開(kāi)荒保潔：是指工程物業(yè)或家居物業(yè)裝修完畢后的徹底清潔；即我公司制定出科學(xué)的《工程開(kāi)荒清潔方案》，并嚴(yán)格按照方案以及《開(kāi)荒清潔合同》的要求，組織專業(yè)的保潔工人，使用專門(mén)的保潔器械及藥劑、專業(yè)的開(kāi)荒保潔技術(shù)，對(duì)合同區(qū)域進(jìn)行徹底清潔保養(yǎng)的過(guò)程。

專業(yè)清洗：主要包括建筑物外墻、玻璃幕墻、門(mén)頭等的清洗；指我公司根據(jù)《高空清洗方案》以及《清洗服務(wù)合同》的約定，指派具有高空作業(yè)資質(zhì)的專業(yè)人員、利用專業(yè)設(shè)備和符合環(huán)保要求的藥劑對(duì)合同目標(biāo)進(jìn)行高空清洗作業(yè)的過(guò)程。

家庭保潔：是指通過(guò)專業(yè)保潔人員使用清潔設(shè)備、工具和藥劑對(duì)居室內(nèi)地面、墻面、頂棚、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等及其家具與物品進(jìn)行清潔保養(yǎng)；主要方式：鐘點(diǎn)工、包月、包年以及臨時(shí)保潔。

一、開(kāi)荒保潔的安排工作

1、開(kāi)荒保潔時(shí)間介紹

開(kāi)荒保潔是在硬裝項(xiàng)目基本都完成之后，家具、電器進(jìn)場(chǎng)之前這個(gè)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行的。此外，在窗簾安裝前，如果安裝好了之后，可能會(huì)造成窗戶周圍很多地方無(wú)法得到徹底的清潔，且容易弄臟窗簾。

開(kāi)荒保潔是一項(xiàng)非常耗時(shí)耗力的工作，完全由業(yè)主自己來(lái)弄，工作量巨大且缺少專業(yè)的清潔工具與清潔劑，一些裝修時(shí)留下的特殊污漬也就無(wú)法完全清除干凈。而如果選擇正規(guī)的保潔公司來(lái)承擔(dān)這項(xiàng)任務(wù)，可能且清潔效果更好。

二、開(kāi)荒保潔的清潔流程

1、垃圾與塵土

裝修后，地面等都會(huì)積累了較多的裝修垃圾。因此開(kāi)荒保潔的步驟就是情理房屋里的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙。然后用多功能吸塵器由上到下吸塵，也可以用雞毛撣子拂塵。

2、廚房 衛(wèi)生間

堅(jiān)持由上而下的原則，首先認(rèn)清吊頂材質(zhì)，看是PVC、鋁塑板還是涂料，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗墻壁;用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對(duì)各種龍頭、管件進(jìn)行清潔;用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行后的清潔。

3、細(xì)節(jié)

在玻璃的邊角部位，記得一定要將手印、水痕徹底清除。另外，室內(nèi)外的窗框、飄窗下的窗臺(tái)等的邊角部位也應(yīng)該重點(diǎn)清潔好。

在安裝櫥柜的時(shí)候會(huì)因?yàn)榇蚰还竦氖谋砻娑a(chǎn)生大量的粉塵，雖然安裝后清理了一次，但在開(kāi)荒保潔時(shí)需要進(jìn)行更精細(xì)的清潔。

推拉門(mén)下方的軌道及窗軌是比較容易存留建筑垃圾和塵土的地方，在長(zhǎng)期不做清潔或清潔不徹底的情況下反復(fù)推拉、開(kāi)關(guān)門(mén)窗都有可能損壞開(kāi)合零件、造成卡滯或開(kāi)合不暢等問(wèn)題。

大堂保潔工作操作規(guī)程：

1、 清潔范圍

大堂的地面、墻面、臺(tái)階、天棚、宣傳牌、信報(bào)箱、垃圾筒、消防設(shè)施、風(fēng)口、燈具、裝飾柱、門(mén)口不銹鋼宣傳欄。

2、 清潔作業(yè)程序

1.每天6：30和13：00分兩次重點(diǎn)清理大堂，平時(shí)每半小時(shí)保潔一次，重點(diǎn)清理地面的垃圾雜物。

2.用掃把清掃大堂地面垃圾，用長(zhǎng)柄刷沾洗潔精清除掉污漬香口膠。

3.清倒不銹鋼垃圾筒，洗凈后放回原處。

4.用塵拖或拖把拖掉大堂地面塵土和污跡后，將垃圾運(yùn)至垃圾屋。

5.用干毛巾和不銹鋼輕抹大堂內(nèi)各種不銹鋼制品，包括門(mén)柱、鑲字、宣傳欄、電梯廳門(mén)、轎廂。

6.用濕毛巾擰干后，擦抹大堂門(mén)窗框、防火門(mén)、消防栓柜、指示牌、信報(bào)箱、內(nèi)墻面等公共設(shè)施。

7.先用濕拖把拖兩遍臺(tái)階，再將干凈的濕拖把用力擰干后再拖一遍。

8.用干凈毛巾擦拭玻璃門(mén)，并每周清刮一次，

9.出入口的臺(tái)階每周用洗潔精沖刷一次。

10.每月擦抹燈具、風(fēng)口、煙i感器、消防指示燈一次。

11.每?jī)蓚€(gè)月對(duì)大理石地面打蠟一次，每周拋光一次；地磚地面和水磨地面，每月用去污粉、長(zhǎng)柄手刷徹底刷洗一次。

3、 清潔標(biāo)準(zhǔn)

1.地面無(wú)i煙頭、紙屑、果皮等雜物，無(wú)污漬，大理石地面墻身有光澤。

2.公共設(shè)施表面用紙巾擦拭，無(wú)明顯灰塵。

3.不銹鋼表面光亮無(wú)污跡。

4.玻璃門(mén)無(wú)水跡、手印、污跡。

5.天棚、風(fēng)口目視無(wú)污跡、灰塵。

4、 安全及注意事項(xiàng)

1.擦拭電器開(kāi)關(guān)、燈具要用干毛巾以防觸電。

2.大理石打蠟拋光由班長(zhǎng)組織會(huì)操作人員統(tǒng)一進(jìn)行操作。

3.拖地時(shí)不要弄濕電梯廳門(mén)，以免腐蝕。

開(kāi)荒保潔的順序

開(kāi)荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）后的一次保潔，因此也稱裝修后保潔。房屋裝修或粉刷后，地面和墻磚上會(huì)殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點(diǎn)（涂料點(diǎn)）、玻璃膠等等，櫥柜里外會(huì)布滿一層灰塵，玻璃上也會(huì)留下許多涂料點(diǎn)、水泥塊兒等裝修垃圾。

除了清掃成堆的垃圾，客廳、臥室、廚房……從里到外一厘米都不能落下，門(mén)縫、窗縫、墻角都不可放過(guò)。還有遍布全屋各處的水泥印，乳膠印，遇到油漆、水泥、膠水等頑固的污漬時(shí)，還要絞盡腦汁地?fù)浮㈢P、敲、剝......

其實(shí)開(kāi)荒保潔只要提前做好準(zhǔn)備工作，分分鐘讓你打開(kāi)新世界大門(mén)！

總體順序：由內(nèi)往外→由上往下→由難到易

由內(nèi)到外：先柜子里面，再表面；先臥室里面，再客廳餐廳外面。

由上往下：先柜體墻面桌子窗子等，后地面。

由難到易：角落，柜子，窗戶等比較難搞的先搞干凈，然后桌面、地面等容易抹的后面。

這樣的順序，可以避免反復(fù)打掃、節(jié)省體力。