無論是現(xiàn)在還是今年幾十年，中國稀缺的是教育、養(yǎng)老等服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)與這些稀缺服務(wù)業(yè)的結(jié)合，綻放出奇葩。金屬連接件還產(chǎn)生顯著的裝飾效果，因此它除滿足功能上的要求之外，還要有優(yōu)美的造型設(shè)計(jì)和精細(xì)的加工制造，起“畫龍點(diǎn)睛”的作用。房屋成交低迷時(shí)，城市學(xué)區(qū)房堅(jiān)挺：上海市靜安區(qū)，一套破舊的小戶型二手學(xué)區(qū)房單價(jià)可達(dá)8萬~10萬元/平方米。更夸張的北京，一套靠近北京市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)的學(xué)區(qū)房報(bào)價(jià)甚至超過30萬元/平方米。《財(cái)經(jīng)日報(bào)》報(bào)道安居客集團(tuán)的數(shù)據(jù)顯示，北京學(xué)區(qū)房去年一年的漲幅高達(dá)35%，均價(jià)已超過4.5萬元/平方米；上海學(xué)區(qū)房均價(jià)逼近4萬元/平方米，過去一年的漲幅約為20%，高于上海全城二手房價(jià)16%的平均漲幅。房產(chǎn)質(zhì)量不高，房價(jià)卻堅(jiān)挺無比，不是這些老房子本身有什么優(yōu)勢，而是這些房地產(chǎn)享受了稀缺的教育資源溢價(jià)。對學(xué)區(qū)房重大的打擊是，地方政府改變?nèi)雽W(xué)規(guī)定。

玻璃幕墻（reflection glass curtainwall），是指由支承結(jié)構(gòu)體系可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾結(jié)構(gòu)。無論是現(xiàn)在還是今年幾十年，中國稀缺的是教育、養(yǎng)老等服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)與這些稀缺服務(wù)業(yè)的結(jié)合，綻放出奇葩。墻體有單層和雙層玻璃兩種。玻璃幕墻是一種美觀新穎的建筑墻體裝飾方法，是現(xiàn)代主義高層建筑時(shí)代的顯著特征。2013年據(jù)鳥類保護(hù)志愿者組織FLAP（Fatal Light Awareness Program）統(tǒng)計(jì)，僅在多倫多一地，每年就有一百萬到九百萬的候鳥死于這些玻璃幕墻。

玻璃由于是非晶體結(jié)構(gòu)，所以其抗壓能力非常強(qiáng)大，而抗彎曲、抗折和抗扭曲的能力非常弱。南京玻璃更換維修，隱框玻璃幕墻的構(gòu)造特點(diǎn)是玻璃在鋁框外側(cè)，用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠把玻璃與鋁框粘結(jié)。其表面抗壓理論強(qiáng)度值可以達(dá)到1200kg/cm2，可是由于生產(chǎn)過程中造成玻璃表面的缺陷。因此在JGJ113-2009《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》中確定玻璃強(qiáng)度的數(shù)值還是比較低的。 鋼化玻璃的強(qiáng)度比普通玻璃強(qiáng)度高3～5倍。半鋼化玻璃的強(qiáng)度比普通玻璃的強(qiáng)度高1～2倍。玻璃由于其晶體結(jié)構(gòu)的原因，所以其抗壓強(qiáng)度大，而抗彎和抗折的強(qiáng)度低。因此，當(dāng)外界作用于玻璃表層的張應(yīng)力超過玻璃強(qiáng)度允許范圍時(shí)，玻璃就會破損。引起玻璃破損的原因主要有：設(shè)計(jì)方面的原因；生產(chǎn)環(huán)節(jié)的原因；運(yùn)輸領(lǐng)域的原因；安裝時(shí)產(chǎn)生的原因；建筑物沉降的原因；人為的原因；天災(zāi)的原因；玻璃原片的質(zhì)量問題；玻璃的“自爆”原因等。[2]

(2)、金屬連接件。使用中空玻璃幕墻的房間可以做到冬暖夏涼，極大地改善了生活環(huán)境。金屬連接件包括固定件(俗稱爪座和爪子)和扣件。固定件通常用不銹普通鋼鑄造而成，而扣件則是不銹鋼機(jī)加工件?？紤]到金屬相容性，爪座必須采用與支承體系相同的材質(zhì)，或使用機(jī)械固定。金屬連接件是建筑點(diǎn)式技術(shù)的精華所在。它把面玻璃固定在支承結(jié)構(gòu)上不僅產(chǎn)生玻璃孔邊緣附加應(yīng)力，而且能夠允許少量的位移來調(diào)節(jié)由于建筑安裝帶來的施工誤差，同時(shí)還有減震措施以提高抗震能力，因此設(shè)計(jì)時(shí)考慮的因素是多方面的。金屬連接件還產(chǎn)生顯著的裝飾效果，因此它除滿足功能上的要求之外，還要有優(yōu)美的造型設(shè)計(jì)和精細(xì)的加工制造，起“畫龍點(diǎn)睛”的作用。