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發(fā)布時(shí)間:2020-12-12 12:39  

電梯采購常識——梯速的選擇

電梯采購常識——梯速的選擇:

常用電梯的梯速基本分為:1.0m/s,1.5 m/s(1.6 m/s),1.75 m/s(1.8 m/s),2.0 m/s,2.5 m/s,3 m/s

等等,梯速越高,制造工藝越復(fù)雜,電梯越貴。一般情況下,根據(jù)消防規(guī)定,在1分鐘之內(nèi),電梯要完成從建筑物一層至頂層的運(yùn)行,所以,根據(jù)大廈的高度計(jì)算你需要的梯速即可。即:假如樓高100m,那么

100m/60s=1.667,這種情況下,選用1.75 m/s或1.8 m/s的梯速即可。

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電梯采購常識——門機(jī)系統(tǒng)

電梯采購常識——門機(jī)系統(tǒng):


目前的主流門機(jī)系統(tǒng)是變頻門機(jī)系統(tǒng),當(dāng)然各個(gè)品牌的叫法都不太一樣,不過本質(zhì)上都差不多。采購環(huán)節(jié)需要注意的是:選用光幕還是選用觸板。(如果需要高度安全,不考慮預(yù)算的話,光幕和觸板一起用是安全的)

首先,什么是觸板。觸板就是在電梯廳門之間,又一塊凸出來的內(nèi)板,假如在電梯關(guān)門時(shí),觸板受到擠壓(夾到人),電梯廳門會自動(dòng)重新打開。觸板發(fā)明較早,屬于老工藝,以前的電梯用的都是觸板,缺點(diǎn)是有的觸板,力度沒調(diào)試好的話,夾人會很疼。

光幕是較觸板來講較新的工藝,是在廳門內(nèi)部,釋放若干紅外線光束,假如門左邊的光束和相對位置的門右邊的光束沒有對上的話,廳門會保持打開。

但是在采購時(shí)要注意:光幕線束越多越安全,當(dāng)然價(jià)錢也越高。編制招標(biāo)文件時(shí),應(yīng)該至少規(guī)定你需要的少光幕線束。

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電梯故障不斷居民揪心生活

摘要:

十里堡晨光家園A區(qū)大部分樓內(nèi)電梯,因老化都發(fā)生過故障,居民擔(dān)心乘坐安全。物業(yè)表示,完成啟用業(yè)主大修ji金的相關(guān)手續(xù)后才能進(jìn)行大修。

探訪 乘梯常被關(guān) 居民提心吊膽

昨天下午,記者來到晨光小區(qū)A區(qū)217樓,李女士向記者講述了近期自己乘電梯時(shí)的兩次“遇險(xiǎn)”經(jīng)歷。光幕是較觸板來講較新的工藝,是在廳門內(nèi)部,釋放若干紅外線光束,假如門左邊的光束和相對位置的門右邊的光束沒有對上的話,廳門會保持打開。頭次是李女士乘梯下樓時(shí),電梯在5層突然停住,按任何鍵都不管用,李女士趕緊拿起轎廂內(nèi)的電話告知物業(yè),過了近十分鐘,維修人員到場將電梯門打開。被關(guān)在轎廂內(nèi)的那幾分鐘讓李女士內(nèi)心充滿了恐懼。

第二次在乘梯上樓時(shí),門打開居然沒對準(zhǔn)樓層,外面比梯內(nèi)高了將近30厘米。一位乘客沒注意,下意識抬起腳走出轎廂,險(xiǎn)些絆倒。

記者走訪發(fā)現(xiàn),晨光家園A區(qū)內(nèi)大多數(shù)居民樓的電梯多多少少都出現(xiàn)過問題,主要以突然在某一層停住把乘客關(guān)在轎廂內(nèi)為主。許多居民都表示,小區(qū)里的電梯已經(jīng)運(yùn)行十多年了,雖然沒有出現(xiàn)過大事故,但小故障頻發(fā)讓大家心里沒了安全感,上樓下樓總提心吊膽的。

說法 各方將協(xié)商解決辦法

物業(yè)中心工作人員安女士表示,目前若需要大規(guī)模維修就要?jiǎng)佑脴I(yè)主購房時(shí)所支付的大修ji金,“動(dòng)這部分錢不僅需要業(yè)主同意,還要業(yè)委會、居委會、物業(yè)三方蓋章?!?

業(yè)主wei員會副主任鄧先生表示,目前業(yè)委會方面正在進(jìn)行啟用大修ji金的相關(guān)手續(xù),由于步驟比較繁瑣,所以進(jìn)展較緩慢。

隨后,記者致電該小區(qū)電梯維修單位北京市現(xiàn)代北安機(jī)電工程有限公司,負(fù)責(zé)晨光家園電梯維修的劉先生稱,電梯老化導(dǎo)致故障頻發(fā),該公司將在本周與物業(yè)及業(yè)主們一起商討解決辦法。


外面的露天電梯,防水嗎?


露天直梯都是有蓋子的,漏水只能說蓋子沒做得好,直梯不防水。沒蓋子做藝術(shù)品高科技展示也沒問題,只要有錢,防水是很好做的。

露天扶梯是防水的,防水效果不好說,要做到長期進(jìn)水能正常運(yùn)行很難,主要也是錢的問題,總體上看,露天扶梯確實(shí)問題多,主要是錢的問題。


福建泉州泉冠電梯有限公司主營電梯銷售、安裝、保養(yǎng)、維修服務(wù)。公司產(chǎn)品以高技術(shù)、高可靠、高節(jié)能環(huán)保的小機(jī)房乘客電梯,無機(jī)房客梯、觀光電梯、病床電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道為主導(dǎo)產(chǎn)品。由此可知,1樓業(yè)主要不要交納電梯費(fèi)是依情況而定的,并不是一概而論。有需要的伙伴可撥打圖片上的聯(lián)系方式,歡迎大家來電咨詢!





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