冷凝器的必要性基于熱力學(xué)第二定律——根據(jù)熱力學(xué)第二定律，封閉系統(tǒng)內(nèi)部熱能自發(fā)的流動(dòng)方向是單向的，即只能從高熱流向低熱，在微觀世界表現(xiàn)為承載熱能的微觀粒子只能由有序變成無(wú)序。所以，一個(gè)熱機(jī)在有能量輸入做功的同時(shí)，下游也必須有能量放出，這樣上下游才會(huì)有熱能差距，熱能的流動(dòng)才會(huì)成為可能，循環(huán)才會(huì)繼續(xù)下去。控制由多個(gè)控制器件組成，它們是：制冷劑控制器：膨脹閥、毛細(xì)管等。

 由于冷凝器內(nèi)各部分結(jié)垢情況往往是不均勻的，在化學(xué)清洗前應(yīng)查清各部分的結(jié)垢情況，以確定配制清洗液（酸堿溶液）的濃度，同時(shí)要確定加入何種緩蝕劑。冷凝器緩蝕劑的作用是不妨礙一般垢層的溶解，但能防止金屬被腐蝕。例如：洗垢是，用Lan-5緩蝕劑；蒸發(fā)式冷凝器根據(jù)風(fēng)機(jī)安裝的位置不同主要有吸風(fēng)式、鼓風(fēng)式和上吸風(fēng)橫流-順流式三種。鹽酸洗垢時(shí)，常用O2-緩蝕劑（O2-緩蝕劑是由甲醛和ｂｅｎ胺在熱水及鹽酸的催化作用下合成的）；而用鉻酸洗垢可不加緩蝕劑。

 在使用過(guò)程中，由于殼管式冷凝器受到水分沖刷、或者腐蝕等，因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)滲漏等現(xiàn)象，一旦這種情況出現(xiàn)，就會(huì)嚴(yán)重影響產(chǎn)品的質(zhì)量，和使用壽命，降低產(chǎn)品的檔次和等級(jí)。這對(duì)任何一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，都是難以接受的賠本生意。因此應(yīng)對(duì)的方法就是自行修理，一般采用的是傳統(tǒng)的補(bǔ)焊方法。要搞清楚管子的損壞是在管板厚度區(qū)間以?xún)?nèi)還是鄰近管板的自由伸出段，往往是十分困難的。但是傳統(tǒng)的焊接方法也有弊端，容易對(duì)內(nèi)部產(chǎn)生壓力，造成其他部件的損壞。