高層住宅外墻滲水的原因

　　（1）填充墻施工的因素

　　施工單位對主體的框架和結(jié)構(gòu)一般要求嚴(yán)格，但對填充墻的施工沒有給予足夠的重視。從外壁的滲水部分去除內(nèi)壁上的膏藥層。你可以看到墻的垂直縫有“絎縫”，有的灰色接縫甚至是透明的，有些腳手架的眼睛沒有用磚密封，只是為了隨便使用。一些迫擊炮堵塞，內(nèi)部有洞，外面有“粘貼窗戶”。

　?。?）裝修因素

　　外墻磚基底的清潔不干凈，基層處理不到位，整平層較厚，磚砌不會倒水，導(dǎo)致整平層開裂和排空。在現(xiàn)場，磚的關(guān)節(jié)不光滑，不飽滿，不嚴(yán)重。磚的關(guān)節(jié)有很多“絎縫”。磚背面的砂漿沒有滿，有水道，接縫和接縫也是用的。普通水泥漿的處理是造成高層住宅外墻滲水的原因。

　?。?）安裝因素

　　安裝雨水管時，支撐角鋼的根部不用砂漿密封。當(dāng)有些住戶安裝在空調(diào)器上時，固定保護框架的螺栓沒有用砂漿密封；外壁管道沒有緊緊堵住。所有這些因素都導(dǎo)致了高層住宅建筑外墻的滲漏。

　?。?）鋁合金窗戶安裝的因素

　　鋁合金窗框與墻面之間的密封膠不夠致密，有些太薄，有些在防水時會丟失。安裝在玻璃和窗扇之間的條帶已經(jīng)，，沒有到位和角落，導(dǎo)致窗扇和玻璃之間的間隙過大。鋁合金窗的滑動軌道沒有排水孔。當(dāng)遇到大雨時，它會形成水并滲入房間。

外墻清潔的幾種常用操作方法

外墻清潔的幾種常用操作方法是：

　　1.高掛板（繩索法）：工人使用掛板（繩索）向下滑動到外墻的方向進行施工和操作。該施工方法具有方便，靈敏，安全系數(shù)高的特點。占用的資源很少，可以在大限度內(nèi)減少對日常運營和業(yè)主日期的影響。這種操作方法現(xiàn)在是使用的方法，也是家庭辦公公司加入外墻清潔的方法蘇州外墻保潔。

　　2，高空蜘蛛車：利用蜘蛛車，叉車等渠道設(shè)備將工人運送到地點進行施工作業(yè)。這種施工方法的局限性有限，通常適用于長達(dá)36米的困難工程。由于成本較高，很少使用。

　　3，吊籃的方法：將吊籃吊在屋頂上，將工人運送到的施工作業(yè)方向。該施工方法具有較低的清潔能力和較高的成本。

　　4.軌道窗清潔機：軌道窗清潔機于一些建筑施工。這種施工方法與吊籃方法相同，但易于移動。

　　5，室內(nèi)雙面摩擦方法：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮擦，此方法可在室內(nèi)使用，但功率較低，可靠性較差，在南方使用較多。由于磁場強度，它對空心雙層玻璃沒有影響。

外墻清潔施工方案

外墻清潔施工方案 　　外墻清洗方法：目前，外墻清洗主要采用掛板清洗法。掛板清洗工具使用的有：鋼絲繩吊繩側(cè)板U型自鎖安全帶扣蟹。具體操作方式分為以下4個步驟： 　　1、先在車頂平臺上選擇一個螺栓固定的地方，繩子要多塞幾圈，反復(fù)進行重量測試，萬無一失。將所有的繩子放在角落、邊緣和屋檐上，用橡膠或地毯塊防止繩子因摩擦而斷裂。 　　2、起重繩吊掛板U型扣結(jié)、斗板螺栓、內(nèi)半桶清洗劑。使用玻璃刮水器、凈水器和除塵器，操作員就可以開始工作了。因為有一種特殊的緊固方法，所以在工作中，吊板不會滑下來。人控制繩子，可以自由操作。簡單地說，舉起繩子，吊板滑下來。它完全由建筑工人控制。 　　3、屋頂設(shè)置專門保安人員做保安保護。 　　4、樓層安全檢查、保安人員。