當幕墻遭遇強風、火災、等災害后．應由專業(yè)技術人員對幕墻進行的檢查，根據損壞程度制定維修方案、修復或更換損壞的構件、面板等。對施加預應力的拉桿或拉索結構的幕墻進行的預應力檢查和調整。幕墻玻璃強光高溫會引發(fā)玻璃變形，或者由于幕墻玻璃安裝施工不規(guī)范，導致幕墻玻璃出現(xiàn)破角、或輕微破損等，在種種壓力下，引發(fā)幕墻滲漏水情況發(fā)生。業(yè)主應根據幕墻表面積灰、油煙污染程度確定清洗次數，但不應少于每年一次。幕墻應按《幕墻使用維護說明書》要求選用合適的清洗液，清洗過程不得撞擊和損壞幕墻。

1、玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻的設計應根據建筑物的使用功能、建筑幕墻設計立面要求和技術經濟能力，選擇金屬、玻璃、石材幕墻的立面構成、結構型式和材料品質。

2、金屬幕墻、石材幕墻、玻璃幕墻的色調、構圖和線型等立面構成，應與建筑物立面其他部位協(xié)調。

3、石材幕墻中的單塊石材板面面積不宜大于1.5m2。

4、金屬幕墻、石材幕墻、玻璃幕墻設計應保障幕墻維護和清洗的方便與安全。

幕墻的經常性維護與保養(yǎng)

應根據幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數與周期，每年應至少清洗兩次；清洗幕墻外墻面的機械設備(如清洗機或吊籃等)和工具，應安全可靠、操作靈活方便，以免擦傷和碰壞幕墻表面。清洗幕墻應選用對玻璃及構件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗，后用清水洗刷干凈。注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應進行腐蝕性檢驗。一般與幕墻的清洗周期相結合，建議至少一年兩次，凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應隨時修復或更換零件。禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗!中性清潔劑清洗后應及時用清水沖洗干凈。

幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進行檢測，應特別強調的因素有鋁型材顏色有無變化、油漆及硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂縫、油漆是否起皮、油漆是否變成粉末(粉末噴涂、氟炭處理)、硅膠粘結性能有無變化。目視檢查可以按需要進行。用二、、無機酒精或等溶劑去掉油脂和上光材料之后進行清洗及淋漂，注意不要用太強的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次并且應由具有熟悉硅密封膠技術的合格工程師的公司派人進行。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應隨時修復或更換零件。

幕墻維護的重要內容包括哪些？

1、根據幕墻的具體情況，定期為幕墻做清洗，保持幕墻的美觀。清洗時，一定要對幕墻玻璃膠排查，一旦發(fā)現(xiàn)開膠、玻璃裂痕及玻璃變形、開啟窗件損壞等情況，及時處理；

2、發(fā)現(xiàn)玻璃結構膠失效，要立馬處理，修補或者更換。

3、玻璃上出現(xiàn)裂痕，要及時加固處理，并進行更換，還要徹查所有的玻璃以確保。

4、當遇上比較惡劣的自然災害，臺風、、火災等等，對玻璃都有一定的沖擊力，災害過后必須全方面檢查幕墻，及時對玻璃幕墻進行維護，確保幕墻能繼續(xù)使用。

5、幕墻在正常使用的情況下，也要定期進行檢查，杜絕事故，特別是高空玻璃幕墻更應加強維護，避免引發(fā)高空事故。

6、保養(yǎng)維修幕墻的時候，也要考慮各方面情況，適合選擇幕墻維護公司，不僅要看價格，更要考慮企業(yè)口碑，專業(yè)性勝過10倍價格！