電梯培訓學校介紹：如今，電梯已成為世界上運輸量蕞大的垂直交通工具，每天搭載乘客數(shù)十億人，是人類生活不可缺少的組成部分。當你每天頻繁進出寫字樓，踏入電梯登上幾十甚至上百層的高樓時，是否曾想過，我們每天便利、舒適的乘梯體驗離不開高質量的電梯維保？因為在門上設有防家人的開關，一旦門碰觸到人或物，此開關動作使電梯不能關門，并重新開啟，然后重新關門。

什么是電梯維保？

電梯維保與汽車定期保養(yǎng)類似，汽車運行到一定階段需要進行例行的維護，電梯作為機械交通產(chǎn)品也同樣如此。所謂電梯維保就是指電梯專業(yè)維保人員定期對電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調試安全裝置等工作。例如一部電梯運行在十層樓高的居民樓里，平均每天升降的次數(shù)就有約300次。3、嚴禁裝運易然、易暴的危險物品，嚴禁電梯超載運行，嚴禁吸煙。積年累月的運行，零部件損耗在所難免，因此電梯定期維保對于電梯穩(wěn)定運行、延長電梯使用壽命而言至關重要。

電梯培訓學校介紹：電梯保養(yǎng)過程中常見的問題：

1、電梯事故救援不及時。電梯維修公司雜亂繁多、維修水平良莠不齊導致了電梯援救不及時。目前國內的電梯維修公司很多，但由于市場管理不當，各個公司的維修水平參差不齊，且應急能力較差，使很多維修施工單位無法在接到電梯故障后及時趕到維修現(xiàn)場，從而錯過蕞佳救援時機。另外，很大一部分維修單位并沒有事前制定應急方案，往往接到通知后才臨時進行人員安排。安全觸板：為機械式防夾人裝置，當電梯在關門過程中，人碰到安全觸板時，安全觸板向內縮進，帶動下部的一個微動開關，安全觸板開關動作，控制門向開門方向轉動。這就使救援的進度受到嚴重的影響。

2、電梯維修市場混亂。隨著我國城市化進程的加快和城市建設中電梯的大量使用，市場上電梯的需求量也在逐年增多。同時帶動了其維修保養(yǎng)單位的飛速發(fā)展，但電梯維修保養(yǎng)的服務質量卻參差不齊。主要表現(xiàn)在許多公司并沒有專業(yè)的維修保養(yǎng)技術人員，而且也沒有必要的設備和維保質量保證體系。鋼絲繩的配置不只是為承擔電梯轎廂和額定載重量，還考慮到了曳引力的大小，因此，鋼絲繩的抗拉強度大大的大于電梯的載重量，它們的安全系數(shù)都在12以上，一般電梯都配有四根以上鋼絲繩，一次電梯鋼絲繩是不會斷的。另外，部分公司為了創(chuàng)造利益或者爭取顧客，降低維修的報價，維修時卻偷工減料，以次充好。

3、電梯維修隊伍素質不高。隨著電梯維修市場需求的增大，許多電梯維修公司也紛紛成立。這就導致了電梯維修保養(yǎng)的市場競爭力日益增大，經(jīng)濟效益卻減少了不少。5、如載的物體質量較重，要將載荷重芯應盡可能穩(wěn)妥的放置垂直梯轎廂中心，以免在運行中傾倒。不少專業(yè)的維修技術人員離崗現(xiàn)象越來越多，而電梯維修施工單位對專業(yè)技術人員的培養(yǎng)卻不夠重視，且許多新員工的專業(yè)技能不高，對電梯的安全性能也了解的不全方面，維修進度緩慢。

4、電梯使用單位缺乏維修保養(yǎng)意識。我國雖有明確的條例規(guī)定，使用電梯的過程中必須保證15日一次的維修養(yǎng)護工作，并對其維修保養(yǎng)的內容進行了詳細的說明和強調。但是很大一部分電梯的使用單位卻沒有根據(jù)規(guī)定的內容按時開展維修養(yǎng)護工作。甚至一個月都不進行一次維修和養(yǎng)護工作。若遇特殊情況，需經(jīng)有關管理部門的同意并采取必要的安全保護措施后方可運裝。有的使用單位為了應付相關單位的檢查，在對電梯安全的檢查的過程中只粗略查看，很容易遺漏電梯運行中存在的一些安全隱患。

電梯培訓學校介紹：電梯應具備哪些正常工作的安全設施或保護功能：

（1）供電系統(tǒng)斷、錯相保護裝置或功能。

（2）限速器安全鉗聯(lián)動超宿保護裝置。包括限速器、安全鉗動作的電氣保護裝置和限速器、繩斷裂或松弛保護裝置。

（3）撞底緩沖裝置，包括耗能型緩沖器的復位保護裝置。

（4）超越上下極限工作位置的保護裝置。

（5）層門和轎門的電氣聯(lián)鎖裝置，包括門鎖、緊急開所與層門自動關閉裝置和自動門關門時被撞擊自動重開的裝置。

（6）緊急操作和停止保護裝置。

（7）轎頂應有檢修運行裝置，并優(yōu)先于其他地方設置的檢修運行裝置。

1、電梯的維修保養(yǎng)應由受過電梯維修保養(yǎng)技術和安全培訓，并經(jīng)政府主管部門考試合格的人

員擔任。

2、電梯的維修保養(yǎng)人員應遵守安全操作規(guī)程。操作過程中，應采取相應的安全技術防范措施，以避免發(fā)生傷害事故和設備損壞事故。

3、任何形式的維修保養(yǎng)后，必須確保電梯安全保護裝置有效后，方可投入正常使用。

4、保養(yǎng)應按計劃進行周期保養(yǎng)，分為例行保養(yǎng)，季度保養(yǎng)，年檢維修保養(yǎng)。例行保養(yǎng)每月四次，遇到季度保養(yǎng)、年檢維修保養(yǎng)時，執(zhí)行季度保養(yǎng)或年檢維修保養(yǎng)。

5、每次保養(yǎng)后應填寫保養(yǎng)單，保養(yǎng)單應有客戶簽字確認。

6、新簽定的維保客戶，應在維保項目開始前，填寫維保聯(lián)系單送客戶。

7、應急故障維修后，應填寫故障維修單并經(jīng)客戶簽字確認。