在高層建筑中，根據(jù)假定一個廣泛性的層與層中間的高度——12~14英寸（或是合適于工程項目，例如一個典型性的住房實體模型的高度是9~11英尺），還可以明確它的“全比例”。2、沙盤模型是客戶形象化觸碰項目的首步，也是“體驗式營銷”的關(guān)鍵銷售工具，因此沙盤可否給客戶留有幸福的印象，對買賣是不是取得成功起著關(guān)鍵的功效。以后設(shè)計師為此為尺子較為各種各樣比例，尋找一個在“全比例”規(guī)格下與沙盤模型的層與層的高度相符合的比例。針對小沙盤模型，將會務(wù)必應(yīng)用工程項目比例尺，它的比例范疇是1英寸=20英尺到1英寸=200英寸中間。

    用沙板實體模型，大家更直觀地了解了小區(qū)的整體狀況，如自然環(huán)境、人群合理布局、園林景觀設(shè)定、適用和小區(qū)交通條件。 

   沙盤模型展現(xiàn)是房地產(chǎn)企業(yè)營銷推廣的一個方式、方法。設(shè)定地物：沙盤上的地物，如房屋、鐵路線、公路橋梁、花草樹木等要用相遇的實體模型標(biāo)明，道路和村子橋用寬度不一，色調(diào)不一樣的紙標(biāo)明。商住樓有別于一般產(chǎn)品，早期一般沒法商品展現(xiàn)，必須依靠沙盤模型制作等方法來協(xié)助營銷推廣，以便捷購房者有一個相對性直觀的模擬房地產(chǎn)自然環(huán)境體會。但實體模型終究并不是實景拍攝，與客觀性具體都會有一絲差別，要是并不是房地產(chǎn)企業(yè)有意而為的，一般是不容易對購房者的買房決策有多大危害的。

園林沙盤模型的特點

1、園林沙盤模型是直觀、立體、三維的設(shè)計表現(xiàn)形式。園林沙盤模型與二維平面的園林方案或施工圖案有很大區(qū)別，它需要用實物材料來制作，借助立體模型，直觀展示園林景觀設(shè)計的理念、功能、形態(tài)、結(jié)構(gòu)等，具有獨特的三維空間表現(xiàn)力。

2、地形復(fù)雜、建筑種類多。園林的地形通常很復(fù)雜，一般是根據(jù)不同的地形設(shè)計不同的景觀，且對景觀構(gòu)造高要求。因此，園林沙盤模型要根據(jù)園林規(guī)劃的要求，具體制作亭、臺、樓、閣及其他建筑小品。

3、游樂設(shè)施多、植物造景難。不論是古代建筑沙盤模型還是房地產(chǎn)業(yè)工程建筑沙盤模型，其制做并不繁雜，技術(shù)含量也低，盡管視頻后期制作非常復(fù)雜，可是其制做的重中之重還要早期，也就是人們說的圖紙分解和材料加工2個層面。在園林綠地中心或活動區(qū)通常都會設(shè)有各種游樂設(shè)施，而游樂設(shè)施的體型、色彩、材料等變化較大。加上園林規(guī)劃的植物種類繁多，制作模型時要注意各植物種類的形體、色彩和質(zhì)感，還要參考各樹種之間的配置關(guān)系以及植物空間的環(huán)境效果。這都給園林沙盤模型制作帶來一定難度。

沙盤模型的設(shè)計

1.正確使用資料和合理確定比例。3、由遙控器的模型須慎重存放控制器,且不必經(jīng)常應(yīng)用,不然非常容易導(dǎo)致遙控器電源電路無效。根據(jù)沙盤模型的區(qū)域范圍和地理要點，合理確定模型的水平、垂直比例尺；根據(jù)盤體的凈面積和區(qū)域內(nèi)容，確定制作方案。資料的利用原則：使用測繪圖，要求內(nèi)容新，現(xiàn)實性強(qiáng)，用以達(dá)到沙盤模型使用的超前性、長期性?；举Y料可利用等大比例尺的地形圖，補(bǔ)充資料可以利用不同比例尺的地圖資料、航攝像片、規(guī)劃建設(shè)圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖，以及實地景物照片等。

　　2.正確合理地處理各要素間關(guān)系

　　a.地形要素中山體、水系、交通之間的關(guān)系要相容搭配，表現(xiàn)合理、自然，色彩搭配要協(xié)調(diào)，以便生動地反映實地的自然景觀。

　　b.居民地按照級別、比例關(guān)系處理。依比例表示的建筑物和街道、街區(qū)，依比例塊狀式街區(qū)，以及不依比例尺點狀居民地。可根據(jù)不同的比例尺大小、居民地等級及重要性來選擇不同的表示方法，并根據(jù)用途及要求確定表現(xiàn)手法。