(guī)章制度,自覺(jué)維護(hù)企業(yè)形象。

6、加盟商應(yīng)該具備堅(jiān)持不懈的能力,有較好的人際圈，幫助加盟商創(chuàng)業(yè)成功。

7、有持之以恒的創(chuàng)業(yè)精神。

1.手里有房，心里不慌

手里有房，心里不慌，這也許是大部分80、90后著急買房的原因。以前是“手里有糧，心里不慌”，而現(xiàn)在，吃的問(wèn)題解決了，就開始向更高一層發(fā)展，改為對(duì)“住”的要求。

能夠擁有一套屬于自己的房子，哪怕再小，哪怕身處外地，都仿佛有了一份歸屬感和家的感覺(jué)，工作和生活也能更踏實(shí)。

2.婚房壓力

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的想法也越來(lái)越現(xiàn)實(shí)，女方對(duì)于結(jié)婚要求的三大硬件也從70年代的“手表、自行車、縫紉機(jī)”演化到80年代的“冰箱、彩電、洗衣機(jī)”，再到90年代的“空調(diào)、音響、錄像機(jī)”，而如今更是變成了“房子、車子、票子”，其中房子就是首當(dāng)其沖的一項(xiàng)必備條件。沒(méi)有一套正式的婚房，婚期恐怕就得一推再推。

3.租房比買房更貴

租房比買房更貴，不得不說(shuō)，這也是事實(shí)。雖然租房在短期看來(lái)并不貴，但如果著眼于長(zhǎng)期，十年、二十年……這些租金完全可以買套房，而且還能避免房租的月月漲、年年漲。

今年租金800的房子，說(shuō)不定明年就會(huì)漲到1000，所以用簡(jiǎn)單的乘法，根本就算不出因?yàn)樽夥?，二十年后到底要花多少錢。因此，買一套房更為踏實(shí)，既不用擔(dān)心房租的無(wú)理漲價(jià)，也不用擔(dān)心不知何時(shí)的突然搬家。

4.有房子叫“扎根”，沒(méi)房子叫“漂”

對(duì)于這句話，租過(guò)房子的朋友一定深有體會(huì)。每次租完房，總是不舍得裝修，不舍得把太多的情感和精力投入到里面，只因房子不是真正屬于自己。而且租房后的很長(zhǎng)一段時(shí)間，對(duì)自己租的房子稱為“住的地方”，而不是家。

租房，限制的條件有很多，對(duì)于住所的支配，取決于房東，而不是自己。不論你每天出入多么高大上的寫字樓，交往多么高層次的人物，回到住處后，如若房東讓你搬走，也只能順從。

新房辦理房產(chǎn)證的流程有哪些？

每個(gè)購(gòu)房者買房都要面臨一項(xiàng)的問(wèn)題，就是新房辦理房產(chǎn)證。買房后的重要一步是辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是房子的產(chǎn)權(quán)證明，所以大家如果想要辦理房產(chǎn)證，應(yīng)該提前準(zhǔn)備，準(zhǔn)備好各方面的材料，了解辦理房產(chǎn)證的流程，新房辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的？需要準(zhǔn)備哪些資料呢？

房子進(jìn)行初始登記

開發(fā)商辦理初始登記是自己可以辦理房產(chǎn)證的必要的前提條件。通常來(lái)說(shuō)主管部門辦理初始登記是需要大約為20～60日不等的時(shí)間，因此在收房入住以后的2-3個(gè)月，是可以向開發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的相關(guān)情況并在《購(gòu)房合同》當(dāng)中對(duì)這個(gè)加以約定的，也是可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易信息的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。填寫《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》

準(zhǔn)業(yè)主們要在申請(qǐng)表填寫以后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的項(xiàng)目的開發(fā)商手中會(huì)有一些現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處(攜);開發(fā)商的房屋面積計(jì)量站;或向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。領(lǐng)取相關(guān)文件

集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購(gòu)房合同、結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。繳納公共維修、契稅

這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

二手房過(guò)戶的流程和注意事項(xiàng)都有哪些？

二手房越來(lái)越受大家青睞， 隨著房?jī)r(jià)不斷上漲，二手房以價(jià)格低、交易風(fēng)險(xiǎn)小等特點(diǎn)成為眾多購(gòu)房者的選擇。但是很多人都不知道二手房過(guò)戶是怎么步驟走完的，基本都是由中介包辦指點(diǎn)。如果我們知道這個(gè)大概的流程，就增加相關(guān)知識(shí)，以免在過(guò)戶當(dāng)中產(chǎn)生糾紛。

二手房過(guò)戶流程：

    1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。

    2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

    3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。

    4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。