高樓外墻清洗注意事項(xiàng)

高樓外墻清洗注意事項(xiàng)：

（1）盡量防止強(qiáng)酸強(qiáng)堿清潔劑，外墻污垢通常對(duì)比結(jié)實(shí)，不結(jié)實(shí)的污垢已被雨水沖刷掉了，許多人為了省錢，常常以強(qiáng)酸強(qiáng)堿清潔外墻，成果不公損傷建材自身，也很簡(jiǎn)單傷及地面行人車輛、花草等，形成嚴(yán)重后果。

（2）清潔前先做小樣實(shí)驗(yàn)，保證對(duì)建材無(wú)危害以能清潔干凈后再施工。必要時(shí)，還要思考是不是對(duì)花草、車輛等作一些防護(hù)辦法等。

（3）外墻清潔有必要要在杰出的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小4級(jí)，4級(jí)以上停止作業(yè)。因此，作業(yè)前應(yīng)測(cè)定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力別的，下雨、下雪、有霧、能見(jiàn)度差以及高溫35 ℃以上和低溫0℃以下等條件下都不合適進(jìn)行外墻清潔。

保潔工作操作規(guī)程：

地下雨、污水管井疏通操作標(biāo)準(zhǔn)

一、工作范圍

物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)所有地下雨、污水管道和檢查井。

二、作業(yè)程序

1.用鐵鉤打開(kāi)檢查井蓋，人下到管段兩邊檢查井的井底。

2.用長(zhǎng)竹片桶搗管內(nèi)的粘附物。

3.用壓力水槍沖刷管道內(nèi)壁。

4.用鐵鏟把粘在檢查井內(nèi)壁的雜物清理干凈。

5.用撈篩撈起檢查井內(nèi)的懸浮物，防止其下流時(shí)造成堵塞。

6.把垃圾用竹框或桶清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。

7.放回檢查井蓋，用水沖洗地面。

8.雨、污水檢查井每月清理一次。

9.雨、污水管道每半年徹底疏通清理一次。

三、清潔標(biāo)準(zhǔn)

清理后，眼看檢查井內(nèi)壁無(wú)粘附物，井底無(wú)沉淀物，水流暢通，井蓋上無(wú)污漬污物。

四、安全注意事項(xiàng)

1.掀開(kāi)井蓋后，地面要豎警示牌，并有專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)以防行人跌入。

2.掀開(kāi)和蓋上井蓋時(shí)應(yīng)注意防止用于減振的單車胎掉入井內(nèi)。

3.如發(fā)現(xiàn)管道堵塞、污水外溢時(shí)，立即組織人員進(jìn)行疏通。

4.作業(yè)時(shí)穿全身制邊身褲，戴膠手套。

物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)景建議之物業(yè)保潔

對(duì)于一個(gè)小區(qū)來(lái)說(shuō)，用戶體驗(yàn)蕞直觀的感受是小區(qū)的環(huán)境，而小區(qū)環(huán)境的美好很大程度上取決于保潔服務(wù)的質(zhì)量。高質(zhì)量的物業(yè)清潔保養(yǎng)不僅可以為業(yè)主提供整潔、舒適、優(yōu)美的工作環(huán)境與生活環(huán)境。而且，可以保養(yǎng)和延緩建筑物和設(shè)備的使用壽命。保潔服務(wù)不僅是物業(yè)管理的重要組成部分之一，也是體現(xiàn)物業(yè)管理水平的重要標(biāo)志。

物業(yè)保潔工作的分類，一般為：樓內(nèi)共用區(qū)域、樓外共用區(qū)域、公共衛(wèi)生間、垃圾的收集與處理和定期滅蟲除害的保潔工作。

保潔員的職責(zé)主要包含：

1、守崗位，按時(shí)上下班。上班佩戴工作卡，做到服裝整潔、干凈。

2、熟悉各自分工所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，對(duì)所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)衛(wèi)生全i面負(fù)責(zé)。

3、每日N次清運(yùn)垃圾到中轉(zhuǎn)站。

4、每日負(fù)責(zé)清掃公共走廊、樓梯、電梯、停車嘗綠地、公共設(shè)施周邊環(huán)境等N次。每周清潔樓道扶手N次，清潔公共場(chǎng)所門窗N次，并保持區(qū)內(nèi)公共面積無(wú)紙屑、煙頭、污垢等，保持清潔衛(wèi)生。

5、每日巡視各責(zé)任范圍的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，并做好工作記錄。

6、積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平，自覺(jué)學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生知識(shí)，提高個(gè)人素質(zhì)。 　　

7、處理與清潔衛(wèi)生相關(guān)的其他事宜。

家庭的開(kāi)荒保潔主要是使用清潔設(shè)備、工具和藥劑，對(duì)居室內(nèi)地面、墻面、頂棚、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等部位進(jìn)行清掃保潔：對(duì)門窗、玻璃、灶具、潔具、家具等進(jìn)行針對(duì)性的處理，以達(dá)到環(huán)境清潔、殺菌防腐、物品保養(yǎng)的目的。

要是會(huì)議室、辦公室保潔主要有：

1)清倒煙灰缸、字紙簍等內(nèi)的垃圾。

2)清掃地面。 

3)擦拭辦公桌、文件柜、沙發(fā)、電話、辦公設(shè)備、茶幾等家具。 

4)擦拭門窗、窗臺(tái)、墻壁、天花板、照明設(shè)施、飾物等。 

5)清洗茶具。