在售樓過(guò)程中，房地產(chǎn)沙盤(pán)模型必不可少，通過(guò)它售樓人員可以清楚地向客戶(hù)介紹樓盤(pán)，客戶(hù)也能夠?qū)崒?shí)在在感受到樓盤(pán)的區(qū)位、環(huán)境等優(yōu)勢(shì)。有時(shí)候沙盤(pán)模型甚至直接影響一個(gè)客戶(hù)的選擇與否。因此，開(kāi)發(fā)商在售樓之前，需要設(shè)計(jì)制作出一個(gè)合適的沙盤(pán)模型。那么，如何挑選到一個(gè)合適的模型制作公司呢？一、公司規(guī)模。大型沙盤(pán)模型制作公司通常會(huì)提供更專(zhuān)業(yè)的技術(shù)及更可靠的售后服務(wù)。這是小作坊型沙盤(pán)模型公司所不能比擬的。二、豐富的制作經(jīng)驗(yàn)。擁有豐富的制作經(jīng)驗(yàn)的公司擁有著眾多經(jīng)典案例，開(kāi)發(fā)商可仔細(xì)了解模型公司以往的案例，從而了解模型公司的制作工藝、細(xì)節(jié)處理、氛圍烘托以及特殊情況樓盤(pán)項(xiàng)目的處理等。三、專(zhuān)業(yè)的制作團(tuán)隊(duì)。一個(gè)好的設(shè)計(jì)制作團(tuán)隊(duì)是制作出精美沙盤(pán)模型的必要條件。開(kāi)發(fā)商在尋找合適的沙盤(pán)模型制作公司時(shí)，應(yīng)該充分了解該公司的設(shè)計(jì)制作情況。

1、規(guī)劃沙盤(pán)模型之前，首要；要有全體的規(guī)劃思路。商業(yè)沙盤(pán)的規(guī)劃要符合商業(yè)模式的要求，以增加銷(xiāo)售為意圖。商業(yè)模型要求能充沛展示項(xiàng)目平而、立面、及剖面的作用顏色需求按照目前規(guī)劃的顏色制造,主張選用高品質(zhì)底座,提高模型質(zhì)感。2、資料的挑選尤為重要。商業(yè)沙盤(pán)基座原料主張運(yùn)用大理石，沙盤(pán)基座村質(zhì)選用大理石.顏色要求子商業(yè)街的頗色相符臺(tái)或者是實(shí)木與大理石的結(jié)合。3、要求模型中能消晰看到商業(yè)街的修建結(jié)構(gòu)及外立面的規(guī)劃作用,包含建玩時(shí)柱距,夕泣而的顏色,及運(yùn)用的原料能清晰展示中修建內(nèi)部,一層、二層、三層及屋頂?shù)膬?nèi)部情祝。商業(yè)模型每層都能清晰的看到所運(yùn)營(yíng)的業(yè)A類(lèi)型及業(yè)態(tài)規(guī)劃,以及商家的內(nèi)部裝飾情況能充沛展示出商業(yè)街運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景4、模型中也要充沛展示整棟商業(yè)樓的各種風(fēng)格特色，充沛展示夜景作用的和非夜景作用，以及其他的一些事物，使人能夠一望而知。

在電影中經(jīng)?？梢钥吹阶鲬?zhàn)指導(dǎo)職員在一個(gè)沙盤(pán)前面布置作戰(zhàn)計(jì)劃；或是在房地產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì)上出現(xiàn)的建筑模型與室內(nèi)戶(hù)型結(jié)構(gòu)模型。沙盤(pán)將地形地貌或者是較大的物件濃縮到一張桌子般大小的臺(tái)子上，讓觀眾可以微觀地觀摩宏觀的物體，是房地產(chǎn)、軍事、科研、產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)、影視拍、攝教學(xué)等領(lǐng)域所不可缺少的得力助手。這些沙盤(pán)模型，是一種技術(shù)與工藝都較高的美術(shù)作品，屬于工藝美術(shù)的范疇。各個(gè)不同時(shí)期制作沙盤(pán)模型的工藝和材料不盡相同的，即使是現(xiàn)代，不同模型公司的制作工藝和用料也不太相同的。下面我們就沙盤(pán)模型的制作工藝和用材作一個(gè)探討。