外墻滲漏的危害有哪些？如何謹(jǐn)慎處理外墻漏水問題？

    我們都應(yīng)該明白，外墻滲漏嚴(yán)重，會降低工程結(jié)構(gòu)的耐久性和安全性，因?yàn)榛炷劣辛芽p，砌體的砌塊材料和砂漿也有裂縫。外墻滲漏后，水進(jìn)入會形成冰，體積膨脹約90%，直接擠壓物質(zhì)，造成物質(zhì)表面剝蝕；同時(shí)，材料中的殘余水分被擠壓，導(dǎo)致材料中產(chǎn)生壓應(yīng)力，導(dǎo)致裂紋或裂紋的進(jìn)一步擴(kuò)展。這種現(xiàn)象叫凍蝕。材料的孔隙率、裂紋、含水率和濕度越高，凍結(jié)腐蝕越嚴(yán)重。隨著使用壽命的增加，凍結(jié)腐蝕越來越嚴(yán)重。由于冷凍腐蝕，材料的橫截面減小，裂紋增加、變寬和增長，材料的承載能力也降低。很嚴(yán)謹(jǐn)很嚇人。

    如果混凝土保護(hù)層被破壞，也會導(dǎo)致鋼筋銹蝕，鋼筋截面不斷縮??；另外，如果鋼筋銹蝕，體積膨脹1-4倍左右，會擠壓混凝土，造成裂縫或裂縫進(jìn)一步擴(kuò)大，甚至使混凝土保護(hù)層坍塌。這些都會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的耐久性和安全性降低。

房子外墻滲水如何進(jìn)行維修？

    發(fā)現(xiàn)房屋外墻滲水時(shí)，首先要做的就是找到漏水的原因，這就可以從房屋建筑所選的材料開始分析，因此現(xiàn)代很多住宅都是采用普通混凝土多孔磚材料，而經(jīng)過近幾年的調(diào)查使用發(fā)現(xiàn)，用普通混凝土多孔材料的外墻都存在著外墻開裂，滲水的情況。

    一：找到外墻漏水的原因之后就可以對其采用一定的措施了，對于這類型的外墻漏水現(xiàn)象，主要是修復(fù)外墻的砂漿層，表面的裂紋，空鼓層和漏版水微孔，以此方法來恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整，其中聚合物，水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。

    二：在外墻漏水中，如果時(shí)墻體表面的縫隙較寬時(shí)，就應(yīng)先灑水把縫隙潤權(quán)濕，在選用無機(jī)防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時(shí)，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過程中其厚度應(yīng)控制在1-1.5mm之間，而對于縫隙的寬窄，則以能否填入無機(jī)防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。

重慶市外墻維修企業(yè)共享怎樣搞好外墻防水的工作中 

    房屋建筑墻壁上發(fā)生各式各樣的裂縫。降水便順著這種裂縫滲透到墻體，到冬天水份會在縫中結(jié)凍澎漲，使裂縫擴(kuò)寬、拉長、拓展，漏水加重，導(dǎo)致室內(nèi)裝潢無效、房間內(nèi)物件毀壞，不但危害到房屋建筑的美觀大方和一切正常應(yīng)用，并且在裂縫碰到空氣中的二氧化碳等酸性氣體時(shí)，酸性氣體會不一樣水平地浸蝕墻體內(nèi)的建筑鋼筋，立即危害房屋建筑的使用壽命。 

    外墻防水找平要分層次批膩?zhàn)油鈮Ψ浪敫愫檬紫染托枰獜钠鰤χ饾u。在砌墻全過程中，應(yīng)防止墻體重縫、透光性，水泥砂漿灰縫應(yīng)勻稱，墻體與柱梁工作交接面，應(yīng)清除整潔廢棄物余漿，磚砌體應(yīng)潮濕，砌墻墻體不能一次封頂，需分2至3次砌完，防止水泥砂漿收攏。此外，還需要留意墻體平面度檢驗(yàn)，假如墻體不整平，可以用1：3混合砂漿找平，如遇太厚處，應(yīng)分層次找平，或掛鋼筋網(wǎng)片，粘接布等批膩?zhàn)?假如墻體部分發(fā)生小量漏漿、蜂窩狀麻面狀況，能夠先將不符合設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的凸起砼一部分鑿除，次之用鋼刷或充壓，隨后用1：2或1：2.5混合砂漿找平，隨后撒水保養(yǎng)14天。 

    假如發(fā)覺的蜂窩狀麻面均總面積較小無深孔狀況，首先對墻壁上松脫的碎石子、砂礫石鑿去，并清除整潔，次之在修復(fù)前要先澆灌清洗待修復(fù)的墻壁上的塵土，隨后用1：2或1：2.5的水水泥砂漿找平，隨后撒水保養(yǎng)14天。