房屋拆除方案中的注意事項(xiàng)

1、人工拆除方法只能用于拆除木結(jié)構(gòu)，磚木結(jié)構(gòu)，混合結(jié)構(gòu)的民用建筑工程；拆除混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和各類基礎(chǔ)、地下構(gòu)筑物等采用人工拆除危險(xiǎn)程度較大的房屋建筑或構(gòu)筑物時(shí)，必須采用機(jī)械或爆進(jìn)行拆除。

2、施工組織設(shè)計(jì)由拆除承包企業(yè)技術(shù)部門編制，單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核同意，經(jīng)總監(jiān)審查同意簽字后，方可實(shí)施。采用爆作業(yè)方法拆除房屋建筑時(shí)，其施工方案或施工組織設(shè)計(jì)還應(yīng)經(jīng)公an部門批準(zhǔn)。

3、拆除承包企業(yè)拆除工程要制定應(yīng)急救援預(yù)案，配備搶險(xiǎn)救援的器材。從事房屋建筑拆除工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理，技術(shù)負(fù)責(zé)人，安全員和作業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)接受拆房施工安全技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，持證上崗。

4、施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取降塵措施，減少對環(huán)境的污染。拆卸的各種材料、構(gòu)件應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理，堆放整齊，禁止在施工現(xiàn)場焚燒廢棄雜物。

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   1、拆除原則先、先屋面主體、先裝飾結(jié)構(gòu)、先水電建筑、先梁板墻柱、先內(nèi)墻外墻施工順序。

   2、拆除順序先拆除屋面瓦龍鐵防水層→拆除檁條、支撐→拆除保溫屋、望板、吊頂→拆除木屋架→拆除二層內(nèi)墻→拆除二樓外墻→拆除層樓板→拆除層進(jìn)深梁→拆除墻、柱。

   3、拆除工具拆除瓦龍鐵皮、檁條、支撐用拔擼、鉗、撬棍等工具；拆除屋架用宗繩、撬棍；拆除外墻用直徑25mm綱絲繩、錘、釬；拆除層樓板用撬棍、吊車；拆除層進(jìn)深梁用錘、釬。

   4、拆除門、窗、木屋架等輕型構(gòu)配件工拆采用宗繩向放面；空板撬起用汽車吊運(yùn)至面；外墻內(nèi)墻拆除用真徑25mm鋼絲繩向樓內(nèi)拉倒具體外墻近10米段鋼絲繩拴墻及層柱采用手拉葫蘆拉倒；梁、柱采用工砸碎拆除。

  在拆除和更改承重墻設(shè)計(jì)之前，建議拆除公司zui好能夠聯(lián)系原單位建筑團(tuán)隊(duì)，然后要求他們對承重墻更改以及重建給予建議，zui好是在原建筑團(tuán)隊(duì)給予的建議基礎(chǔ)上對承重墻的更改以及建造上進(jìn)行更改和重建。

   另外，在承重墻拆除之前，關(guān)于拆除順序也需要注意一下。我們都知道在整個(gè)房屋體系中肯定不只存在一面承重墻，因此為了提高安全指數(shù)以及安全等級，關(guān)于承重墻拆除的順序顯得至關(guān)重要。

   zui后，在整個(gè)房屋體系中，除了承重墻以外還有配重墻，關(guān)于配重墻雖然沒有承重墻的作用大，但是在拆除過程中一些細(xì)節(jié)也是需要注意和了解的。