建設(shè)單位需要拆除房屋建筑時(shí)，必須將擬拆除的工程發(fā)包給具有保證安全作業(yè)條件、持有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的拆除工程專(zhuān)業(yè)承包資1質(zhì)證書(shū)的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)；必須委托監(jiān)理公司對(duì)房屋拆除工程施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全管理責(zé)任。在房屋和廠房的使用過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的話(huà)，那就需要做好房屋加固工作了。要選好施工單位,1好不要找1小包工頭分包,找一個(gè)企業(yè)資質(zhì)比較全的廠家合作,查看對(duì)方有沒(méi)有完善的技術(shù)隊(duì)伍和拆除設(shè)備。要看分包單位所提供的拆除技術(shù)文件,包括拆除工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和拆除完成時(shí)間等。

舒適性：輕鋼墻體采用節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度；屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動(dòng)的空氣間，保證屋頂內(nèi)部的通風(fēng)及散熱需求。快捷：全部干作業(yè)施工，不受環(huán)境季節(jié)影響。如果出現(xiàn)松動(dòng)情況，必須首先停止操作，重點(diǎn)應(yīng)放在固定梁的工作上。一棟300平方米左右的建筑，只需5個(gè)工人30個(gè)工作日可以完成從地基到裝修的全過(guò)程。環(huán)保：材料可100%回收，真正做到綠色無(wú)污染。

人工拆除更能夠?qū)S房的殘值進(jìn)行充分利用，這樣就可以提高經(jīng)濟(jì)效益。雖然鋼筋混凝土切割因其低噪聲、無(wú)振動(dòng)等優(yōu)點(diǎn)而受到廣大施工人員的青睞，但在施工中仍需注意對(duì)周?chē)h(huán)境的保護(hù)。就拆除時(shí)間來(lái)說(shuō)，舊房拆除的時(shí)間一般為1至2個(gè)月，有的甚至要求在幾天內(nèi)完成，因此施工的時(shí)間相對(duì)較短。這就需要施工方盡早做好施工規(guī)劃，以確保工程的按期完工。就拆除工人來(lái)說(shuō)，廠房拆除的工人大多為農(nóng)民工，既缺少專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，又具有較大的流動(dòng)性，這要求施工方準(zhǔn)備好充足的勞動(dòng)力。