全國各省市地區(qū)的裝配式建筑政策目前全國已有30 多個省市出臺了裝配式建筑專門的指導(dǎo)意見和相關(guān)配套措施，不少地方更是對裝配式建筑的發(fā)展提出了明確要求。另一方面，磁塊本身由于結(jié)構(gòu)的原因，如果生產(chǎn)工藝控制不好，也有可能造成磁力面不平整，因為磁塊是由釹鐵硼磁鐵和鐵條通過螺栓連接起來的，如下圖。越來越多的市場主體開始加入到裝配式建筑的建設(shè)大軍中。在各方共同推動下，2015 年全國新開工的裝配式建筑面積達(dá)到3500 萬平方米—4500 萬平方米，近3 年新建預(yù)制構(gòu)件廠數(shù)量達(dá)到100 個左右。 [3] 上海市裝配式保障房推行總承包招標(biāo)：上海市建筑建材業(yè)市場管理總站和上海市住宅建設(shè)發(fā)展中心聯(lián)合下發(fā)通知，要求上海市裝配式保障房項目宜采用設(shè)計（勘察）、施工、構(gòu)件采購工程總承包招標(biāo)。單個項目補貼1000 萬：對總建筑面積達(dá)到3 萬平方米以上，且預(yù)制裝配率達(dá)到45%及以上的裝配式住宅項目，每平方米補貼100 元，單個項目補貼1000 萬元；對自愿實施裝配式建筑的項目給予不超過3%的容積率獎勵；裝配式建筑外墻采用預(yù)制夾心保溫墻體的，給予不超過3%的容積率獎勵。以土地源頭實行“兩個強制比率”：2015 年在供地面積總量中落實裝配式建筑的建筑面積比例不少于50%；2016年外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑全部采用裝配式建筑，外環(huán)線以外超過50%；2017年起外環(huán)以外在50%基礎(chǔ)上逐年增加。2015 年單體預(yù)制裝配率不低于30%，2016 年起不低于40%。

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影響PC技術(shù)在高層建筑中應(yīng)用經(jīng)濟性的關(guān)鍵因素

目前我國的高層建筑采用PC技術(shù)并不普及，即使采用PC方式，也以中級和普通級為主，預(yù)制率很低，主要是PC技術(shù)目前尚無法滿足現(xiàn)行的基于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)編制的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；另一方面，現(xiàn)階段采用gao級PC技術(shù)系統(tǒng)的實施難度和建造成本都比較高，市場競爭力不夠。預(yù)制混凝土磁鐵適用于各種模板施工鋼和膠合板模板體系與相應(yīng)的適配器，它是由釹鐵硼磁鐵和經(jīng)過發(fā)黑處理的鐵盒組成，工人可以推或拉上面的按鈕使進(jìn)行粘結(jié)力或與鋼貼磁盒。

（1）PC建筑設(shè)計方案與標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件定型（技術(shù)因素）；

（2）規(guī)?；椖康拈L期均衡生產(chǎn)與施工（管理因素）；

（3）建筑工人的技能和勞動力成本（人工因素）；

（4）機械化制造和施工安裝水平（工藝設(shè)備因素）；

（5）PC工廠設(shè)置（工程配套設(shè)施及運輸因素）；

（6）其他（環(huán)境、工期、稅收等因素）。由此可見，燒結(jié)釹鐵硼材料工作溫度能達(dá)到230度，低性能材料的工作溫度也有80度，所以，一般磁盒都是采用N或者M(jìn)牌號的釹鐵硼材料，如果我們PC構(gòu)件生產(chǎn)，養(yǎng)護當(dāng)中的溫度低于80度，對于磁盒的磁性是沒有任何影響的。一般混凝土結(jié)構(gòu)工程均按預(yù)算定額和工程量清單進(jìn)行測算主體工程的建安造價，下表對列出的主要組價子項進(jìn)行對比分析，定性描述采用PC技術(shù)的造價的變化模型。鑒于具體工程和地區(qū)等因素都不一樣，暫設(shè)定普通現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的造價基數(shù)為100%，兩種預(yù)制結(jié)構(gòu)中裝配整體結(jié)構(gòu)以現(xiàn)澆為主（預(yù)制率小于30%），預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)以預(yù)制為主（預(yù)制率大于60%）。

山東冠曄磁業(yè)科技有限公司是一家高科技民營企業(yè)。在各方共同推動下，2015年全國新開工的裝配式建筑面積達(dá)到3500萬平方米—4500萬平方米，近3年新建預(yù)制構(gòu)件廠數(shù)量達(dá)到100個左右。公司座落在世蒲松齡的故鄉(xiāng)，附近有青島港、煙臺港、威海港等，具有十分便利的交通航運條件。設(shè)備先進(jìn)，技術(shù)力量雄厚，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，能根據(jù)客戶的需要生產(chǎn)高、中、低檔的NdFeB產(chǎn)品，特別在小型產(chǎn)品、異型產(chǎn)品加工等方面具有獨特之處

模板固定磁盒的根本操作

(1)磁盒上面有一個開關(guān)壓頭，把磁盒置于平臺上，按下壓頭，磁盒牢牢吸住平臺，處于工作狀態(tài)；運用杠桿撬起壓頭，磁盒與平臺吸力大大減少，磁盒處于關(guān)閉狀態(tài)，能夠搬動磁盒。

(2）強磁模板固定磁盒運用的環(huán)境條件： 1.環(huán)境溫度不大于攝氏溫度80度