爛尾樓工程項(xiàng)目續(xù)改造前怎樣做房屋安全鑒定與評(píng)定 第二流程加固設(shè)計(jì) 依據(jù)爛尾樓的結(jié)構(gòu)測(cè)算、解析結(jié)果，對(duì)必須加固的結(jié)構(gòu)開展明確加固設(shè)計(jì)計(jì)劃方案，一般加固方式有擴(kuò)大橫截面加固法、另加預(yù)應(yīng)力鋼筋加固法、黏貼厚鋼板加固法、黏貼化學(xué)纖維高分子材料加固法、加設(shè)支撐點(diǎn)加固法。 一般來說,爛尾樓不一樣水平存有新老結(jié)構(gòu)沉降縫位置建筑鋼筋生銹、原來結(jié)構(gòu)部分預(yù)制構(gòu)件混泥土剝落、墻面和樓板裂縫等難題。當(dāng)房屋有錯(cuò)層或不同類型結(jié)構(gòu)體系相連時(shí)，應(yīng)提高其相應(yīng)部位的抗震鑒定要求。對(duì)于所述難題開展測(cè)算、解析、找尋緣故,對(duì)生銹的建筑鋼筋嚴(yán)苛防銹處理,對(duì)因非結(jié)構(gòu)抗壓強(qiáng)度和彎曲剛度緣故引發(fā)的混泥土剝落、墻面和樓板裂縫開展恢復(fù)修補(bǔ)。

什么狀況必須抗震鑒定？ 1.房子改造，改建、加建、隔層、擴(kuò)大載荷及其更改主要用途等；例如庫房更新改造成生產(chǎn)車間，拆卸一部分載重預(yù)制構(gòu)件等，必須開展抗震鑒定，分辨目前建筑抗震性能是不是符合要求，必需時(shí)，開展抗震加固。 2.工作人員勞動(dòng)密集型場(chǎng)地開張例如幼稚園、酒店餐廳、KTV、影院等工作人員勞動(dòng)密集型場(chǎng)地開張，必須掌握建筑抗震性能。 3.續(xù)建、違l章建筑建筑針對(duì)爛尾樓、及其違 l 章建筑，欠缺抗震設(shè)計(jì)方案，為保證事后續(xù)建應(yīng)用，需開展抗震鑒定。 4.災(zāi)后建筑雪災(zāi)、火災(zāi)事故、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、附近工程施工危害等災(zāi)難會(huì)危害建筑構(gòu)造可靠性，存有比較嚴(yán)重的安全風(fēng)險(xiǎn)，必須進(jìn)行抗震加固，保證事后應(yīng)用。 5.歷史時(shí)間維護(hù)建筑歷史時(shí)間維護(hù)建筑（或文 l 物建筑）具備關(guān)鍵歷史時(shí)間含意，對(duì)抗震性能規(guī)定更高，應(yīng)按時(shí)開展抗震鑒定。(3)一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞，部分構(gòu)件損壞或變形，屋面局部滲漏，部分結(jié)構(gòu)變形，有裂縫。 此外，依據(jù)《上海工程建設(shè)抗震布防管理?xiàng)l例》要求，早已完工的建筑物、建筑物未采用抗震布防對(duì)策的，在開展改造、改建時(shí)，理應(yīng)授權(quán)委托抗震鑒定企業(yè)，依照相關(guān)法律法規(guī)要求開展抗震性能鑒定；并依據(jù)抗震性能鑒定結(jié)果采用必需的抗震加固對(duì)策。

依據(jù)不一樣的應(yīng)用規(guī)定，加固的范疇及其水平通常不一樣，并且還必須留意加固一部分與原結(jié)構(gòu)件的協(xié)調(diào)工作。下列就對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房加固設(shè)計(jì)方案的關(guān)鍵點(diǎn)開展深入分析： 盡可能應(yīng)用原有結(jié)構(gòu)的承載力 為了防止對(duì)原有結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p害，在開展加固全過程中必須盡可能應(yīng)用原有結(jié)構(gòu)的承載力。對(duì)工業(yè)廠房l本身的載重結(jié)構(gòu)件開展可信性評(píng)定解析及其監(jiān)測(cè)，全 l 面掌握其目前的承載力，隨后依據(jù)工業(yè)廠房檢驗(yàn)報(bào)告，保存運(yùn)用大量的原有承重構(gòu)件。房屋抗震能力檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地l震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。 由于對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房開展規(guī)模性的拆裝，非常容易給構(gòu)件產(chǎn)生比較嚴(yán)重的損害，并且新老結(jié)構(gòu)的聯(lián)接難度系數(shù)很大，對(duì)加固實(shí)際效果會(huì)導(dǎo)致一定水平的危害，進(jìn)而給鋼結(jié)構(gòu)廠房中后期的應(yīng)用種下了極大的安全風(fēng)險(xiǎn)。