廣東港安裝飾設計工程有限公司，施工隊專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊、有著十來年相當?shù)膶嵺`經(jīng)驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗與知識研究。另外墻、地、頂面改造要注意水電路，避免損壞水電路，造成安全隱患。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：二手房加固改造服務，二手房加固改造裝修，二手房加固改造價格多少，二手房加固改造多少錢，二手房加固改造價格。我們對所裝修的工程終身維護，價格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

舊房翻新裝修什么？

01結(jié)構(gòu)優(yōu)化

二手房普遍存在布局不合理的問題，可以在裝修時根據(jù)房屋的實際情況進行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，比如把浪費的空間充分地利用起來、拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜來改善采光及使用率等。

70、80年代的老房子廚房通常面積狹小，并且沒有燃氣井和管道井。如果你和家里人不常做油煙大的炒菜的話，可以嘗試現(xiàn)在時尚時尚1時尚的開放式廚房，可以有效解決廚房面積狹小的問題。

老房子的衛(wèi)生間也非常小，面積通常僅有1~2㎡，而且很多都是暗衛(wèi)，沒有窗戶，采光、散味差。

建議選擇尺寸較小的衛(wèi)浴產(chǎn)品，多增添收納空間，做好干濕分區(qū)。另外選用淺色的瓷磚提高空間明度可以使衛(wèi)生間看上去視覺上顯大一點。暗衛(wèi)的話可以安裝大吸力的排風系統(tǒng)。

關鍵的一點是要重新做防水層，完成之后要做閉水實驗。

02墻體優(yōu)化

二手房的墻面、地面絕大多數(shù)需要重新翻修。

先要檢查墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩子層固化的強度如何，如果發(fā)現(xiàn)基層處理材料質(zhì)量差、基礎施工不合格的話，就要鏟除掉重新做墻頂面的基層處理。建議把墻皮全部鏟掉，直到露出紅磚，再進行標準化的基層處理，后續(xù)用石膏找平。

這里要提醒一下大家，優(yōu)化墻體時無論是新房還是舊房，都不可拆改承重墻、陽臺門連窗的配重墻。

03地板翻新

地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板宛如新生。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價也要便宜很多。

但并不是所有的地板都能進行翻新，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。并且在二手房裝修中，由于局部翻新會造成地板間的新舊差異，因此也不能盲目地對地板進行翻新。

要提醒大家的是：在改造二手房地面的時候有地暖的話，敲地面一定要格外的小心，注意不要把暖管砸破了。

04水路改造

要對原有的水路進行徹底檢查，看看是否存在銹蝕、老化的問題。

如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管（鍍鋅管是以前用的水管，所有管線均采用明管布置，占用空間影響美觀不說，重要的是使用一段時間后管內(nèi)聚集大量銹垢，造成水中重金屬元素過高，飲用后危害人體健康。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：外墻墻面翻新價格多少，專業(yè)墻面翻新價格多少，廠房墻面翻新價格多少，專業(yè)墻面翻新價格多少，辦公樓翻新改造價格多少。已被國家禁止使用。），現(xiàn)在裝修時就得把原有的水管全部換成PP-R管，水管施工完畢后需要做打壓實驗。

舊房翻新有妙招:舊房翻新裝修如何省錢?

新房子在住了一定的年頭以后，就十分容易出現(xiàn)各種各樣的問題，給我們的生活帶來極大的不便。這時候，我們就會開始琢磨著怎么對舊房進行翻新裝修了。如果為了擴大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。但通常人們在對舊房翻新裝修的時候，并不愿意花太多的錢。接下來。小編就來說說舊房翻新裝修怎么才能省錢。

一、花費

1、舊房翻新涉及的問題比新房要多，所花的費用不一定比新房少，是舊房二次裝修還會多出一筆拆除費，所以裝修投入按需而定。

2、如果是年輕人或者中年人，建議可多一點利用原來已有的裝修，可以側(cè)重把客廳及主臥進行重新裝修，通?？紤]采用活動家具。

3、如果是打算久住的老年人，那要對原來的裝修進行細致的改造，比如地板好用實木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費會比較大一點。

二、家具

像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設計定位，不宜在色彩上發(fā)生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。

三、水電

1、舊房翻新中，水電改造既是基礎的部分，也是關鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時有發(fā)生。舊房翻新裝修時可以更換這些材料。

2、舊房子存在的電線老化、違1章布線等現(xiàn)象，也可以通過舊房翻新重新更換、改造。公司在室內(nèi)外裝修設計效果圖上積累了大量的素材，為客戶提供良好服務打下堅實的基礎。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在舊房翻新時往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。

廣東港安裝飾設計工程有限公司，施工隊專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊、有著十來年相當?shù)膶嵺`經(jīng)驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗與知識研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：二手房加固改造服務，二手房加固改造裝修，二手房加固改造價格多少，二手房加固改造多少錢，二手房加固改造價格。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：外墻墻面翻新價格多少，專業(yè)墻面翻新價格多少，廠房墻面翻新價格多少，專業(yè)墻面翻新價格多少，辦公樓翻新改造價格多少。我們對所裝修的工程終身維護，價格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

舊房翻新哪些需要特別注意

現(xiàn)在隨著房價越來越高，再加上一些政策。很多人選擇買二手房翻新，舊房由于時間比較長，存在著許多問題。同時在很多細節(jié)問題上也給施工帶來了很多難題。舊房翻新改造有幾個注意事項呢？

二次裝修的一項重大工程就是拆除，舊門窗、原墻、過時的吊頂、地瓷磚、油漆層、防水層、抹灰層等，還有某些可以改變戶型格局的非承重墻體。

1電線改造

舊房翻新很大一部分費用是花費在了電線改造上。一般舊房翻新的工程中，電線改造的費用大約可以占據(jù)整個改造費用的10%。第三，門窗表面難免會出現(xiàn)劃傷，對于難以擦除的污漬和一些輕微的破損問題，只用直接刷漆覆蓋就能基本解決問題，在刷漆前，需要先將門窗表面的蠟層打磨干凈，再刷上底漆和面漆。對于電線增容的問題，不建議房主自作主張為家里的電線增容，這樣會在使用過程中為安全埋下隱患。同時，一定要找有資質(zhì)的裝修公司對電路施工。

02舊材料運用

想重新裝修的舊房子分很多種情況，有些房子是自己或家人住過的，還有些是二手房，舊的裝修已被使用過一段時間。下面就將老房子裝修改造寶典分享給大家，有需要的朋友可以趕緊來看看。不論是自己的舊房還是別人的舊房，重新裝修時1好不要推倒重來，因為有些材料雖然使用過，但是距產(chǎn)品壽命還有很多年，這樣的舊材料完全可以繼續(xù)使用。還可以將以前的板材取下來，做成擱物架、板凳、椅子等，這些簡單的活計請一般水平的木工來做都不成問題，關鍵在于自己的創(chuàng)意。

03合理拆除

戶型不合理、面積太小、功能分布不合理、采光不合理等等，這些是老房子存在的常見病。因此，許多人將舊房新裝等同于砸墻、敲地等一系列重建性工程。不論是自己的舊房還是別人的舊房，重新裝修時最1好不要推倒重來，因為有些材料雖然使用過，但是距產(chǎn)品壽命還有很多年，這樣的舊材料完全可以繼續(xù)使用。事實上，老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。

老房子裝修改造寶典 舊房翻新大有講究

老房子，顧名思義就是已經(jīng)住了很長一段時間的房子。雖說失去了新房時原本的樣貌，但居住者往往對它卻有著很深厚的感情，以致于只想稍微翻新下再繼續(xù)住下去?？墒窃撛趺慈ジ脑炷?下面就將老房子裝修改造寶典分享給大家，有需要的朋友可以趕緊來看看。

1、空間劃分

其實，老房子之所以要稍微翻新下，在很大程度上是由于空間的設計已經(jīng)無法再滿足現(xiàn)代人的生活需求了，因此才會想要重新劃分一番。舊房翻新技巧6：墻、地、頂面改造,墻、地、頂面改造要勘察空間是否平整，有沒裂痕等情況，對墻、地、頂面改造要做好基層工作，再用水泥砂漿做基礎處理，批刮膩子，做好基礎工作。然而，在進行重新分配時，大家可以根據(jù)各個空間的使用頻率來確定裝修的重點，舉個例子來說：如果你是一個人住，那廚房自然是用得不多，建議可以改造成開放式的設計?？偠灾?，根據(jù)自己的喜好及實際需求去改造就一定不會錯。

2、家具挑選

家具每家每戶都極其的需要，而精美的家具還能呈現(xiàn)出一個房子的格調(diào)以及體現(xiàn)主人家的品味。但是不同的居室空間，對家具的選擇還是有差的。5mm的銅線，在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管，舊房翻新后要達到三路供電（照明、插座、空調(diào)）?？蛷d是會客的主要場所，家具1好是選擇舒適、耐臟的為主。至于餐廳的餐桌椅，建議選擇簡約、實用類型的，特別是小格局的餐廳更是如此。此外，臥室的床具盡可能選擇舒適的，這樣才能保證居住者擁有較好的睡眠質(zhì)量。

3、顏色搭配

除此之外，顏色搭配也是舊房翻新過程中不容輕視的一部分。同樣也可以根據(jù)自身的喜好及實際需求去進行搭配選擇，但是務必要遵循協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則。有些業(yè)主在舊房翻新時往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。如果亂搭，只會使居室空間變得“五彩斑斕”，不僅影響美觀性，而且易造成視覺疲勞。另外，還應注意的是在色彩搭配的數(shù)量上一定不允許超過三種，否則效果只會適得其反，還不如不翻新。

好了，有關老房子裝修改造寶典就給大家介紹到這。綜上所述，舊房翻新也不是件容易的事情，但只要用心、肯思，也一定能將住久了的房子來一次真正的脫胎換骨。

廣東港安裝飾設計工程有限公司，是一家從事高1檔家居、別墅、寫字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設計及施工一體的專業(yè)型公司。廣東港安裝飾設計工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會所等設計與施工。公司在室內(nèi)外裝修設計效果圖上積累了大量的素材，為客戶提供良好服務打下堅實的基礎。本公司以“質(zhì)優(yōu)價實、 新穎設計、精心施工、跟蹤服務”等公司宗旨原則，全心全意為每一位顧客服務。公司主營：番禺舊房改造翻新，南沙舊房翻新，老房舊房翻新改造服務，老房子墻面翻新公司，辦公區(qū)改造裝修多少錢一平米

拆除承重墻，在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體

承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔以上各層墻體的自重，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎。

拆除承重墻體，在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。

拆除墻體產(chǎn)生有害的震動還造成相鄰墻體的酥松開裂，墻體強度、承載力下降，以及上下樓墻體、樓地面開裂，造成結(jié)構(gòu)損壞。

3在樓面、陽臺上隨意增加靜荷載

有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設花崗巖或大理石板，衛(wèi)生間地面上砌筑安放大型沖浪浴缸，室內(nèi)地面鋪設安裝地暖設備，陽臺砌筑墻體等，明顯加大靜荷載，使樓板處于超負荷使用狀態(tài)，嚴重危及到房屋的使用安全。

衛(wèi)生間樓板，從使用功能上需要一般都設計成鋼筋砼整澆板，其樓面活荷載標準為2.0KN/m2，隨意在衛(wèi)生間安放大型沖浪浴缸等，少則給樓面增加幾百公斤荷重，多則增加上千公斤荷載。

以上兩種情況增加的荷載其結(jié)果往往使樓板下?lián)?、開裂、滲漏，影響結(jié)構(gòu)安全使用。

還有的住戶在房屋裝修中，在陽臺欄桿上砌筑磚墻或安放重物，由于陽臺屬于懸挑結(jié)構(gòu)，是一種受力狀態(tài)為不利的結(jié)構(gòu)形式，在懸挑端部每增加1kg集中荷載，它所產(chǎn)生的彎矩內(nèi)力是兩支點結(jié)構(gòu)的四倍。03地板翻新地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板宛如新生。一般陽臺挑梁或挑板根部的截面積和配筋量都是根據(jù)陽臺板上靜荷載和正常使用荷載的規(guī)范要求設計的，住戶在陽臺上砌筑磚墻、安放重物，超出陽臺的正常負荷能力，而導致陽臺挑梁或挑板根部斷裂，嚴重的還會導致陽臺傾覆、塌落。

改造如何能夠省錢還好看呢？可以從以下幾個方面入手：

在以前農(nóng)村建房，都是農(nóng)村老師傅相互借鑒，基本房子建起來之后都是千變一律的，談不上任何造型，但是很多建房的朋友也花了不少錢，這個問題是農(nóng)村里的通病，但是隨著現(xiàn)代化的發(fā)展，現(xiàn)在很多農(nóng)村朋友建房都會找專業(yè)的設計師給自己家的房子，先進行設計，在房子沒有建好之前就可以看到自己未來的房子怎么樣了！舊房變新家就利用裝修的7個舊房翻新技巧,告訴您如何翻新家:舊房翻新技巧1：主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮等工作，拆改后的垃圾要及時清理干凈，保證后續(xù)施工的順利進行。

1、首先得找一個專業(yè)點的設計師為自己現(xiàn)有的基礎，進行深化如何設計一下相匹配的外觀效果，需要將顏色配色和材料都要標明清楚，其次施工工藝也得標注清楚，方面施工；

2、必須找一個專業(yè)的施工方，這個非常重要，如果還是以前農(nóng)村老師傅很可能看不懂圖紙，反而把房子整體美觀體現(xiàn)不出來的

如果能夠把這樣的外觀先設計出來，然后專業(yè)的施工隊按照圖紙施工，我相信應該能夠給你一個的家，希望這篇文章能夠幫助到需要翻新的朋友們！

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餐飲店施工的組織和管理

一、餐廳外觀區(qū)

1、餐飲店外觀施工的前提條件是消防、市容、規(guī)劃、占道及渣土等上級管理部門的手續(xù)齊全，此項工作應在施工進場前一個月左右開始辦理，以便修改方案，施工進場前一周內(nèi)應手續(xù)齊全，以避免不必要的。

2、招牌字能早一天完工亮燈就早一天做廣告，且亮至晚12點，以增加本店在本市的傳播力度。

3、外觀排水、防水的隱性矛盾，一方面是有空調(diào)室外機的冷凝水的排水，另一方面是雨棚的排水、防水，一般竣工后此項工程均不驗收，不下雨、不開空調(diào)就不會暴露問題，建議主觀驗收本項工作，以除后患。

4、外觀高空作業(yè)的施工安全應不能忽視，尤其是雨季施工，施工安全的管理避免給甲乙雙方造成不必要的損失。

二、后廚操作區(qū)

后廚是一個餐飲店的心臟，后廚的正常運行直接影響每一個餐口的銷售額。如果客廳里要放地毯的話，在選購時也要注意它的尺寸、大小和顏色的選擇。因此，后廚的基礎工程應排在前邊，后廚應在前廳完工前20-30天完成，給后廚設備調(diào)試及試菜留出充足的時間，才能保證盡早開業(yè)。 給排水、強弱電、防水、地磚的防滑程度是后廚運營期間的主要發(fā)病區(qū)。

1、給排水系統(tǒng)

a、后廚給水端點（即：水龍頭）的壓力均衡直接影響后廚的工作效率，一般此類圖紙均不詳細，施工前的檢查與過程中的實驗將有效的避免矛盾的發(fā)生。

b、排水內(nèi)網(wǎng)各端點的坡度保證了排水的順暢，施工要點：前高后低、前窄后寬、前明后暗。高低寬窄決定這排水的速度，前端明溝后端暗溝以方便清理排水溝內(nèi)的雜物，明溝需定期清理，以保障通常。

c、排水外網(wǎng)化油池的施工與定期清理的設施完善是保證內(nèi)外網(wǎng)通常的一個重點，從化油池至市政排污管道的通暢檢查與維護預案應在選址前考察清楚，以解決運營期間的后顧之憂。

d、強弱電布點，后廚的電器設備一般分380V和220V兩種，設備的擺放位置均需預留電源，墻面貼磚后再調(diào)換設備位置，需增加插座時只能拆除墻磚，為了避免遺漏，一方面廚師長反復審核圖紙，另一方面可多布幾個備用插座。廣東港安裝飾設計工程有限公司，是一家從事高1檔家居、別墅、寫字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設計及施工一體的專業(yè)型公司。弱電設計一般進場較晚，而容易遺漏的是打印機的電源插座。

e、防水，后廚的防水必須做兩次24小時的避水試驗，不能因為任何原因而減少此項工作

f、地磚，后廚地磚選擇與施工有三個重點，一是任何一個區(qū)域都要向排水溝方向找坡，二是選擇防滑吸水的地磚1佳，三是留10MM的磚縫以增加防滑及找坡的效果。

餐飲店該怎樣二次裝修，怎樣裝修？

到底裝修改造對成型的餐飲企業(yè)意味著什么，回答這個問題，應首先明確裝修在餐飲經(jīng)營中的地位。

在日常生活中，人們在夸贊某某餐廳時常說，這個餐廳環(huán)境不錯。這時所指環(huán)境與餐飲理論所指環(huán)境有所不同。2、對于墻體和樓板基礎上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到基層，然后再進行防裂處理。在餐飲管理中，餐飲企業(yè)環(huán)境包括內(nèi)在環(huán)境與外在環(huán)境。前者包括餐店的菜品體系、管理體系、營銷體系的運營狀態(tài)，后者包括餐店的風格與格調(diào)、氛圍營造、服務質(zhì)量、就餐方式等要素。

兩者都圍繞著餐飲企業(yè)的經(jīng)營定位開展，即外在環(huán)境與內(nèi)在環(huán)境的建設必須為餐飲經(jīng)營定位服務，而風格與格調(diào)、氛圍營造等要素實現(xiàn)主要是通過裝修完成的。

裝修改造也是餐飲企業(yè)市場重新定位的機會，許多餐飲經(jīng)營者對此深有體會。如果是開放式的廚房，那么再找喜歡的裝修效果圖時也要找格局相似的，最為忌諱的就是每種不同的風格都借鑒一點然后湊在一起，這樣所造成的效果是很糟糕的。進入新世紀后，餐飲經(jīng)營競爭更加激烈，餐飲市場成熟度大大提高，飯店更新改造的周期逐漸縮短，這是因為同質(zhì)飯店成倍增加，平均利潤降低。要獲取更高利潤，餐飲企業(yè)的個性就顯得猶為重要，而裝修又是實現(xiàn)個性的重要手段。

因而當經(jīng)營不佳或維持狀態(tài)的經(jīng)營者對自己的市場定位再思考后，就應審時度勢，以變求生，此時，裝修就承載著個性訴求，召喚目標客戶的重任。