免除債務(wù)的行為產(chǎn)生如下法律效果：

　　一、免除使債務(wù)消滅、債權(quán)人免除部分以債務(wù)的，債務(wù)部分消滅，免除全部債務(wù)的，債務(wù)全部消滅債權(quán)人免除部分債務(wù)比如，債務(wù)人乙欠債權(quán)人甲100萬(wàn)元貸0款，甲通知乙只要償還80萬(wàn)元，除了20萬(wàn)元債務(wù)。債權(quán)人免除部分債務(wù)的，免除的部分不必再履行，但尚未免除的部分仍要履行。債權(quán)人免除全部債務(wù)比如，服裝加工部向服裝定作人表明不收取服裝加工費(fèi)、免除全部債務(wù)的，全部債務(wù)不必再履行，合同的權(quán)利義務(wù)因此終止。在債務(wù)被全部免除的情況下，有債權(quán)證書的，債務(wù)人可以請(qǐng)求返還。

　　二、免除消滅債權(quán)和債權(quán)的從權(quán)利，免除了對(duì)方債務(wù)，也等于放棄了自己的債權(quán)，債權(quán)消滅，從屬于債權(quán)的擔(dān)保權(quán)利、利息權(quán)利、違約金請(qǐng)求等也隨之消滅。比如甲免除了乙的債務(wù)，為乙提供履行擔(dān)保的丙的保證責(zé)任沒(méi)有了存在基礎(chǔ)，必然一同消滅。但是，免除擔(dān)保債務(wù)的，不影響被擔(dān)保的債務(wù)的存在。比如甲免除了丙的擔(dān)保義務(wù)，不等于免除了乙的債務(wù)，乙仍然要履行債務(wù)。

　　債務(wù)的免除不得損害第三人利益。比如，債權(quán)人甲將其對(duì)于債務(wù)人乙的債權(quán)質(zhì)押給了丙，如果甲免除乙的債務(wù)，丙對(duì)甲享有的質(zhì)權(quán)也不復(fù)存在了，這有損丙的利益。因此，對(duì)于已就債權(quán)設(shè)定擔(dān)保權(quán)益的債權(quán)人，不得免除債務(wù)人的債務(wù)，而以此對(duì)抗擔(dān)保權(quán)人。

怎樣找一個(gè)的房好的房地產(chǎn)律師

房地產(chǎn)領(lǐng)域涉及的糾紛十分廣泛，從橫向看，光是種類，就有廉租房、房改房、商品房、商業(yè)用房等等，而且每個(gè)房產(chǎn)都有硬性規(guī)定。從縱向看，從申請(qǐng)建房、施工，到房子銷售、維修，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要不同的知識(shí)。所以，法律服務(wù)市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)律師要求更高。那么，如何找到房產(chǎn)律師呢？第I、需要看律師的水平；從法律上講，律師承辦案件的類型和范圍不受限制，但是，現(xiàn)行法律多如牛毛，即使從業(yè)多年的律師，也不可能樣樣精通、包打一切。尤其是房地產(chǎn)方面的法律，且會(huì)不定期修改，不同類型的案件差異也很大，對(duì)律師的水平要求更強(qiáng)，執(zhí)業(yè)技能要求更高。作為一般當(dāng)事人，很難判斷一個(gè)律師的水平。但可以選擇選擇執(zhí)業(yè)方向和案件領(lǐng)域?qū)诘姆慨a(chǎn)律師，因?yàn)閳?zhí)業(yè)方向?qū)诘穆蓭煟瑢?duì)案件適用的法律了解的更全M細(xì)致，對(duì)案件適用的法律運(yùn)用的更精準(zhǔn)到位。北京恒略律師事務(wù)有專門的房地產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)，化的服務(wù)幫助您解決后顧之憂。第二、需要看律師的工作經(jīng)驗(yàn)；這里的工作經(jīng)驗(yàn)并不是指工作年限久，而是需要有相關(guān)案件的辦理經(jīng)驗(yàn)，ZUI好找擅長(zhǎng)該類型的律師，能力更強(qiáng)，辦理效率更高，處理時(shí)間的各種時(shí)間耗費(fèi)得更少。一個(gè)律師是否擅長(zhǎng)于某方面的法律事務(wù)，要慎重地從人生經(jīng)歷、學(xué)歷、所學(xué)、發(fā)表的論著、經(jīng)辦的案例（不要單純看結(jié)果和案件影響力，關(guān)鍵看辦案過(guò)程及案件數(shù)）等因素來(lái)判斷。不要因?yàn)閹拙洹胺ㄑ苑ㄕZ(yǔ)”，云山霧海，就認(rèn)為有多了不起出現(xiàn)“誤判”。通常來(lái)說(shuō)，一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)律師對(duì)于在哪個(gè)環(huán)節(jié)會(huì)產(chǎn)生法律問(wèn)題，一個(gè)案件是否可以代理，能不能勝訴，在了解案情后就可以作出比較透徹的分析。上海團(tuán)，從業(yè)20年，房產(chǎn)糾紛。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

我國(guó)企業(yè)聘請(qǐng)顧問(wèn)律師的現(xiàn)狀不容樂(lè)觀，

絕大部分企業(yè)沒(méi)有法律顧問(wèn)，因而聘請(qǐng)法律顧問(wèn)制度亟待進(jìn)一步探索，尚需國(guó)家及企業(yè)的重視和社會(huì)各界的關(guān)注。筆者期待大家行動(dòng)起來(lái)，讓更多企業(yè)認(rèn)識(shí)到聘請(qǐng)顧問(wèn)律師的重要性和必要性，早日聘請(qǐng)法律顧問(wèn)，同時(shí)顧問(wèn)律師更應(yīng)該忠于自己的神圣職責(zé)，為我國(guó)繁榮昌盛、人民安居樂(lè)業(yè)，為構(gòu)建和諧社會(huì)而貢獻(xiàn)力量！